合租转租合同范本

合租转租合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[具体日期]甲方（原合租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（转租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新合租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与[房屋所有权人姓名]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋（以下简称“该房屋”）的合租合同，现甲方欲将其在该房屋中的合租权益部分转租予乙方，乙方同意接受，并由乙方再将该部分转租权益转让给丙方，丙方愿意承租该部分转租权益。三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋状况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋采光良好，通风顺畅，整体居住环境适宜。2.合租权益范围甲方转让予乙方并由乙方再转让给丙方的合租权益为该房屋内[具体房间号]房间及其分摊的公共区域（包括客厅、厨房、卫生间、阳台等）的使用权益，以及与该房间使用相关的水电、燃气等费用分摊义务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转租费用。在乙方及丙方未违反本合同约定的情况下，有权要求乙方及丙方合理使用房屋及相关设施。2.义务向乙方及丙方如实告知该房屋的实际情况，包括但不限于房屋设施状况、居住环境、与房屋所有权人的合租约定等信息。协助乙方及丙方办理与该房屋合租权益相关的交接手续，提供必要的文件和资料。按照其与房屋所有权人签订的合租合同约定，履行相关义务，确保乙方及丙方在本合同约定范围内的合租权益不受侵害。如因甲方原因导致乙方及丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付转租费用后，有权按照本合同约定使用该房屋内约定的房间及公共区域。有权要求丙方按照本合同约定履行义务，合理使用房屋及相关设施。在甲方违反本合同约定或其与房屋所有权人的合租合同约定，影响乙方在本合同项下权益时，有权要求甲方采取补救措施或承担赔偿责任。2.义务向丙方如实告知从甲方处获取的该房屋及合租权益的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本合同约定向甲方支付转租费用，并确保丙方按时足额支付其应承担的费用。监督丙方合理使用房屋及相关设施，如发现丙方有违反本合同约定的行为，应及时制止并通知甲方。在本合同期限内，负责协调处理与该房屋合租权益相关的日常事务，如与房屋所有权人沟通、处理设施维修等问题。如因乙方原因导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）丙方权利义务1.权利在支付相关费用后，有权按照本合同约定使用该房屋内约定的房间及公共区域。有权要求甲方及乙方按照本合同约定履行义务，保障其合法使用权益。对房屋及相关设施的正常使用享有合理期待权，如发现设施存在问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及乙方及时处理解决。2.义务向甲方及乙方如实提供个人身份信息及联系方式等资料。按照本合同约定按时足额支付其应承担的租金、水电费、燃气费等费用。合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。如因丙方原因造成房屋或设施损坏的，丙方应承担修复或赔偿责任。遵守该房屋所在小区的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法违规活动。如因丙方原因导致甲方、乙方或房屋所有权人遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为人民币[X]元。该费用包含乙方从甲方处获取该房屋部分合租权益的对价，以及乙方为促成丙方承租该部分权益而提供的服务费用等。2.租金及其他费用丙方应按照本合同约定向乙方支付租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至乙方指定账户]。除租金外，丙方还应承担其使用该房屋产生的水电费、燃气费、物业费等费用。水电费、燃气费等按照实际使用量及相关部门规定的标准计算，由丙方每月[具体日期]前支付至乙方指定账户，再由乙方统一支付给相关部门。物业费按照该房屋所在小区物业管理公司规定的标准，由丙方每月[具体日期]前支付至乙方指定账户，再由乙方统一支付给物业管理公司。3.支付账户甲方指定的转租费用收款账户为：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]乙方指定的租金及其他费用收款账户为：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]四、合同期限本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房屋所有权人签订的合租合同期满之日止。如甲方与房屋所有权人续签合租合同，在同等条件下，丙方享有优先承租权，但需三方另行协商并签订新的合同。五、房屋的使用与维护1.使用规定三方应按照本合同约定的用途使用该房屋及相关设施，不得擅自改变用途。丙方应保持房屋内整洁卫生，爱护公共环境，不得在房屋内乱扔垃圾、乱涂乱画等。未经甲方及乙方书面同意，丙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，不得与他人合租该房屋。2.维护责任对于房屋及相关设施的自然损耗或非因丙方故意或重大过失造成的损坏，由甲方负责与房屋所有权人协商维修事宜，并承担相应费用。如因维修不及时影响丙方正常使用的，甲方应给予丙方适当补偿。对于丙方故意或重大过失造成的房屋及设施损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。如损坏情况较为严重，影响房屋整体使用功能或造成其他损失的，甲方及乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状费用、因损坏导致的其他经济损失等。三方应共同维护房屋内设施的正常使用，如发现设施出现故障或损坏，应及时通知对方。对于一般性问题，可由三方协商自行解决；对于较为复杂或涉及较大费用的维修问题，应及时通知房屋所有权人，并按照房屋所有权人的要求进行处理。六、合同的解除与终止1.协商解除三方经协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]天书面通知其他两方，并按照本合同约定及法律法规规定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、房屋交接等。2.法定解除若甲方与房屋所有权人解除合租合同，导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的转租费用（如有剩余），乙方应按照本合同约定退还丙方已支付的租金及其他费用（如有剩余）。若丙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经乙方书面催告后在[X]天内仍未支付的；或者丙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施且拒不修复或赔偿的；或者丙方从事违法违规活动影响房屋居住安全或正常秩序的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任，赔偿乙方及甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定履行义务，影响丙方正常使用房屋权益的，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。同时，甲方应根据乙方违约情况，决定是否继续履行与乙方签订的转租合同条款，如甲方决定解除与乙方的转租合同，乙方应退还甲方已支付的转租费用（如有剩余），并承担违约责任。3.合同期满终止本合同期满后，如三方未续签合同，本合同自动终止。三方应在合同期满前[X]天内办理房屋交接手续，结清相关费用。交接时，房屋及相关设施应保持良好状态，如有损坏，按照本合同约定由责任方承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知房屋情况、未协助办理交接手续或违反其与房屋所有权人的合租合同约定影响乙方及丙方权益的，甲方应向乙方及丙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方及丙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转租费用、未如实告知丙方信息、未协调处理相关事务或违反本合同其他条款的，乙方应向甲方及丙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方及丙方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本合同提前解除，乙方应退还甲方已支付的转租费用（如有剩余），并按照未履行合同期限对应的转租费用金额向甲方支付违约金。3.若丙方违反本合同约定，未按时支付租金及其他费用、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施、从事违法违规活动等，丙方应向甲方及乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方及乙方因此遭受的全部损失。如丙方的违约行为导致本合同提前解除，丙方应按照未履行合同期限对应的租金金额向乙方支付违约金，并承担因其违约行为给甲方及乙方造成的其他损失。4.三方违反本合同约定，给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友