私人移门合同范本

私人移门合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX私人住宅业主有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室。甲方系合法注册成立的企业法人，法定代表人为张某，持有有效的营业执照及企业法人身份证，负责本合同的签订及履行。甲方联系方式为010-XXXXXXX，电子邮箱为XX@。

甲方作为本合同的买方/出租方/委托方，基于自身合法的财产权益及经营需求，拟通过乙方提供的服务/租赁标的/委托事项，实现XX私人住宅的移门安装/租赁/委托管理。甲方已充分了解并确认乙方提供的移门产品/租赁服务/管理方案符合合同约定及相关法律法规要求，并自愿与乙方达成合作意向。甲方承诺在本合同履行过程中，将严格遵守合同条款，履行相应的权利与义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX移门技术服务有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心X层X室。乙方系合法注册成立的企业法人，法定代表人为李某，持有有效的营业执照及个人身份证，负责本合同的签订及履行。乙方联系方式为021-XXXXXXX，电子邮箱为XX@。

乙方作为本合同的卖方/承租方/服务提供方，基于自身专业的移门生产/租赁/管理能力，同意按照甲方要求提供符合合同约定的移门产品/租赁服务/管理方案。乙方承诺在本合同履行过程中，将严格按照合同条款及行业标准，确保移门安装/租赁服务/管理工作的质量与效率，维护甲方的合法权益。乙方已充分了解并确认甲方的需求及合作背景，并自愿与甲方达成合作意向。乙方承诺在本合同履行过程中，将严格遵守合同条款，履行相应的权利与义务，确保合作顺利进行。

**合同简介**

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供私人住宅移门安装/租赁/管理服务事宜，达成如下协议。本合同的签订背景为甲方持有的XX私人住宅需进行移门改造/租赁/管理，而乙方具备相应的专业资质及服务能力，能够满足甲方的具体需求。双方一致确认，本合同旨在明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利推进。甲方通过乙方提供的移门产品/租赁服务/管理方案，实现住宅功能的优化及资产价值的提升；乙方通过履行合同约定，获得相应的服务费用/租金/管理费。双方均承诺在本合同框架内，秉持诚信原则，共同维护合作关系的稳定与合法。本合同范本的制定，旨在为双方合作提供明确的法律依据，避免因信息不对称或条款缺失导致纠纷，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就私人住宅移门项目所达成的合作意向及具体安排。甲方委托乙方提供符合标准的移门产品/安装服务/租赁管理服务，乙方则依据合同约定完成相应工作。具体内容涵盖但不限于：移门的选型、设计（如需）、生产（如需）、运输、安装、调试、租赁期间的维护与管理（如适用）以及相关费用的结算。本合同旨在通过双方的有效协作，确保移门项目顺利实施，满足甲方对住宅功能改善或资产使用的需求，同时保障乙方的合法权益。双方同意，所有围绕该移门项目的相关事宜均在本合同框架内处理，任何超出本合同范围的请求或变更，均需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

本合同中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：

“移门”：指用于私人住宅内部或外部空间分隔、具有可移动功能的门体及其配套五金件、轨道（如适用）等整体系统。

“安装”：指乙方按照合同约定及相关技术标准，将移门系统安装于甲方指定位置的作业行为，包括但不限于定位、固定、调试及交付使用。

“租赁管理”：指乙方在约定租赁期内，负责移门的维护、保养、维修（如需）、以及日常管理服务，并确保其正常使用。

“技术标准”：指国家或行业发布的关于移门生产、安装、质量检验的相关标准规范。

“合同附件”：指经双方确认并作为本合同组成部分的文件，如移门规格参数表、设计图纸（如需）、报价单等。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的规格、型号、质量标准提供移门产品/安装服务/租赁管理服务。

b.甲方有权对乙方提供的移门产品/安装过程/管理服务进行监督，并有权就发现的问题提出改进建议。

c.在合同约定的范围内，甲方有权享有移门产品/租赁服务所带来的使用收益。

d.如乙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等。

(2)**义务**：

a.甲方应向乙方提供移门安装/租赁/管理所需的必要场地、作业条件及配合，确保乙方能够顺利开展工作。如涉及物业审批，甲方应负责办理相关手续或提供必要协助。

b.甲方应按照合同约定及时支付合同价款/租金及相关费用，不得无故拖欠。

c.甲方应保证其提供的相关资料（如场地尺寸、设计要求等）真实、准确、完整，如因资料错误导致乙方损失，由甲方承担相应责任。

d.对于租赁管理服务，甲方应按时支付租金，并对移门的合理使用负责，不得进行破坏性或超出约定范围的改造。

e.甲方应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调，及时反馈问题。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配合与场地条件，以确保移门产品/安装服务/租赁管理工作的顺利进行。

b.乙方有权按照合同约定收取合同价款/租金及相关服务费用。

c.在提供安装/管理服务过程中，如遇甲方提出的变更需求，乙方有权根据变更内容评估影响并调整相关费用，经甲方确认后方可实施。

d.如甲方违反合同约定（如拖欠款项），乙方有权暂停服务或采取其他合同约定的措施，并要求甲方支付违约金。

(2)**义务**：

a.**核心义务-产品提供与安装**：乙方应按照合同附件或双方确认的规格、型号、颜色、材质等要求，提供符合国家及行业技术标准的移门产品。乙方需负责移门的运输、卸货、安装、调试，直至移门正常运行并交付甲方使用。安装过程应符合安全规范，尽量减少对甲方原有装修及家具的影响，并做好现场清洁工作。

b.**质量保证**：乙方保证所提供的移门产品是全新的、未使用过的，并完全符合合同约定的质量标准。乙方应提供产品合格证及相关质量保证文件。在正常使用条件下，移门产品的质量保证期为自交付使用之日起XX日/年（具体期限由双方约定），质保期内非因甲方原因造成的损坏，由乙方负责免费维修或更换。

c.**技术服务与维护**：乙方应提供必要的安装指导和技术支持。对于租赁管理服务，乙方应建立维护机制，定期对移门进行检查、保养，并配备应急维修服务，确保移门的正常运行。乙方应指派专业人员负责日常管理，并保持与甲方的沟通。

d.**安全保障**：乙方应确保安装过程及最终产品符合相关的安全标准，避免发生安全事故。对于租赁管理服务，乙方应对移门的正常使用安全承担管理责任。

e.**保密义务**：乙方应对在合作过程中了解的甲方商业信息及住宅布局等保密信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

f.**许可与责任**：乙方负责办理或协助甲方办理移门安装可能涉及的相关施工许可（如需），并承担因自身原因导致的一切法律责任和赔偿责任。乙方应确保其工作人员遵守相关法律法规及操作规程。

（注：以上内容为框架性条款，具体细节如质保期限、维护频率、费用调整机制等，可根据实际项目情况在合同附件或后续条款中进一步明确。）

第四条价格与支付条件

1.**价格**：甲方应向乙方支付合同总价款人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于移门产品的成本、设计费（如需）、运输费、安装费、调试费、税费（如适用）以及双方约定的其他费用。具体价格构成详见本合同附件一《报价单》。如发生合同约定范围外的变更，双方应就变更部分另行协商并确认价格。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将合同总价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX移门技术服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.**支付时间**：

a.预付款：本合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）作为预付款。

b.主要款项：移门产品交付并完成安装、调试，经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同价款XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

c.尾款（如约定）：在租赁管理服务的最后一个年度结束后，经甲方确认乙方完成年度维护计划并结清相关费用后XX日内，甲方向乙方支付最终尾款XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

d.乙方应在收到款项后向甲方开具等额合法发票。

4.**支付保障**：甲方应按照本合同约定按时足额支付款项。如甲方延迟支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下全部义务履行完毕之日终止。对于租赁管理服务，合同有效期自首次移门交付或服务开始之日起计算，至租赁期满或服务终止之日止。

2.**主要节点**：

a.乙方应于本合同签订后XX日内完成移门产品的生产（如需）及运输准备。

b.乙方应于收到甲方支付的全部预付款后XX日内，将移门产品运抵甲方指定安装地点。

c.乙方应于移门产品到达安装地点后XX日内完成安装、调试工作。

d.移门的最终验收期限为乙方完成安装调试后XX日内。甲方应在验收期内对移门的质量、功能、尺寸等进行检查，并出具书面验收意见。如无异议，验收期视为通过；甲方在验收期内提出合理异议的，乙方应在XX日内予以整改，直至满足要求。

e.对于租赁管理服务，乙方应按照合同约定或年度服务计划，定期提供检查、保养、维修等服务，并应甲方要求提供使用报告或相关数据。

3.**延期**：如遇不可抗力、甲方原因（如未能提供必要场地或配合）、设计变更等非乙方原因导致履行延迟，经双方协商一致或根据法律规定，履行期限可相应顺延。因乙方原因导致履行延迟的，乙方应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**逾期支付款项**：如甲方未按照第四条约定按时支付任何一期款项，除按第四条第4款约定支付违约金外，乙方有权暂停相应的履约行为（如暂停安装、暂停提供服务），直至甲方付清全部款项及违约金。若逾期超过XX日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担以下责任：

(i)支付已完成工作的相应费用（按合同总价款与已完成工作量比例计算）；

(ii)支付合同总价款XX%的违约金作为赔偿；

(iii)承担乙方因此遭受的额外损失（包括但不限于已完成工作的成本、寻找替代客户产生的费用等）。

b.**提供虚假信息或配合不力**：如因甲方提供虚假场地信息、设计要求或未提供必要的配合与许可，导致乙方产生额外成本或工作延误，甲方应承担该额外成本，并支付延误天数乘以合同总价款XX‰的违约金。

c.**无正当理由拒绝验收**：如甲方在约定的验收期内无正当理由拒绝验收，或拖延验收超过XX日，视为验收合格。甲方仍提出异议或要求进一步整改的，应承担乙方因此产生的额外费用，并按逾期付款处理。

d.**违反保密义务**：如甲方违反本合同第二条第1款(c)项的保密义务，泄露乙方商业秘密，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.**乙方违约责任**：

a.**产品质量不合格**：如乙方提供的移门产品不符合合同约定的质量标准，或在安装后出现严重影响使用的功能性缺陷，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内负责免费修复、更换，直至达到合同要求。若乙方迟延修复或无法修复，甲方有权要求减少相应款项，或解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。因修复或更换产生的合理运输及辅材费用由乙方承担。

b.**逾期交付或安装**：如乙方未能按照第五条第2款(b)(c)项约定的时间完成移门交付或安装、调试工作，每逾期一日，应按合同总价款XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（如甲方另寻供应商产生的差价损失等）。

c.**安装质量缺陷**：即使移门产品本身合格，若安装不当导致移门功能受损、使用寿命缩短或引发安全问题，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。若整改后问题依旧，应按产品质量不合格处理。甲方有权要求乙方承担合同总价款XX%的违约金。

d.**服务质量不达标（租赁管理）**：对于租赁管理服务，如乙方未能按约定提供维护保养、应急维修服务，或服务质量明显低于行业标准且经甲方指出后未予改进，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未改或效果不佳的，甲方有权按服务期缩短比例相应扣减租金，并要求乙方支付当期服务费XX%的违约金。若因乙方管理疏忽导致移门严重损坏或产生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用、甲方使用损失及可能的法律责任。

e.**延迟开具发票**：如乙方无正当理由未能按照第四条约定的时间向甲方开具发票，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。

3.**不可抗力免责**：双方均应遵守不可抗力条款（第八条）的规定。因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行合同。

4.**不可归责于任何一方的第三方原因导致的违约**：如因政府行为、第三方侵权、意外事故等不可归责于合同双方的第三方原因，导致一方无法履行合同义务，受影响方应尽合理努力寻求解决方案，并可根据情况部分或全部免除责任。双方应根据实际情况协商处理，避免或减少损失。

5.**违约金的调整**：本合同约定的各项违约金条款是对违约方的一种补偿机制。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方也可根据实际损失情况协商调整违约金数额。

6.**合同解除权**：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方严重违约，守约方有权根据本合同第六条的规定要求其承担违约责任，并有权单方面解除合同。合同解除后，乙方应将甲方已支付的款项（扣除已履行工作的合理费用及违约金后）退还给甲方，并承担因此给甲方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、瘟疫以及其他类似事件。不可抗力应发生在本合同签订之日起至合同履行完毕之日之间的期间内。

2.**影响与举证**：任何一方因不可抗力导致其未能履行或未能完全履行合同义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方发生不可抗力事件的情况、可能持续的时间以及预计对合同履行的影响，并应对方要求提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.**责任免除**：根据不可抗力事件的影响，受影响方可以部分或全部免除因不可抗力事件不能履行合同义务的责任。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。因不可抗力解除合同的，双方应相互返还已收受的款项，已发生的直接损失由各自承担，不可归责于双方的间接损失亦相互免除。

4.**持续通知与协商**：即使不可抗力事件已发生，双方仍应继续履行其在合同中规定的通知义务，并尽最大努力协商解决因不可抗力事件带来的后续问题，如合同变更、履行期限调整等，以减少不可抗力事件造成的损失。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件的影响消除后，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并应根据合同约定或双方协商调整合同履行期限。双方应基于新的情况，协商决定是否继续履行合同、是否需要修改合同条款等。

6.**不可归责于双方的第三方原因**：对于本合同履行过程中发生的、虽非明确属于上述不可抗力事件，但具有不可预见性、不能避免且不能克服的第三方原因（如关键供应商破产、特定原材料全球性短缺及价格剧烈波动等），参照不可抗力的处理原则执行。遭遇该等事件的当事人应及时通知对方，并提供相关证据，协商处理方案。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书，经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。

2.**选择争议解决方式**：如协商或调解未能解决争议，双方同意选择以下第种方式解决：

(a)诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。约定诉讼管辖的，为甲方/乙方住所地有管辖权的人民法院或移门安装地/租赁物所在地有管辖权的人民法院。具体选择由双方在合同附件中明确。

(b)仲裁：提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）/北京仲裁委员会/其他约定仲裁机构，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方/乙方住所地或合同履行地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.**适用法律**：争议解决过程中，所有提交给仲裁委员会或法院的文件、证据材料均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

4.**仲裁/诉讼的进行**：在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方不应因进行仲裁或诉讼而阻碍对方根据合同约定履行其义务。

5.**费用承担**：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费及其他相关费用，除双方另有书面约定外，原则上由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。仲裁/诉讼期间，除非另有约定，各项费用应各自承担。

6.**专属管辖（如选择诉讼）**：如选择诉讼，双方明确约定，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向约定的管辖法院提起诉讼，任何其他法院对本案均无管辖权。

第九条其他条款

1.**通知**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达，但对方有证据证明未实际接收的除外。

2.**合同附件**：本合同附件（包括但不限于《报价单》、《移门规格参数表》、《设计图纸》（如有）、《服务清单》（如租赁管理））是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由附件补充约定。若附件内容与合同正文冲突，以合同正文为准；若合同正文与附件均有约定但内容不一致，以书面修改协议或补充协议为准。

3.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何一方不得单方面修改合同。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方均不得提出与合同内容相抵触的任何主张。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款的无效不应影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**转让*