公厕建筑施工合同范本

公厕建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区环境卫生管理局（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三（以下简称“张三”）。

甲方联系方式工作电话）手机）。

甲方作为XX市XX区环境卫生管理局，根据《中华人民共和国环境保护法》《城市市容和环境卫生管理条例》及相关法律法规，为提升城市公共环境卫生水平，拟在XX市XX区XX街道XX路段建设一座现代化公厕，以改善当地居民及访客的如厕条件。为完成该项目建设，甲方通过公开招标程序，选定乙方作为公厕建筑施工方，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方现委托乙方按照国家相关建筑规范及设计要求，完成公厕的勘察、设计、施工、验收及后期维护等工作，确保项目符合环保、卫生及安全标准。

乙方在此次合作中需严格遵循国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《公厕设计标准》（GB50340-2019）等规范，确保施工质量、进度及安全，并配合甲方完成相关审批流程及竣工验收。双方合作基于诚信原则，甲方将提供必要的施工场地及前期支持，乙方则需保证工程质量和工期，最终实现公厕的顺利交付及投入使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四（以下简称“李四”）。

乙方联系方式工作电话）手机）。

乙方作为一家具备建筑工程施工总承包贰级资质的企业，拥有丰富的公厕建设经验及专业的施工团队。根据甲方招标文件要求，乙方在此次投标中凭借技术实力、项目经验及合理报价，成功中标。乙方承诺将严格按照合同约定及国家相关标准，完成公厕的施工任务，包括但不限于地基处理、主体结构、内外装修、水电安装、通风系统及污水处理设施等。

在合作过程中，乙方将组建由项目经理、技术工程师、安全员及施工人员组成的专业团队，确保工程质量和安全生产。乙方还需配合甲方完成环保部门的验收工作，并承担施工期间产生的所有相关费用，包括材料费、人工费、机械费及税费等。双方合作期间，乙方将严格遵守甲方提供的施工图纸及设计变更要求，如有必要调整，需经甲方书面确认后方可实施。最终，乙方将确保公厕项目按时、保质完成，并顺利通过竣工验收，交付甲方使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX街道XX路段公厕建设项目中的权利与义务，确保公厕建设按照国家相关标准和甲方需求顺利完成。合同范围包括但不限于以下内容：公厕的场地勘察与平整、基础工程、主体结构施工、内外墙砌筑、地面与顶面装修、门窗安装、水电及通风系统安装、污水处理设施建设、化粪池铺设、绿化及附属设施建设、工程竣工验收及交付等全部施工内容。此外，合同还涵盖施工期间的安全管理、质量控制、环保措施以及相关审批手续的配合等事宜。双方将依据本合同约定，共同推进项目进展，直至公厕项目正式投入使用。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"公厕"：指本合同项下建设的位于XX市XX区XX街道XX路段的公共厕所，包括其主体结构、附属设施及所有内部设备。

（2）"施工图纸"：指甲方提供的符合国家及行业标准的公厕设计图纸及其后续经甲方书面确认的变更文件。

（3）"竣工验收"：指公厕建设完成后，由甲方组织相关单位依据国家及地方标准进行的最终验收程序。

（4）"工程款"：指甲方按照合同约定向乙方支付的建设工程款，包括材料费、人工费、机械费、管理费及税金等。

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

（6）"设计变更"：指在施工过程中，因现场条件变化或甲方需求调整而需修改原设计图纸的内容。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及国家相关标准进行施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工场地，并确保场地具备施工条件，包括水电接入及道路畅通。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，并要求乙方及时整改存在的问题。

（4）甲方应按照合同约定及时支付工程款，并负责办理项目相关的审批手续，乙方应积极配合。

（5）甲方有权要求乙方在施工过程中采取环保措施，确保施工噪音、粉尘及污水排放符合环保标准。

（6）甲方应按时组织竣工验收，并在验收合格后向乙方支付剩余工程款。

（7）甲方应提供施工期间所需的设计图纸及变更文件，并承担因设计变更产生的相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地及必要的支持，并有权获得相应的工程款。

（2）乙方应组建专业的施工团队，严格按照施工图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应建立健全安全生产管理制度，采取必要的安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。

（4）乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题，并承担因自身原因造成的质量缺陷修复费用。

（5）乙方应采取环保措施，确保施工噪音、粉尘及污水排放符合环保标准，并承担相关费用。

（6）乙方应按时完成施工任务，并配合甲方进行竣工验收，确保公厕项目顺利交付。

（7）乙方应妥善保管施工期间产生的所有资料，并在项目完工后向甲方移交完整的竣工图纸及验收报告。

（8）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协调和支持，包括但不限于周边关系的处理及审批手续的办理。

（9）乙方应确保所用材料符合国家标准，并承担因材料质量问题导致的修复费用。

（10）乙方应遵守当地法律法规，并在施工过程中承担所有相关税费及保险费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下公厕建筑施工总价款为人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），含税价格已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括设计、材料、人工、机械、管理、税费等。该价格为固定总价，除本合同另有约定或法律法规调整税费外，不予变更。

付款方式如下：

（1）合同签订生效后7日内，甲方支付总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00），作为预付款。

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后15日内，甲方支付总价款的40%，即人民币伍拾贰万元整（¥520,000.00）。

（3）主体结构工程完工并经甲方验收合格后15日内，甲方支付总价款的20%，即人民币叁拾贰万元整（¥320,000.00）。

（4）公厕工程整体竣工验收合格后30日内，甲方支付总价款的5%，即人民币捌万元整（¥80,000.00），作为质保金。

（5）质保期满且无质量问题后30日内，甲方支付剩余质保金。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至公厕工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款并乙方完成所有交付手续之日止，合同关系终止。具体履行期限如下：

（1）本合同项目总工期为180日历天，自乙方收到甲方提供的施工场地并具备施工条件之日起计算。

（2）若遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。

（3）因设计变更、甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

（4）乙方应在开工前30日向甲方提交详细的施工进度计划，并定期汇报进展情况。关键节点包括：基础工程完工于开工后60日内，主体结构完工于开工后120日内，工程竣工验收于总工期结束前10日内。

（5）乙方应确保在180日历天内完成全部施工任务，并达到合同约定的质量标准。若乙方未能按时完工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入的人工材料成本等。

（2）甲方提供的施工场地或条件不符合约定，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此遭受的额外费用。

（3）甲方未按时组织竣工验收或无正当理由拒绝验收，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过60日，视为验收合格，甲方应承担由此产生的责任。

2.乙方违约责任：

（1）工程质量违约：

乙方施工的公厕质量不符合国家相关标准或合同约定，甲方有权要求乙方限期免费修复。逾期未修复或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，并按修复费用之和的20%向乙方收取违约金。若质量问题严重，影响公厕正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

乙方的工程质量经竣工验收不合格，甲方有权要求乙方承担全部返工费用，并按合同总价款的30%向乙方收取违约金。

（2）工期延误违约：

乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括甲方因公厕延期投入使用而遭受的损失。

（3）安全生产违约：

乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付合同总价款50%的违约金。若事故严重，构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

（4）环保违约：

乙方施工过程中违反环保规定，造成环境污染，应负责治理并承担全部费用，并按污染程度向甲方支付合同总价款10%至50%的违约金。

（5）材料质量违约：

乙方使用不合格材料导致工程质量问题，应承担全部责任，并按问题严重程度向甲方支付合同总价款5%至20%的违约金。

3.解除合同责任：

若一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。解除合同后，乙方应承担已完成工程部分的结算费用，并返还甲方已支付但未用于工程的部分款项。

4.不可抗力条款的适用：

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行合同。若不可抗力持续超过60日，双方可协商解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行。

2.通知与证明：任何一方在发生不可抗力事件后，应在事件发生之日起15日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响。通知后，双方应在合理期限内共同核实事件影响，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、损失评估报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过60日，双方仍无法继续履行合同的，可协商解除合同。解除合同后，双方应就已完成工作及已发生费用进行结算，多退少补。

5.不可抗力免责范围：不可抗力导致的责任免除不适用于因一方违约行为导致的损失，以及双方均有过错的损失。若一方在不可抗力事件发生前已存在违约行为，其违约责任不受不可抗力影响。

6.后续履行：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并相互提供必要的协助。若不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就剩余部分协商处理。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方可共同申请第三方调解。调解过程中，调解方应公正中立，提出的调解方案应尊重双方意愿。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效。

3.仲裁：调解不成的，或双方在合同签订时已明确约定仲裁的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵循公平、合理、高效的原则，优先保护守约方的合法权益。任何一方不得利用争议解决程序损害对方利益，或阻碍争议的公正解决。

6.争议范围：本合同项下的所有争议，包括但不限于合同效力、履行、违约责任、解除、赔偿等，均适用本争议解决条款。双方在争议解决前，非经对方书面同意，不得单方面变更合同内容或向第三方泄露争议细节。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达地址以本合同首部列明为准。任何一方变更通知地址，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后3年。

4.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议解决条款约定优先适用，其他