场馆转租合同范本

场馆转租合同范本甲方（转租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于[场馆详细地址]的场馆（以下简称“该场馆”），并已与场馆原出租方签订了租赁合同，现甲方经原出租方同意，将该场馆转租给乙方使用。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场馆转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场馆位置及面积该场馆位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地布局及设施情况如下：[详细描述场馆内部的布局，如包含几个展厅、展厅的面积分别是多少，是否有独立的办公区域、休息区、仓库等，以及各区域的设施配备情况，如照明设备、通风设备、消防设施等]2.用途乙方承租该场馆用于[具体经营项目或活动类型，如商业展览、文艺演出、体育赛事等]。乙方应保证在租赁期间按照约定的用途使用场馆，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还场馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月/年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。2.租金调整租金每[X]年根据市场行情及场馆实际情况进行调整，调整幅度由双方协商确定。3.支付时间租金支付时间为[具体日期，如每月的第[X]个工作日]。乙方应在约定的支付时间前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同的担保。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还场馆后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照约定用途使用场馆。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务保证对该场馆拥有合法的转租权，并向乙方提供与原出租方签订的租赁合同副本。确保场馆在交付乙方使用时符合安全、消防等相关规定，并提供必要的证明文件。负责协调原出租方与乙方之间的关系，确保乙方在租赁期间正常使用场馆。按照合同约定履行维修义务，对场馆及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场馆。在租赁期限内，如遇场馆及其附属设施出现损坏，有权要求甲方按照合同约定进行维修。经甲方书面同意，乙方有权对场馆进行必要的装修和改造，但不得损害场馆的结构安全及原出租方的利益。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复场馆原状或按照甲方要求进行处理。2.义务按照本合同约定的用途使用场馆，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责场馆内部的日常管理和维护，保持场馆的清洁卫生、设施完好。因乙方使用不当造成场馆及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。遵守国家法律法规及场馆所在地的相关规定，不得在馆内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，及时交还场馆，并保证场馆及其附属设施完好无损。如乙方未按照约定交还场馆，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付占有使用费。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场馆主体结构及公共区域设施的维修和保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方负责场馆内部设施设备的日常维修和保养，如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修。如乙方无法自行维修，可通知甲方协助维修，费用由乙方承担。3.对于因不可抗力、自然损耗或乙方故意、重大过失造成的场馆损坏，由责任方承担维修或赔偿责任。七、保险1.甲方应自行购买场馆的财产保险，确保场馆在租赁期间的安全。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。2.乙方应自行购买在馆内从事经营活动所需的相关保险，如公众责任险、财产险等，以保障自身及第三方的人身和财产安全。乙方应在保险生效后[X]个工作日内将保险单副本提供给甲方。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变场馆用途、转租给第三方或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，收回场馆，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应在合同解除后的[X]个工作日内交还场馆，如逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付占有使用费。4.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提