改造工程合同范本

改造工程合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体改造工程地点]进行改造工程，乙方具备完成该改造工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[改造工程具体名称]2.工程地点：[具体改造工程地点]3.工程内容及要求：对[详细描述改造的具体范围，如建筑物外立面、内部装修、水电改造等]进行改造。改造应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收要求。具体改造内容及要求详见本合同附件[附件名称]。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数等规模指标]二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。3.乙方应根据甲方确定的开工日期，合理安排施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点及相应工程量比例，如基础工程完成并验收合格后]，经甲方及监理单位验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工结算款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[竣工结算款支付期限]个工作日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[结算审核期限]个工作日内完成审核，并支付至结算总价的[竣工结算款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，并协调与周边单位及居民的关系。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性负责。在收到乙方提交的工程进度报告、竣工结算报告等文件后，应按照合同约定的时间进行审核并给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸及技术资料，并对资料的准确性提出疑问。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务：–具备完成本工程所需的相应资质和能力，提供营业执照、资质证书等相关证明文件供甲方查验。按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收要求，以及本合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，提交给甲方审核，并按照审核后的方案组织施工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成工程施工，并在竣工后及时提交竣工报告及完整的结算资料。在工程保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收要求，达到[具体质量验收标准]标准。2.乙方应严格按照质量标准组织施工，在施工过程中接受甲方及监理单位的质量监督检查，并按照要求整改存在的质量问题。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后[验收期限]个工作日内组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法