居间咨询合作合同范本

居间咨询合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，住所地位于【甲方详细地址】。甲方经营范围涉及【甲方主营业务】，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲方通过【甲方获取信息渠道】了解到乙方能够提供符合甲方需求的【合作标的物或服务】，故特此委托乙方进行居间咨询活动，促成双方达成交易。甲方负责提供合作所需的基础资料及决策支持，并按照本合同约定支付居间咨询服务费。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，住所地位于【乙方详细地址】。乙方经营范围涉及【乙方主营业务】，在【相关领域或行业】具有丰富的经验和专业知识，具备提供居间咨询服务的资质和能力。乙方承诺依据本合同约定，以专业能力为甲方提供市场分析、交易撮合、法律咨询等居间服务，并协助甲方实现合作目标。乙方有权要求甲方提供必要的协助资料，确保居间咨询服务的顺利开展。

**合同简介**

本合同系甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，就居间咨询服务事宜达成的协议。甲方因【甲方合作需求背景，例如：购买特定资产、租赁商业物业、寻求投资机会等】需要专业咨询支持，经【信息来源或渠道】了解乙方在相关领域的专业能力，特委托乙方提供居间咨询服务。乙方接受委托后，将运用自身资源及专业知识，为甲方提供包括但不限于市场调研、交易匹配、条款谈判、法律合规等全流程服务，旨在促成甲方与第三方达成最终合作。双方约定以本合同为准，明确各自的权利义务及违约责任，确保合作顺利进行。本合同作为双方后续所有居间咨询服务的法律依据，其附件及补充协议均构成本合同不可分割的一部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方作为居间方，运用其专业能力、资源和信息渠道，为甲方提供与【合作标的物，例如：特定房产、技术专利、商业机会等】相关的咨询、撮合及辅助服务，促成甲方与第三方达成最终交易或合作意向。具体范围包括但不限于：

1.根据甲方需求，进行市场调研与信息搜集，分析潜在合作对象的资质、意向及市场状况；

2.为甲方提供交易策略建议，包括价格评估、条款设计、风险评估等；

3.协助甲方与第三方进行初步接洽，促进双方沟通，促成谈判；

4.在甲方授权范围内，提供法律合规性提示及交易流程指导；

5.根据合同约定收取居间咨询服务费。本合同旨在明确双方在居间服务过程中的权利义务，确保合作目标达成。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

1.**“居间咨询服务费”**：指甲方为获取乙方提供的居间咨询服务而向乙方支付的费用，具体标准及支付方式依据本合同第五条约定执行；

2.**“合作标的物”**：指甲方委托乙方居间咨询服务的具体对象或交易标的，包括但不限于资产、服务、技术等；

3.**“第三方”**：指在本合同框架下与甲方达成交易的相对方，由乙方协助撮合；

4.**“服务期限”**：指乙方提供居间咨询服务的起止时间，自本合同生效之日起至【具体终止条件，例如：促成交易完成或合同期满】止；

5.**“成功交易”**：指甲方与第三方依据本合同约定完成交易或签订合作协议，且乙方已履行完毕主要居间义务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的居间咨询服务，并监督服务进度和质量；

b.如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求其限期改正或承担相应责任；

c.在乙方推荐的合作对象或交易条件存在重大瑕疵时，甲方有权拒绝合作或解除合同。

(2)**义务**：

a.甲方应向乙方提供真实、完整的合作需求资料及决策依据，包括但不限于业务背景、预算范围、合规要求等；

b.甲方应配合乙方开展尽职调查、谈判等居间活动，及时反馈意见并授权乙方进行必要的沟通；

c.甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付居间咨询服务费；逾期支付的，应按【违约利率，例如：每日千分之五】承担违约金；

d.甲方不得就同一合作标的向第三方寻求同类服务，或直接与第三方达成交易，否则视为根本违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.乙方有权根据甲方需求，自行决定居间服务的具体方案及资源投入；

b.在甲方未按约定支付居间咨询服务费时，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方承担已产生的费用及损失；

c.如甲方或第三方违反保密义务，导致乙方泄露商业信息，乙方有权要求赔偿并解除合同。

(2)**义务**：

a.**专业服务义务**：乙方应具备从业资质，以专业能力为甲方提供尽职调查、交易撮合、法律风险提示等服务，确保服务质量符合行业标准；

b.**信息保密义务**：乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及第三方信息严格保密，非经甲方或第三方书面同意，不得泄露或用于其他用途；保密期限为本合同终止后【年限，例如：三年】；

c.**尽职调查义务**：乙方应尽到合理的审慎义务，核实合作对象的资质、信誉及交易条件，但不对第三方行为的合法性或最终交易结果负责；

d.**报告义务**：乙方应定期向甲方汇报服务进展，包括但不限于潜在合作机会的评估、谈判进展等，并提交书面服务总结；

e.**配合义务**：乙方应配合甲方完成交易所需的文件准备、流程协调等工作，但仅限于居间服务的范畴内；

f.**费用承担**：除本合同另有约定外，乙方因履行居间服务而产生的差旅费、第三方服务费等，应事先征得甲方同意或于【具体期限，例如：服务结束后一个月内】提供明细账单，由甲方承担。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本合同项下的居间咨询服务费总额为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】）。该费用【包含/不包含】税费，具体税种及承担方式由【甲方/乙方】承担。

支付方式如下：

1.预付款：本合同生效后【具体天数，例如：五】个工作日内，甲方应向乙方支付居间咨询服务费总额的【百分比，例如：30%】作为预付款，即人民币【具体金额】元。乙方应在收到预付款后向甲方开具等额发票。

2.中途款：当乙方完成本合同第一条所述【具体服务阶段，例如：初步筛选并推荐至少三家合格合作对象】后，甲方应在【具体天数，例如：十】个工作日内，向乙方支付居间咨询服务费总额的【百分比，例如：40%】，即人民币【具体金额】元。乙方应在收到中途款后向甲方开具等额发票。

3.尾款：甲方与第三方就合作标的达成最终协议后【具体天数，例如：十五】个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间咨询服务费，即人民币【具体金额】元。乙方应在收到尾款后向甲方开具等额发票。

甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户：

开户行：【开户行名称】

户名：【乙方全称】

账号：【乙方银行账号】

任何逾期支付均构成违约，违约方应按逾期金额的【百分比，例如：每日万分之五】向守约方支付违约金，直至款项付清之日止。若逾期超过【具体天数，例如：三十】日，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限，例如：十二】个月。合同期限届满前【具体天数，例如：三十】日，如双方均有意继续合作，应另行协商续签事宜。

履行期限内的关键时间节点如下：

1.服务启动日：本合同生效之日起【具体天数，例如：七】个工作日内，乙方应正式开始提供居间咨询服务。

2.预付款支付日：本合同生效后【具体天数，例如：五】个工作日内。

3.中途款支付条件触发日：乙方完成初步筛选并推荐至少三家合格合作对象之日。

4.尾款支付条件触发日：甲方与第三方就合作标的达成最终协议之日。

5.各阶段报告提交周期：乙方应每【具体周期，例如：两周】向甲方提交一次服务进展报告。

6.合同终止日：有效期届满或双方协商一致解除之日。

若因履行需要，任何一方可提前【具体天数，例如：十五】日书面通知对方变更时间节点，经对方确认后生效。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**未按时支付款项**：甲方未按第四条约定的时间和金额支付任何一期居间咨询服务费，构成违约。除应按约定支付逾期违约金外，还应在收到乙方催款通知后【具体天数，例如：五】个工作日内补足未付金额。若逾期仍未支付，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付合同总金额的【百分比，例如：20%】作为违约赔偿金。甲方已支付的费用不予退还。

2.**违反保密义务**：甲方在合作过程中泄露乙方商业秘密或利用乙方提供的信息直接与第三方达成交易，规避乙方居间服务，应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于合同总金额的【百分比，例如：30%】。乙方有权保留向甲方追偿全部损失的权利。

3.**虚假信息或阻碍履行**：甲方提供虚假、不完整的合作需求资料，或无正当理由阻挠乙方开展尽职调查、谈判等居间活动，导致乙方无法继续履行合同，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方已投入的成本损失。合同可由乙方单方解除，且甲方无权要求退还已支付费用。

4.**单方面解除合同**：如甲方非因乙方过错而单方面解除合同，应承担违约责任，按照已接受服务的比例支付居间咨询服务费，并支付合同总金额的【百分比，例如：10%】作为违约金。

**二、乙方违约责任**

1.**服务质量不合格**：乙方提供的服务明显不符合本合同第一条约定的范围或行业标准，经甲方指出后【具体天数，例如：十】个工作日内未能有效整改，甲方有权要求乙方减免相应服务费用，或解除合同并要求退还已支付但未提供合格服务的部分费用。乙方还应承担甲方因此额外产生的直接损失。

2.**泄露保密信息**：乙方及其工作人员在服务过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密或第三方信息，应立即停止违约行为，并向甲方支付合同总金额的【百分比，例如：50%】作为违约金。若因此给甲方造成实际损失且损失高于违约金，乙方应补足差额。违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿全部损失。

3.**未履行尽职义务**：乙方未能尽到合理的审慎义务，例如推荐的第三方存在重大欺诈、资信问题，或乙方承诺的服务内容完全无法实现且非因甲方原因，导致甲方直接遭受经济损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。甲方有权解除合同并要求乙方退还全部已支付费用。

4.**擅自转包或分售**：乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的居间服务转包给第三方或以其他方式变相分售，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还全部已收费用，并支付合同总金额的【百分比，例如：30%】作为违约金。

5.**单方面解除合同**：除本合同另有约定或出现不可抗力外，乙方单方面解除合同，应向甲方支付合同总金额的【百分比，例如：20%】作为违约金。若甲方因此遭受的直接损失超过违约金，乙方还应补足差额。

**三、违约金与损失赔偿的关系**

1.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同或采取补救措施的责任。

2.若一方违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求赔偿全部损失，包括直接损失与可预见的间接损失。损失赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

3.双方约定的违约金条款具有法律效力，任何一方不得以未造成实际损失或损失低于约定金额为由主张调整或减免。但若约定的违约金过分高于造成的损失，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

4.对于因违约行为产生的律师费、诉讼费、保全费等合理费用，由违约方承担。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、政策调整、禁令等）、流行病疫情、火灾、爆炸等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应自不可抗力事件发生之日起【具体天数，例如：十五】日内，向另一方提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方鉴定等），以便对方核实。

3.**影响评估**：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.**责任免除条件**：

a.不可抗力仅作为免除相关义务的理由，不免除因迟延履行已产生的违约责任（但若不可抗力本身导致迟延，则迟延责任相应免除）。

b.若不可抗力持续超过【具体天数，例如：六十】日，双方应立即协商解除合同事宜。

c.因不可抗力造成的必要费用（如应急处理费、仓储费等），由发生方自行承担，除非合同另有约定。

d.双方应尽合理努力减少不可抗力带来的损失，此努力本身不构成违约。若一方未采取合理努力而导致损失扩大，仍需承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用的原则，在【具体地点，例如：合同签订地】进行，尝试在【具体时间，例如：三十】日内达成书面和解协议。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同选择【指定调解机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）调解中心】进行调解。调解规则依据该机构的相关规则执行。调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有约束力；调解不成的，调解组织应出具证明，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.**仲裁/诉讼选择**：

a.**仲裁选择**：如双方未选择调解或调解失败，且无其他争议解决安排，则任何一方均有权将争议提交【指定仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【具体城市，例如：北京】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除因适用法律错误或程序严重违法可向有关法院申请撤销外，不得向任何其他机构提请重新审理。

b.**诉讼选择（备选）**：若双方明确约定排除仲裁，则争议应提交【约定管辖法院，例如：甲方住所地有管辖权的人民法院】或【约定具体法院名称】依法审理。选择诉讼的，应以书面形式明确约定管辖法院，否则按法律规定确定管辖权。

4.**适用法律**：争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

5.**保密条款**：双方就争议解决过程中的任何沟通、证据材料及最终结果（除裁决或判决已公开外），均应予以保密，不得向无关第三方泄露，但法律法规另有规定或仲裁/法院要求披露的除外。保密义务不因争议解决方式的变更而终止。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后【具体天数，例如：三】日视为送达）、或发送至电子邮箱、传真等指定方式均视为有效送达。变更联系方式，应提前【具体天数，例如：七】日书面通知对方。电子数据交换（EDI）或其他现代数据传输方式的通知效力等同于书面通知，但发送方应确保数据传输的准确性和完整性。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非正式修改均不产生法律效力。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本合同的所有条款和条件均已包含在内，无需进一步解释或说明。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换该无效条款为内容最接近、合法有效的条款，以实现原条款意图。

5.**第三方权利**：除非本合同另有明