抵押协议交易合同

抵押协议交易合同甲方（抵押权人）：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为实现债权，乙方为保障债务履行，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以其特定财产为甲方设立抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物的具体名称，如房产、土地使用权、车辆、机器设备等]2.抵押物位置：[详细地址，包括所在省份、城市、街道、门牌号等]3.抵押物面积/数量：[如房产的建筑面积、土地的面积、车辆的型号及数量、机器设备的规格及数量等]4.抵押物购置时间：[购置抵押物的具体日期]5.抵押物购置价格：[购买抵押物所支付的金额]6.抵押物现状：[说明抵押物目前的使用状况、是否存在租赁、是否有损坏等情况]二、主债权详情1.主债权金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.主债权种类：[如借款合同之债、买卖合同之债等]3.主债权履行期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未履行主债务时，有权依照本协议约定处置抵押物，以实现债权。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料、文件，并对抵押物的状况进行检查、监督。2.义务按照主合同约定履行对乙方的义务，不得无故加重乙方负担。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利在履行主债务后，有权要求甲方解除抵押，并协助办理相关解除抵押手续。有权要求甲方对抵押物的信息予以保密，但法律法规另有规定或因实现债权需要的除外。2.义务按照主合同约定履行债务，确保主债权的实现。保证抵押物的真实性、合法性、完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。在抵押期间，妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，使其保持良好的状态。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变其用途。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。同时，应提供相应的担保，确保甲方债权不受损害。四、抵押担保范围本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。五、抵押登记1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。所需费用由[具体承担方]承担。2.抵押登记事项发生变更或注销的，乙方应在法律法规规定的时间内，协助甲方办理相关变更或注销登记手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致抵押物价值减少或存在权属争议等情况，影响甲方抵押权实现的，乙方应承担违约责任，负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。3.若乙方未按照主合同约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记机关留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签