合资建造合同范本

合资建造合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意共同投资建造[具体项目名称]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合资建造合同：一、合同标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积、层数等具体规模指标]4.项目用途：[如商业办公、住宅、工业厂房等具体用途]5.项目内容：包括但不限于土地平整、基础工程、主体建筑工程、装修工程、设备安装工程以及配套设施建设等，具体以施工图纸和双方确认的工程清单为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与项目的决策和管理。有权了解项目的进展情况，查阅相关文件和资料。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定及时足额出资。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调项目所在地周边关系，确保项目建设顺利进行。对项目建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与项目的决策和管理。有权要求甲方按照本合同约定履行出资义务。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。按照本合同约定收取项目建设费用。2.义务具备相应的项目建设资质和能力，按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设。制定详细的项目建设计划和施工方案，经甲方书面同意后组织实施。负责项目建设过程中的安全管理、质量管理和进度管理，确保项目按时、按质、按量完成。定期向甲方汇报项目进展情况，提供项目建设的相关文件和资料。对项目建设过程中发生的安全事故、质量问题等承担全部责任。三、出资方式及比例1.甲方出资出资方式：[货币出资、实物出资、土地使用权出资等具体方式]出资金额：人民币[X]元出资比例：[X]%出资时间：在本合同签订后[X]日内，甲方应将首期出资人民币[X]元支付至双方共同设立的项目专用账户；其余出资按照项目建设进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。2.乙方出资出资方式：[货币出资、实物出资、土地使用权出资等具体方式]出资金额：人民币[X]元出资比例：[X]%出资时间：在本合同签订后[X]日内，乙方应将首期出资人民币[X]元支付至双方共同设立的项目专用账户；其余出资按照项目建设进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。四、项目建设管理1.成立项目管理小组：由甲乙双方共同组成项目管理小组，负责项目建设的日常管理工作。项目管理小组设组长一名，由[具体人员]担任；副组长一名，由[具体人员]担任。项目管理小组的职责包括但不限于制定项目建设计划、审核工程进度款、协调各方关系等。2.工程发包：项目建设工程应依法进行招标发包，选择具有相应资质和信誉的施工单位。甲乙双方应共同参与工程招标过程，对投标单位进行考察和评估，确定中标单位。3.工程监理：聘请具有相应资质的工程监理单位对项目建设工程进行监理。工程监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量、进度、安全等进行全面监督管理。甲乙双方有权对工程监理单位的工作进行监督和检查。4.工程变更：如因项目建设需要对工程设计、施工方案等进行变更，应经甲乙双方书面同意，并办理相关变更手续。变更导致的费用增加或工期延长，由双方协商解决。五、项目建设进度1.总体进度计划：乙方应在本合同签订后[X]日内制定项目建设总体进度计划，经甲方书面同意后严格按照计划组织实施。总体进度计划应包括项目建设各阶段的开始时间、完成时间以及关键节点控制等内容。2.进度调整：如因不可抗力、政策调整等原因导致项目建设进度延误，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施进行调整，确保项目建设能够按时完成。因乙方原因导致项目建设进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、项目验收1.验收标准：项目建设完成后，应按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。验收标准包括但不限于工程质量、工程进度、环境保护、消防安全等方面的要求。2.验收程序：乙方应在项目建设完成后[X]日内提交验收申请报告，甲方应在收到报告后[X]日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。七、违约责任1.出资违约若甲方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.建设违约若乙方未按照本合同约定的项目建设进度、质量标准等要求进行项目建设，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致项目建设延误超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在项目建设过程中发生安全事故、质量问题等，乙方应承担全部责任，负责处理事故、解决问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方承担法律责任或经济赔偿责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.其他违约：双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，协商达成一致的，双方应签订书面协议。2.仲裁或诉讼：如协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同变更与解除：本合同的变更或解除需经双方书面协商一致，并签订书面协议。3.不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分