场地包地合同范本

场地包地合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”），乙方有意承包该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围该场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.场地现状甲方保证该场地目前处于[场地现状描述，如平整、有建筑物等]状态，无权属纠纷及其他妨碍乙方正常使用的情形。场地内现有[如有相关设施设备，详细列举名称及状况]。3.场地用途乙方承包该场地用于[明确具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将场地及附属设施设备交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.费用调整在承包期限内，因市场因素等导致承包费用需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定使用场地的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。有权在承包期限内根据法律法规及政策规定，对场地进行合理规划和调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用场地的影响。2.义务保证场地权属清晰，无任何权属纠纷及其他妨碍乙方正常使用的情形。如因场地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定，向乙方提供场地及相关设施设备，并保证其正常使用功能。在承包期限内，协助乙方处理与场地使用相关的外部关系，如协调周边居民关系、办理相关手续等，但费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及相关设施设备，进行合法的生产经营活动。在承包期限内，对场地进行合理的投资建设和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害场地及周边环境。投资建设和改造的费用由乙方自行承担，合同期满后，乙方有权拆除其自行投资建设的与场地使用相关的非永久性设施设备，但应恢复场地原状。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付承包费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。合理使用场地及相关设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，乙方应负责场地及附属设施设备的日常维护保养，确保其正常使用功能。遵守国家法律法规及政策规定，合法经营。在场地内从事生产经营活动时，应办理相关证照手续，并承担相应费用。因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。保护场地及周边环境，不得进行污染环境、破坏生态等行为。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏的，乙方应负责治理恢复，并承担相应的法律责任和费用。在承包期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转包、转租给第三方。如乙方擅自转包、转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、场地交付及返还1.场地交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将场地及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应进行现场清点，并签订场地交付清单。场地交付清单应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.场地返还承包期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施设备交还甲方。交还时，场地应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理场地内的物品，拆除其自行投资建设的与场地使用相关的非永久性设施设备，并恢复场地原状。双方应再次进行现场清点，并签订场地返还清单。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供场地及相关设施设备，或提供的场地及设施设备不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定，擅自调整场地规划或改变场地用途，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用场地，擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按时足额支付承包费用，按照本合同约定承担逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方损坏场地及相关设施设备，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定，将场地转包、转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方违反国家法律法规及政策规定，在场地内从事违法经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。如乙方未按照本合同约定的期限交还场地及附属设施设备，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续