抵押垫资合同范本

抵押垫资合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（垫资方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款方）：名称：[乙方公司全称/个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/个人姓名]地址：[乙方公司地址/个人住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[借款用途详细说明]需要资金，甲方同意为乙方提供抵押垫资服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物或服务具体描述1.抵押物乙方以其名下位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房产作为抵押。该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，目前不存在任何权属争议，且未被依法查封、扣押、监管或设定其他担保权利。2.垫资金额及用途甲方同意向乙方提供垫资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。垫资款项仅限于乙方用于[明确借款用途，如偿还到期债务、支付项目工程款等]，不得挪作他用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还垫资款项及利息、费用等。在乙方未履行本合同约定的义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定处置抵押物，以实现债权。对乙方使用垫资款项的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定的用途使用垫资款项，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施保障自身权益。2.义务按照本合同约定，在符合放款条件的情况下，及时足额地向乙方提供垫资金额。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行操作，并及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得垫资金额，用于约定的用途。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方偿还垫资款项及利息、费用等。向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，并保证抵押物的合法性、真实性和有效性。确保抵押物在抵押期间的安全、完好，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。在本合同履行期间，如抵押物所在地发生可能影响抵押物价值的重大事件（如自然灾害、政府征收等），应及时通知甲方，并积极采取措施减少损失。三、垫资期限及利息、费用1.垫资期限垫资期限自甲方实际向乙方发放垫资金额之日起至[约定垫资到期日期]止，共计[X]天。如乙方提前偿还垫资款项，需提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。2.利息乙方应按照年利率[X]%向甲方支付垫资利息。利息计算方式为：垫资金额×年利率÷365×实际垫资天数。利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，在每个支付周期届满前[X]天支付。3.费用乙方应承担因本合同签订及履行产生的一切费用，包括但不限于抵押物评估费、登记费、公证费、律师费、诉讼费、执行费等。四、还款方式乙方应按照以下方式偿还垫资款项：在垫资期限届满之日，乙方应一次性足额偿还甲方垫资金额本金及相应利息、费用。如乙方未能按时足额偿还，自逾期之日起，除按照本合同约定的利率支付利息外，还应按照未偿还金额的每日[X]%向甲方支付逾期违约金。五、抵押登记1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。所需费用由乙方承担。2.抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押物的权利证书原件及相关登记证明文件交由甲方保管。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方提供垫资金额，应按照未提供金额的每日[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用垫资款项，甲方有权提前收回垫资金额，并要求乙方按照垫资金额的[X]%支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式偿还垫资款项及利息、费用等，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权处置抵押物，并要求乙方承担因处置抵押物产生的一切费用及损失。4.若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物，甲方有权提前收回垫资金额，并要求乙方按照垫资金额的[X]%支付违约金。乙方应立即停止违约行为，并恢复抵押物的原状或提供与原抵押物价值相当的担保。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律