山租赁合同范本

山租赁合同范本合同双方身份出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于条款甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其拥有合法权益的山租赁给乙方事宜，达成如下协议。标的物具体描述山的位置该山位于[具体地理位置，可精确到经纬度]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界描述]，南至[具体标志物或边界描述]，西至[具体标志物或边界描述]，北至[具体标志物或边界描述]。山的面积经双方共同测量或依据相关产权证书记载，该山的总面积为[X]亩（或平方米，需明确面积单位）。山的现状1.地形地貌：该山整体地势[描述地势特征，如起伏较大、较为平缓等]，包含[列举主要地形，如山谷、山峰、平地等]。2.植被情况：山上主要植被有[列举主要树种、草本植物等]，森林覆盖率约为[X]%。3.附属设施：山上现有[列举附属设施，如房屋、道路、水利设施等]，具体情况如下：[附属设施名称1]：位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]，目前状况[描述使用状况、损坏情况等]。[附属设施名称2]：……租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。租金及支付方式租金1.租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金按以下方式递增：自第[X]年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。支付方式乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[开户人姓名]双方权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取租金。2.监督乙方合理使用租赁的山，对乙方的不当使用行为有权提出整改要求。3.在租赁期限届满后，收回租赁的山及附属设施。义务1.确保对租赁的山拥有合法的出租权，向乙方提供相关产权证明文件。2.在租赁期限开始前，将租赁的山及附属设施按现状交付给乙方使用，并保证其符合乙方的使用要求。3.协助乙方办理与租赁山相关的行政审批、备案等手续，提供必要的协助和配合。4.不得干涉乙方在租赁山范围内的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督。乙方权利义务权利1.按照合同约定的用途合理使用租赁的山及附属设施。2.在租赁山范围内进行合法的经营活动，自主安排生产经营计划。3.对山上的附属设施进行必要的维护、修缮和改造，但需提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。义务1.按照合同约定按时支付租金。2.合理使用租赁的山及附属设施，不得进行破坏性开发和使用，不得擅自改变山的地形地貌和植被状况。3.遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法开展经营活动，承担因经营活动产生的一切税费和法律责任。4.对山上的附属设施进行妥善保管和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。5.在租赁期间，不得将租赁的山全部或部分转租给第三方，如需转租，需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准将租赁的山及附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁的山及附属设施，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反合同约定进行破坏性开发和使用，擅自改变山的地形地貌和植被状况，甲方有权要求乙方恢复原状，无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁的山，甲方有权解除合同，收回租赁的山及附属设施，乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的变更、解除和终止变更经双方协商一致，可以书面变更本合同的相关条款。解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除合同。3.一方严重违约，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.因不可抗力、政府征收等原因导致合同无法继续履行的，本合同终止。其他条款保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。通知条款1.双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：直接送达；挂号信或特快专递；电子邮件（双方确认的电子邮箱地址）。2.通知在以下情况下视为送达：直接送达的，以接收方签收之日为送达日；挂号信或特快专递的，以邮政部门回执上注明的收件日期为送达日；电子邮件的，以邮件系