简单监理合同范本

简单监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或授权代表有效联系方式]

甲方系依法注册成立并有效存续的[甲方所属行业或主营业务]企业，具备完全民事行为能力和履行合同的能力。甲方因[项目名称或合作目的]事宜，需委托乙方提供监理服务，以保障[项目性质或工程类型]的顺利实施与质量达标。甲方在合同履行过程中，将依据国家相关法律法规及行业规范，履行对乙方的监督、指导和协调职责，确保监理工作的专业性和合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或授权代表有效联系方式]

乙方系依法注册成立并有效存续的[乙方所属行业或主营业务]企业，具备相应的监理资质和丰富的项目经验，能够满足甲方在[项目名称或合作目的]中的监理需求。乙方承诺在合同期内，将依照国家法律法规、行业标准和合同约定，全面履行监理职责，确保监理服务的专业性、客观性和公正性。乙方将配备具备相应资格和经验的监理团队，并承担因监理工作产生的相关责任和义务。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就[项目名称或合作项目]的监理服务事宜签订，旨在明确双方的权利与义务，规范监理服务的提供与接受。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，共同制定本合同。

合作背景：甲方拟投资建设/开发/运营[项目名称]，项目位于[项目具体位置]，项目性质为[例如：建筑工程、市政工程、信息系统工程等]。为确保项目质量、进度和投资效益，甲方委托乙方提供全过程或阶段性的监理服务。乙方在充分了解甲方需求的基础上，同意接受委托，并在合同约定的范围内履行监理职责。

前提条件：甲方已向乙方提供必要的项目资料和授权，乙方已组建符合要求的监理团队并具备履行合同的能力。双方确认，本合同的有效成立以双方均无违反法律法规或合同约定的实质性障碍为前提。甲方将按照合同约定支付监理费用，乙方将按照合同约定提供专业监理服务，双方共同推动监理工作的顺利开展。

本合同范本中当事人信息和合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础依据，明确了合作主体、合作目的及合作前提，确保合同条款的针对性和可操作性。双方应严格依据本部分约定，履行各自的权利与义务，保障监理服务的有效实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由甲方委托乙方就[项目名称或合作项目]（以下简称“项目”）提供专业、独立的监理服务，以帮助甲方有效监督项目的实施过程，确保项目符合国家及地方相关法律法规、技术标准和合同约定，保障项目质量、进度和投资效益。监理范围包括但不限于：

1.对项目的设计文件、技术规范及施工方案进行审核；

2.监督项目施工过程中的质量、安全、进度等关键环节；

3.协调项目相关方（如施工单位、设计单位等）的关系，确保项目顺利推进；

4.审核项目款项的支付申请，并出具监理意见；

5.编制监理报告，记录监理活动及发现的问题；

6.其他双方协商一致由乙方承担的监理相关工作。

乙方的监理服务应覆盖项目从[起始阶段，如设计审查]至[结束阶段，如竣工验收]的全过程或特定阶段，具体范围以合同附件或双方补充协议为准。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“项目”：指本合同项下甲方委托乙方监理的[项目名称或合作项目]，包括其所有组成部分和附属工程。

2.“监理服务”：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于现场巡查、质量检验、进度控制、合同管理、信息沟通等在内的专业监理活动。

3.“监理计划”：指乙方为完成本合同约定的监理任务而制定的详细工作计划，包括监理组织架构、人员配置、工作流程、关键节点等。

4.“设计文件”：指经批准的用于项目施工的设计图纸、技术规格书及计算书等。

5.“施工方案”：指施工单位为完成项目施工而编制的方案，包括施工工艺、资源安排、安全措施等。

6.“监理报告”：指乙方在监理过程中，就项目进展、存在问题、处理建议等形成的书面报告。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

8.“合同生效日”：指本合同经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起的日期。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.有权对乙方的监理工作进行全面监督、检查和指导，并要求乙方对监理计划进行调整或补充；

b.有权审查乙方提交的监理报告及监理文件，并提出修改意见；

c.有权要求乙方及时纠正监理过程中存在的不足或违规行为；

d.有权根据项目进展和实际需要，变更项目内容或调整监理范围，但应提前书面通知乙方，并协商调整相关费用；

e.有权获取项目实施过程中的真实、完整信息，乙方应予以配合；

f.对乙方违反本合同约定或失职行为，有权要求乙方承担违约责任或赔偿责任。

(2)**义务**：

a.应向乙方提供履行本合同所必需的项目资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、技术规范、招标文件、合同文件等，并保证资料的真实性和准确性；

b.应按时向乙方支付监理费用，按照合同约定的支付条件和金额，履行付款义务，逾期支付应承担违约责任；

c.应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件及协助，包括组织项目协调会、提供必要的检测设备或人员支持等；

d.应及时批准乙方提出的合理化建议或变更请求，以优化项目实施；

e.应按照合同约定，配合乙方处理项目实施过程中的争议或纠纷；

f.应确保项目相关方遵守监理要求，并对施工单位的违约行为承担相应的责任。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.有权根据项目实际情况和监理规范，独立、公正地开展监理工作，对项目实施进行监督检查；

b.有权要求施工单位按照设计文件、技术规范及施工方案进行施工，并对违规行为提出制止和要求整改的权力；

c.有权审查施工单位的施工组织、进度计划、资源投入及安全措施，确保其符合合同要求；

d.有权参与项目相关的会议，发表监理意见，并要求甲方或其他相关方予以配合；

e.有权审核施工单位提交的付款申请，并出具监理意见，作为甲方支付工程款项的依据之一；

f.有权获得合同约定的监理报酬及必要的办公条件，并要求甲方履行合同义务；

g.在发生危及项目安全或质量的重大问题时，有权采取紧急措施，并及时书面报告甲方。

(2)**义务**：

a.**组建监理团队并尽职尽责**：应组建具备相应资质和经验的专业监理团队，明确团队分工，并指派总监理工程师负责全面工作。监理人员应恪尽职守，遵守职业道德，具备履行职责所需的专业知识和技能。总监理工程师应在合同生效后[具体天数，如10]日内向甲方书面报告监理团队组成情况及监理计划，监理计划应包括但不限于监理组织架构、人员职责、工作制度、进度安排、质量控制措施、安全文明施工要求、沟通协调机制等。

b.**履行专业监理职责**：应按照监理计划及合同约定，全面履行监理职责，包括但不限于：

-审查施工单位的资质、安全生产许可证及人员资格；

-审查施工组织设计、专项施工方案及安全技术措施；

-对项目使用的材料、构配件及设备进行见证取样或平行检验；

-对关键工序、隐蔽工程进行验收；

-检查施工单位的投入、进度及质量情况，确保其符合合同要求；

-定期或不定期进行现场巡查，及时发现并报告问题；

-编制监理日志，记录监理活动及项目进展；

-及时、准确、全面地提交监理报告，反映项目真实情况；

-协调处理项目实施过程中的合同纠纷、质量争议等；

-审核施工单位报送的付款申请，核查工程量及支付依据，并在[具体天数，如5]日内出具监理意见；

-协助甲方进行工程结算的审核；

c.**保持独立公正**：在履行监理职责时，应保持独立性和公正性，不得接受施工单位的任何馈赠或利益输送，不得与施工单位串通损害甲方的利益。乙方及其监理人员不得参与与项目监理无关的经营活动。

d.**遵守法律法规和标准**：应确保监理工作符合国家、行业及地方现行的法律法规、技术标准和规范要求。

e.**保守商业秘密**：对在监理过程中知悉的甲方及第三方的商业秘密，应承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

f.**配合甲方工作**：应积极配合甲方的协调工作，参加甲方组织的项目会议，并及时响应甲方的合理要求。

g.**承担监理责任**：对因乙方监理工作失误、失职或违反合同约定给甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

h.**提交监理资料**：应按照合同约定或行业规范，整理、归档并提交完整的监理资料，包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理日志、监理报告、会议纪要、验收记录、旁站记录、检测报告等，并确保资料的完整性、真实性和可追溯性。

第四条价格与支付条件

1.**监理费用**：甲方同意向乙方支付监理服务费用，总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用为[固定总价/固定单价/按阶段支付等，根据实际情况选择并填写]方式计算，具体明细及计算依据可参见合同附件[附件编号或名称]。费用包含乙方提供本合同约定的全部监理服务所需的人员成本、办公费用、交通费用、资料费用、税费及其他乙方为履行合同应承担的直接费用。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将监理费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

3.**支付条件与时间**：

a.首付款：本合同生效后[具体天数，如10]日内，甲方向乙方支付监理总费用的[百分比，如30]%，即人民币[具体金额]元。

b.中途支付：乙方完成合同约定的阶段性工作，并经甲方确认后[具体天数，如15]日内，甲方向乙方支付监理总费用的[百分比，如40]%，即人民币[具体金额]元。

c.尾款：项目竣工验收合格，乙方提交全部监理资料并经甲方确认后[具体天数，如30]日内，甲方向乙方支付监理总费用的[百分比，如30]%，即人民币[具体金额]元。

d.乙方应在收到款项后[具体天数，如5]日内向甲方开具等额发票。

4.**价格调整**：除合同已明确约定外，合同履行期间，如发生国家政策调整、材料价格重大波动、工程量变化等不可归责于任何一方的原因，导致监理成本显著增加或减少，双方应在[具体天数，如30]日内协商调整监理费用，调整幅度以[具体标准，如实际成本增减幅度]为依据。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至乙方完成本合同约定的全部监理服务并经甲方最终确认之日止，有效期为[具体月数或天数]个月/天。如合同期限届满前，双方均未提出终止合同，则本合同自动续期[具体月数或天数]个月，续期次数不限/限[具体次数]次，续期条款与本合同其他条款同等有效。

2.**监理工作期限**：乙方的监理工作应自[项目正式开始日期或合同生效后特定天数]起，至[项目预计竣工验收日期或合同终止日期]止。乙方应在合同生效后[具体天数，如10]日内提交详细监理计划，并按照该计划及合同约定履行监理职责。若项目实际工期因非乙方原因发生变化，乙方的监理期限应相应顺延。

3.**关键时间节点**：

a.项目开工通知：甲方应在项目正式开工前[具体天数]日书面通知乙方。

b.竣工验收：项目按计划完成时，甲方应在[具体天数]日内组织竣工验收，并通知乙方参与。

c.资料提交：乙方应在竣工验收通过后[具体天数，如30]日内向甲方提交全部监理资料。

4.**提前终止**：除非双方另有约定，任何一方提前终止本合同，应向对方支付相当于[月数，如2]个月监理费用的违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**逾期支付费用**：甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付监理费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停监理工作或单方解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的费用及合同总金额[百分比，如10]%的违约金。

b.**未提供必要条件**：甲方未能按时提供履行合同所需的资料、条件或协助，导致乙方监理工作延误或无法正常开展，甲方应承担由此造成的乙方损失，并应支付相当于延误或损失金额[百分比，如1倍]的违约金。乙方有权相应调整监理计划及费用。

c.**无正当理由终止合同**：甲方无正当理由单方提前终止本合同，应向乙方支付合同总金额[百分比，如20]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的人员成本、未完成工作的价值等。

2.**乙方违约责任**：

a.**监理工作失职**：乙方未能按照合同约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现重大问题，或未能及时发现并报告重大风险，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方实际损失的[百分比，如10]%。甲方有权要求乙方采取补救措施，并可根据损失程度要求乙方支付[具体金额或百分比]的违约金。

b.**未能按时提交监理报告或资料**：乙方未能按合同约定的时间提交监理报告、验收记录或其他重要监理资料，每逾期一日，应按逾期部分监理费用[百分比，如千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如15]日，甲方有权要求乙方立即补交，并支付相当于逾期部分监理费用[百分比，如5]%的违约金。

c.**泄露商业秘密**：乙方或其监理人员违反本合同第二条第（7）款约定，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应足以弥补甲方的全部损失，且乙方相关责任人员应承担相应的内部处分或法律责任。

d.**擅自变更或转包**：乙方擅自变更监理范围、更换总监理工程师或转包监理业务，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节严重程度，要求乙方支付合同总金额[百分比，如5%至15%]的违约金，情节严重的，甲方有权单方解除合同。

e.**违反独立公正原则**：乙方及其监理人员接受施工单位贿赂或利益输送，或与施工单位串通损害甲方利益，一经查实，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总金额[百分比，如30%]的违约金，同时乙方应返还所有非法所得，并赔偿甲方的全部损失。

f.**无正当理由暂停或终止合同**：乙方无正当理由单方暂停或终止本合同，应向甲方支付合同总金额[百分比，如20]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.**不可抗力免责**：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.**争议解决优先**：在承担违约责任前，双方应首先通过协商或根据本合同第[具体条款号，如第十条]约定争议解决方式，解决因违约产生的纠纷。违约方在承担违约责任后，仍应履行合同义务或采取补救措施。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等，以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.**影响与后果**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。若不可抗力持续时间较长，双方均有权协商解除合同，并可根据实际情况，互相免除或部分免除因不可抗力造成的损失赔偿责任。

4.**通知与证明**：本合同所称不可抗力事件的通知和证明均应以书面形式进行。一方未能及时通知或提供证明的，可能影响其对不可抗力主张免责的权利。双方应对不可抗力证明文件的真实性负责。

5.**不可抗力解除合同**：若因不可抗力导致合同标的主要部分无法实现，或合同目的无法达成，经双方协商一致，可解除本合同。解除合同后，双方应互相返还已收受的款项和财产，并按实际履行情况结算费用。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应在[具体地点，如合同签订地或项目所在地]尝试通过书面或口头方式进行沟通，以达成双方均能接受的解决方案。

2.**调解**：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，或双方不愿调解的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁**：若双方未能通过协商或调解解决争议，应将争议提交至[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本合同其他部分继续有效。

4.**诉讼**：若双方在合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，或仲裁规则允许将未提交仲裁的争议转至法院诉讼，则争议应提交由[具体法院名称，如项目所在地有管辖权的人民法院]依法管辖。诉讼应使用中文进行。当事人可以选择简易程序或普通程序。法院判决生效后，对双方具有法律约束力。

5.**选择唯一性**：双方应在签订本合同时明确选择争议解决方式（仲裁或诉讼），并在争议发生时严格遵循该选择。除非双方书面同意变更，否则不得变更选定的争议解决方式。选择仲裁的，应适用仲裁规则关于管辖权的规定；选择诉讼的，应适用相关法律关于管辖权的规定。

6.**律师费承担**：除非本合同另有约定或仲裁规则/法院判决另有规定，仲裁或诉讼过程中，双方发生的律师费及其他相关费用，均由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁庭/法院有权在裁决/判决中直接确定费用承担方式。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如7]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如3]日视为送达。对于紧急情况或重要事项，可采取即时通讯工具等方式通知，但应以书面形式补发确认。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具约束力。变更内容与本合同原有条款如有冲突，以书面变更协议为准。

3.**保密义务*