酒店意向合同范本

酒店意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世国际酒店有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区光华路1号盛世中心大厦A座25层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经中国工商行政管理总局核准注册的有限责任公司，主要经营范围为酒店投资、运营与管理。甲方依托丰富的行业经验和管理团队，致力于打造高品质的酒店服务品牌，并计划通过本次合作，引入优质资源，提升酒店服务水平和市场竞争力。甲方在酒店行业拥有多年的运营经验，与多家国际知名酒店管理集团建立了长期合作关系，具备较强的资本实力和品牌影响力。为进一步拓展业务范围，甲方拟通过本次合作，引进乙方的专业服务，共同打造一家具有国际标准的豪华酒店。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“环球酒店管理股份有限公司”，地址位于美国纽约曼哈顿第五大道100号环球大厦28层，法定代表人为李华，联系电话为212-87654321。乙方是一家在全球范围内提供酒店管理服务的专业公司，拥有丰富的行业资源和先进的运营模式。乙方在全球多个国家和地区设有分支机构，管理着多家豪华酒店和度假村，以其专业的服务质量和高效的运营管理，赢得了广泛的市场认可。乙方在酒店管理领域具有卓越的专业能力和丰富的实践经验，其服务范围涵盖酒店规划设计、品牌加盟、运营管理、市场营销等多个方面。乙方凭借其独特的服务模式和先进的管理理念，为全球客户提供全方位的酒店管理解决方案，并与多家知名企业建立了长期合作关系。为进一步提升服务质量和市场竞争力，乙方拟通过本次合作，为甲方提供专业的酒店管理服务，助力甲方实现酒店的长期发展目标。

**合同简介：**

双方基于长期合作共赢的原则，经友好协商，达成如下合作意向。甲方计划投资建设一家位于北京市核心商业区的豪华酒店，旨在打造高端商务和休闲旅游目的地。为确保酒店的高标准运营和服务质量，甲方拟引入乙方的专业酒店管理服务，包括酒店规划设计、品牌加盟、运营管理、市场营销等全方位支持。乙方凭借其在酒店管理领域的丰富经验和卓越能力，将协助甲方提升酒店的运营效率和服务水平，共同打造具有国际竞争力的酒店品牌。双方通过本次合作，将充分发挥各自优势，实现资源共享和互利共赢，为酒店行业的可持续发展贡献力量。本合同范本旨在明确双方合作的基本框架和主要内容，为后续的具体合作奠定基础，双方将根据本合同范本的规定，进一步细化合作细节，并签订正式的合同文件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供专业酒店管理服务的合作事宜，旨在通过双方的共同努力，将甲方计划投资的豪华酒店打造成为具有国际一流标准和高市场竞争力的商业项目。合作范围包括但不限于：乙方为甲方提供酒店的品牌选择与加盟服务，协助甲方进行酒店项目的市场定位与规划设计，提供全面的酒店运营管理方案，包括人力资源管理、财务管理、市场营销、客户服务等方面的支持，以及协助甲方进行酒店的市场推广和品牌建设。具体合作内容将根据双方协商的结果，进一步细化和明确，并在后续的正式合同中进行详细规定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有特定的含义：

1.“酒店”是指甲方计划投资建设的豪华酒店项目，具体位置和规模以双方后续协商确定。

2.“品牌加盟”是指乙方将其拥有的酒店品牌授权给甲方使用，并按照品牌标准提供相应的管理和服务。

3.“运营管理”是指乙方提供的包括人力资源管理、财务管理、市场营销、客户服务等方面的全面管理服务。

4.“市场推广”是指乙方为酒店提供的市场营销和推广服务，包括品牌宣传、广告投放、客户关系管理等。

5.“正式合同”是指双方在本次意向合同基础上，进一步协商并签订的具有法律约束力的正式合作协议。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业酒店管理服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。甲方有权根据市场变化和自身需求，对酒店的经营策略进行调整，并要求乙方提供相应的支持和配合。

甲方有义务向乙方提供酒店项目的相关资料和必要的信息，包括但不限于项目规划、市场分析、投资预算等，以便乙方更好地提供服务。甲方有义务按照合同约定支付乙方提供服务的费用，并按时提供必要的资金支持，确保酒店项目的顺利运营。甲方有义务配合乙方进行酒店的市场推广和品牌建设工作，提供必要的支持和资源，共同提升酒店的品牌形象和市场竞争力。甲方有义务遵守国家相关法律法规，确保酒店项目的合法合规运营，并对乙方的行为进行必要的监督和管理。

**2.乙方的权力和义务：**

乙方有权要求甲方提供酒店项目的相关资料和必要的信息，以便更好地提供专业酒店管理服务。乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。乙方有权对酒店的经营策略和服务质量进行专业的建议和指导，并要求甲方提供必要的支持和配合。

乙方有义务按照合同约定的服务范围，为甲方提供全面的酒店管理服务，包括但不限于品牌选择与加盟、市场定位与规划设计、人力资源管理、财务管理、市场营销、客户服务等方面的支持。乙方有义务确保酒店的服务质量符合国际一流标准，并不断提升酒店的市场竞争力。乙方有义务为酒店提供专业的市场推广和品牌建设服务，包括品牌宣传、广告投放、客户关系管理等，以提升酒店的品牌形象和市场影响力。乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保酒店项目的合法合规运营，并对自身的行为进行必要的监督和管理，确保服务质量达到合同约定的标准。乙方还应配合甲方进行酒店项目的日常运营管理，提供必要的培训和指导，确保酒店员工的素质和服务水平达到要求。同时，乙方还应定期向甲方提供酒店运营报告，包括财务报告、市场分析、客户反馈等，以便甲方及时了解酒店的运营情况，并做出相应的决策。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本合同项下的酒店管理服务，甲方应向乙方支付相应的服务费用。具体服务费用及支付方式如下：

1.服务费用：甲方同意按照每月人民币伍拾万元（￥500,000.00）的标准向乙方支付酒店管理服务费，自酒店正式开业之日起计算，至本合同约定的服务期限结束之日止。

2.支付方式：甲方应于每月10日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账户名称：环球酒店管理股份有限公司

账号：6222020100501234567

3.付款条件：首期服务费用应于本合同生效之日起十五日内支付，余款按月支付。如甲方因特殊原因无法按时支付服务费用，应提前十五日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可延期支付，但延期支付期间应按每日万分之五的标准支付滞纳金。

4.其他费用：除上述服务费用外，甲方还应承担酒店运营过程中产生的其他必要费用，包括但不限于员工工资、utilities、市场营销费用等，这些费用应由甲方直接支付或承担，与乙方无直接关联。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.合作期限的延长：合同期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商并签订续期合同。续期合同的条款和条件由双方另行约定。

3.酒店开业时间：双方同意，酒店应于2024年12月31日前正式开业。如因甲方原因导致开业时间延误，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币伍仟元（￥5,000.00）的违约金，但累计违约金不超过人民币伍拾万元（￥500,000.00）。

4.关键时间节点：乙方应在酒店开业前六个月向甲方提交详细的运营计划和市场营销方案；甲方应在每月结束后十日内向乙方提供上月的运营报告和财务报表；双方应在每年结束后三十日内共同进行年度总结会议，评估合作效果并制定下一年度的工作计划。

第六条违约责任

**1.违约情形及后果：**

甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的每日万分之五支付滞纳金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于服务费用总额20%的违约金。甲方支付违约金后，仍应继续履行支付义务。

乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正，或服务质量持续不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于服务费用总额30%的违约金。甲方支付违约金后，仍可要求乙方继续履行合同或赔偿损失。

**2.赔偿损失：**

因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。损失赔偿范围包括但不限于合同履行利益、预期利益、商誉损失等。双方应就损失金额进行协商，协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。

**3.解除合同：**

任何一方严重违反本合同，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除合同。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并按本合同约定支付违约金或赔偿损失。

**4.不可抗力：**

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

**5.保密义务：**

双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应支付相当于泄密金额两倍的违约金，并承担相应的法律责任。

**6.法律责任：**

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，除支付违约金或赔偿损失外，还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政罚款、刑事责任等。双方应遵守国家相关法律法规，依法合规经营，如有违法行为，由行为方自行承担法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

**7.争议解决：**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼适用中华人民共和国法律。

**8.其他违约责任：**

甲方未按时提供酒店项目所需资料或信息，导致乙方无法按时提供服务，每延误一日，应向乙方支付人民币壹万元（￥10,000.00）的违约金。乙方未按时提交运营计划和市场营销方案，每延误一日，应向甲方支付人民币伍仟元（￥5,000.00）的违约金。双方均应严格遵守本合同约定，如有任何违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应发生在本合同签订之日起至合同履行完毕之日间的任何时间。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后24小时内以书面形式（包括但不限于电子邮件、传真、快递等）送达对方。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方不应承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。如因不可抗力导致合同解除，双方应互相返还已取得的财产，并按实际履行情况结算费用。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同的履行，并根据事件影响协商调整后续履行期限或方式。双方应积极配合，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。

5.不可抗力证明：如一方主张因不可抗力无法履行合同，应提供权威机构出具的不可抗力证明文件，如政府部门、保险公司等出具的证明。若无权威机构证明，对方有权要求提供其他相关证据，如新闻报道、现场照片等。

6.持续不可抗力：如不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商合同的处理方式。若协商不成，任何一方均有权解除合同，并要求对方退还已支付的费用，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应指定专人负责协商，并在合理期限内达成一致意见。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。调解应由双方共同认可的调解机构或调解员进行。调解达成协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后生效。调解书具有法律约束力，双方应共同遵守。

3.仲裁解决：如调解不成，或双方在协商、调解期限内未能达成一致意见，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁委员会应组成合议庭对争议进行审理，并作出裁决。仲裁费用由败诉方承担，双方均败诉的，由双方平均承担。

4.诉讼解决：如双方在本合同中明确约定仲裁条款，则应优先通过仲裁解决争议。若双方未约定仲裁条款，或约定仲裁条款无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院应根据中华人民共和国相关法律法规对争议进行审理，并作出判决。诉讼应由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，提供真实、完整、有效的证据材料，并配合争议解决机构或法院的工作。双方应尊重法院或仲裁机构的权威，自觉履行生效的法律文书。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中提供的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真等）发出的通知，在发出时视为送达；通过电子邮件发出的通知，在进入对方电子邮箱时视为送达。所有通知均应以本合同首页载明的地址或双方另行书面通知的地址为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并按实际履行情况结算费用。

4.保密条款：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终