2026年产业地产定制开发合同

2026年产业地产定制开发合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供产业地产定制开发服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供产业地产定制开发服务，包括但不限于项目选址、规划设计、工程建设、配套设施、运营管理等方面的综合服务。乙方应严格按照甲方提出的需求和标准，结合专业能力和市场经验，提供高品质的产业地产开发方案，并确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。乙方应具备实施产业地产开发业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目团队的简历及相关证明材料。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）项目可行性研究及市场分析；

（2）项目规划设计及方案设计；

（3）项目报批报建及手续办理；

（4）工程建设及质量控制；

（5）配套设施建设及运营管理；

（6）项目营销推广及招商运营。

3、服务团队：乙方应组建专业的项目团队，包括但不限于项目经理、设计师、工程师、律师、财务顾问等，确保项目顺利进行。

4、服务期限：乙方应在____年____月____日起至____年____月____日止，完成本合同约定的所有服务内容。

5、服务方式：乙方应采用现场办公、定期汇报、远程沟通等方式，确保项目信息及时传递，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的项目需求和相关资料，并对乙方的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、设备设施等，并确保乙方团队成员能够顺利开展工作。

3、乙方应按照合同约定履行职责，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付服务费用，并对乙方的服务工作提供必要的协助和支持。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施产业地产开发业务的合法资质，并确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

2、乙方应组建专业的项目团队，并确保团队成员具备相应的专业能力和经验，负责办理项目所需的各项手续和审批。

3、乙方应严格按照甲方提出的需求和标准，结合专业能力和市场经验，提供高品质的产业地产开发方案，并确保项目按时、按质完成。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，并确保项目符合环保、安全等相关要求。

5、乙方的项目团队应尽职尽责，勤勉工作，定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。

6、乙方如发现项目存在安全隐患或重大风险，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，具体支付方式和比例如下：

（1）项目启动阶段：甲方应向乙方支付合同总金额的20%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为项目启动资金。

（2）项目中期阶段：乙方完成项目规划设计及报批报建工作后，甲方应向乙方支付合同总金额的50%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）项目完工阶段：乙方完成项目建设及配套设施建设工作后，甲方应向乙方支付合同总金额的25%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）项目运营阶段：乙方完成项目运营管理工作后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

3、服务费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的30%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方的原因导致项目延期交付或质量不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：