放弃租赁权协议书

放弃租赁权协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[租赁标的物详细地址及名称]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，就乙方放弃该租赁合同项下的租赁权事宜，达成如下协议：一、租赁标的物详细说明1.位置：[租赁标的物具体地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]2.面积：[具体面积数值，注明是建筑面积还是使用面积等]3.用途：[明确约定的租赁用途，如居住、办公、商业经营等]4.附属设施设备：详细列举租赁标的物内包含的附属设施设备，如电器设备（电视、冰箱、空调等品牌及数量）、家具（床、沙发、桌椅等种类及数量）、装修情况（墙面地面材质、门窗样式等）、水电燃气设施状况等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定放弃租赁权，并配合办理相关手续。有权在乙方放弃租赁权后，按照法律法规及原租赁合同约定对租赁标的物进行处置。2.义务向乙方如实告知租赁标的物的真实状况，包括但不限于产权情况、是否存在抵押、查封等权利受限情形，以及附属设施设备的使用状况、维修记录等。在乙方放弃租赁权过程中，为乙方提供必要的协助，如提供相关文件模板、协助办理交接手续等。（二）乙方权利义务1.权利在签订本协议并完成相关手续后，有权不再承担原租赁合同项下的租金支付义务及其他相关责任。有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租赁保证金（如有）及剩余租金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方书面提出放弃租赁权的申请，并明确表示不再继续履行原租赁合同。配合甲方办理租赁权放弃的相关手续，包括但不限于腾空租赁标的物、交还租赁标的物及附属设施设备、协助甲方与新的意向承租方（如有）进行沟通等。在放弃租赁权之前，妥善保管租赁标的物，不得故意损坏附属设施设备，不得擅自改变租赁标的物的现状。如因乙方原因造成租赁标的物损坏或价值减损的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、放弃租赁权的具体方式及时间1.方式乙方应向甲方提交书面的放弃租赁权声明，声明中应明确表示自声明送达甲方之日起，不再享有原租赁合同项下的租赁权，并承诺积极配合甲方办理相关交接手续。2.时间乙方应于[具体日期]前向甲方提交放弃租赁权声明。如乙方未能在该日期前提交声明，应承担违约责任，具体违约责任按照本协议第五条执行。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算截至乙方放弃租赁权之日前，乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租金。如乙方已支付的租金超过其实际使用租赁标的物期间的租金，则甲方应在乙方放弃租赁权并完成相关交接手续后[具体天数]内，将剩余租金退还乙方。计算租金的起止日期为：起租日为[原租赁合同起始日期]，截至乙方放弃租赁权声明送达甲方之日。2.押金退还甲方应在乙方放弃租赁权并完成相关交接手续后[具体天数]内，将乙方支付原租赁合同项下的租赁保证金（如有）全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违反原租赁合同约定的行为，导致甲方有权扣除部分或全部租赁保证金的，甲方应在扣除相应款项后，将剩余部分退还乙方。3.其他费用结算：乙方应结清放弃租赁权之日前发生的与租赁标的物相关的一切费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、取暖费（如有）等。甲方应在乙方结清上述费用后，为乙方提供相关费用结清证明。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式放弃租赁权，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际放弃租赁权之日止的租金，同时乙方应按照原租赁合同租赁保证金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在放弃租赁权过程中违反本协议约定的义务，如未妥善保管租赁标的物、未按时交还附属设施设备等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为而遭受的直接经济损失、甲方为恢复租赁标的物原状而支付的费用、甲方因租赁标的物闲置而产生的预期利益损失等。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方租金、押金或未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即退还全部应退还金额，同时甲方应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方