场地免租合同范本

场地免租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体用途]需要使用场地，甲方愿意为乙方提供场地并给予免租优惠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下场地免租合同：一、场地基本情况1.场地位置：甲方提供给乙方使用的场地位于[详细地址]，该场地建筑面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途]。2.场地附属设施：场地内现有的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设备、消防设施、通风设备等]，甲方应确保附属设施能够正常使用，满足乙方的使用需求。二、免租期限1.本合同免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还甲方，如乙方需要继续使用场地，应在免租期限届满前[X]日书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在免租期限内，甲方有权根据自身经营需要对场地进行合理的改造或调整，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。2.义务甲方应确保场地及附属设施符合安全使用标准，具备合法的使用手续，如因场地本身存在质量问题或手续瑕疵导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本合同约定为乙方提供场地及附属设施，并保证乙方在免租期限内能够正常使用。在免租期限内，甲方负责对场地的主体结构及附属设施进行维修保养，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在免租期限内按照本合同约定使用场地及附属设施，进行合法的经营活动。在免租期限内，乙方有权根据自身经营需要对场地进行合理的装修或布置，但应提前通知甲方，并不得破坏场地的主体结构及附属设施。装修或布置费用由乙方自行承担，免租期限届满后，乙方应将场地恢复原状。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，如因特殊情况需要改变场地用途的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应合理使用场地及附属设施，不得损坏场地及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。乙方应遵守法律法规的规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动，如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时向甲方支付因使用场地而产生的水电费、物业费等相关费用，如逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。在免租期限届满后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还甲方，如乙方未按时交还或场地及附属设施存在损坏的，乙方应承担相应的违约责任。四、费用及支付方式1.在免租期限内，乙方无需向甲方支付租金，但乙方应按照法律法规的规定及本合同约定承担因使用场地而产生的水电费、物业费等相关费用。2.水电费、物业费等相关费用的支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前将上月的费用支付至甲方指定的账户，如逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定为乙方提供场地及附属设施或场地及附属设施存在质量问题或手续瑕疵导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应按照乙方遭受的实际损失进行赔偿，并承担乙方因此而支付的合理费用。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用场地、擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施、未按时交还场地或从事违法违规经营活动等，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金的金额为免租期限内租金总额的[X%]。同时，乙方应承担甲方因此而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按时支付水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金，违约金的金额为人民币[X]元。同时，违约方应赔偿对方因此而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为等原因导致合同解除的，双方应按照实际使用场地的时间结算相关费用，多退少补。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行协商和调整，以确保合同的合法性、有效性和可操作性。