农村土方购买合同范本

农村土方购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX建筑工程有限公司于2023年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方为进行XX项目开发建设，需采购一定数量的农村土方用于场地平整及基础设施建设。乙方具备相应的土方开采、运输及施工能力，并愿意按照国家相关法律法规及本合同约定向甲方提供土方服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方开发XX项目位于XX省XX市XX区XX乡，项目总占地面积约XX亩，目前处于场地平整阶段，需采购约XX立方米的土方用于路基填筑、场地回填等工程。乙方拥有合法的土地开采权及土方运输资质，能够满足甲方对土方数量、质量及交付时间的要求。为保障项目顺利推进，双方经协商确定本合同，明确双方的权利义务及责任划分。合同签订后，双方应严格按照约定履行，确保土方供应符合工程标准，并依法完成相关手续办理。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方为XX项目开发建设所需，向乙方采购农村土方的权利义务关系，确保土方按约定数量、质量、时间和地点交付。合同范围包括但不限于：土方的开采、运输、卸货及交付；土方数量以实际验收合格体积为准；土方质量应符合国家及行业相关标准，满足场地平整和路基填筑要求；乙方需配合甲方完成土方交付地点的卸货及现场协调工作；双方需共同遵守土地管理及环境保护相关法律法规，确保土方开采合法合规。本合同涵盖从土方开采到最终交付验收的全部过程，是双方合作的法律依据。

第二条定义

1."土方"：指乙方开采并交付给甲方的自然土、回填土或其他符合工程要求的土料，具体类型由双方在附件中明确。

2."立方"：指土方体积计量单位，以挖掘或装载后的自然状态体积计算，不计虚方。

3."验收标准"：指国家现行《土方工程施工及验收规范》（GB50201-2012）及相关地方标准。

4."交付地点"：指甲方指定的XX项目施工现场临时堆土区。

5."违约责任"：指任何一方违反本合同约定应承担的行政、经济或法律责任。

6."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的土方，并有权对土方数量、质量进行检验和验收。甲方义务包括：

(1)向乙方提供土方开采区域的初步勘测资料及交付地点的具体坐标、范围图，并确保乙方作业符合项目总体规划。

2)按合同约定支付土方费用，逾期支付需按日向乙方支付未付款项0.1%的违约金。

(3)负责协调交付地点的场地平整及卸货条件，确保乙方运输车辆能够顺利到达卸货区。

(4)指派专人与乙方对接，负责土方验收及资料确认工作，验收应在乙方交付后24小时内完成。

(5)为乙方作业提供必要的通行便利，包括临时道路修筑及水电接入支持（如需）。

(6)如因甲方原因导致合同无法履行（如规划变更），甲方应承担乙方已产生成本及设备闲置损失。

###2.乙方的权力与义务

乙方有权要求甲方按时支付土方费用及享受合同约定的其他权利，乙方义务包括：

(1)获得合法的土地开采许可及运输资质证明，并确保所有作业符合环保要求，不得破坏植被或污染水源。

(2)按合同约定的数量、质量及时间节点完成土方开采、运输及交付，交付误差率不得超过±3%。

(3)自负成本配备挖掘机、自卸车等设备，并确保设备性能满足作业要求，承担因设备故障导致的延误责任。

(4)土方运输途中应采取合理措施防止遗撒，卸货时需配合甲方完成分层压实或后续施工衔接。

(5)对开采区域进行安全管控，配备专职安全员，如发生安全事故由乙方承担全部责任及赔偿。

(6)提供土方开采前的地质勘察报告及开采后的场地恢复方案，确保交付后的土地可使用状态。

(7)在交付时提供数量清单及自检合格证明，如因乙方原因导致土方不合格，需无条件返工至合格标准。

(8)保留运输及作业过程中的相关票据，按甲方要求提交财务审计资料以配合付款审核。

(9)对开采过程中发现的文物、地下管线等异常情况立即停止作业并通知甲方，否则承担全部责任。

(10)如因乙方原因导致交付延迟，每逾期一天向甲方支付合同总价0.05%的违约金，但累计不超过合同总价的10%。

（注：以上条款为详细示例，具体权利义务可根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.土方价格：经双方协商一致，乙方为甲方提供本合同项下土方每立方米价格为人民币XX元（大写：XX元整），总价款按实际验收合格的土方体积计算，暂估XX立方米，最终结算金额以双方签字盖章的验收单为依据。

2.支付方式：采用分期支付方式。甲方在合同签订后7日内向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XX元；土方交付完成并通过验收后XX日内，支付至最终结算金额的XX%；剩余XX%作为质保金，于工程竣工验收合格后XX日内支付。所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX建筑工程有限公司

账号：XXXXXX

4.价格调整：如遇国家政策调整或原材料价格波动超过XX%，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超过XX%。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至土方交付完成并通过甲方验收之日止。

2.交付期限：乙方应于2023年XX月XX日前完成全部土方交付，具体交付计划详见附件二。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，交付期限相应顺延。

3.验收期限：甲方应在乙方完成每批次土方交付后24小时内组织验收，验收合格后签署验收单；如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

4.质保期限：质保金有效期自最终付款日起XX年，期间如出现因乙方责任导致的土方质量问题，乙方应承担修复责任并承担相关费用。

第六条违约责任

###一、甲方违约责任

1.逾期付款：甲方未按本合同第四条约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停土方供应或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.无理拒收：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致乙方土方无法及时清运，甲方应承担由此产生的仓储费、设备闲置费等额外费用，并按合同约定支付土方款项。

3.提供虚假资料：甲方提供的场地信息或地质资料存在虚假成分，导致乙方作业困难或产生额外成本，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

###二、乙方违约责任

1.逾期交付：乙方未按本合同第五条约定时间交付土方，每逾期一日，应按当期应交付土方总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应退还甲方已支付的全部款项并赔偿损失。

2.数量不足：乙方交付的土方数量少于合同约定（误差超过±3%），甲方有权要求乙方补足，乙方应承担补货费用；如乙方拒绝补足，甲方有权扣除相应款项。

3.质量不合格：乙方交付的土方不符合本合同第二条定义的验收标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行返工或处理至合格标准，乙方应承担全部返工费用；如乙方未按时完成，甲方有权委托第三方处理并费用由乙方承担，处理结果与乙方交付质量不符的，甲方有权拒付相应款项。

4.违反安全规定：乙方作业过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的罚款及行政处罚；如事故影响甲方项目进度，乙方还应按延误天数支付违约金。

5.违反环保规定：乙方开采或运输过程中造成环境污染（如水土流失、扬尘超标等），被环保部门处罚的，全部罚款及治理费用由乙方承担；如因此导致甲方项目停工，乙方应按停工天数支付违约金。

6.泄露商业秘密：乙方在合作过程中获悉甲方项目信息或商业秘密，应严格保密；如泄露造成甲方损失，乙方应赔偿全部损失。

###三、违约金上限：双方约定，任何一方违约金累计总额不超过合同总价的XX%，且甲方在解除合同时，有权要求乙方退还已支付但未履行部分的款项。

（注：以上条款为详细示例，具体违约责任可根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用）、火灾、爆炸、疫情及其管控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续期限及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已发生的费用按实际情况协商分担。

4.不可抗力证明：双方均应保留不可抗力事件的相关证据材料，并在合同履行完毕后共同确认不可抗力影响的范围。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理已产生的财产关系。

5.不可抗力期限：任何一方因不可抗力不能履行合同超过XX日的，双方有权协商变更或解除合同。如不可抗力事件持续存在，双方应定期评估影响，及时调整合同履行方案。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用的原则，争取在XX日内达成一致意见。

2.调解程序：如协商不成，双方可共同向XX省XX市XX区人民调解委员会申请调解；调解协议达成后，具有合同效力，双方应共同履行。

3.仲裁选择：双方确认，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼选择：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同履行地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，则法院诉讼途径自动排除。

5.证据规则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守证据规则，提供真实、完整的证据材料支持自身主张；对方有权对证据真实性提出质询，并要求提供原始凭证。

6.专属管辖：本合同约定争议解决方式具有优先性，任何一方不得就同一争议事项向其他机构申请解决或提起诉讼，否则对方有权请求法院驳回或不予受理。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效通知地址。任何书面通知应以专人送达、挂号信、传真或电子邮件方式发送，并在送达时视为有效送达。电子送达需双方确认电子邮箱地址或系统账号有效性。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同不可分割的一部分。口头约定或单方变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转包给第三方，但经甲方书面同意的例外情况除外。乙方需确保分包方具备相应资质且履行同等义务。

4.知识产权：乙方在履行合同过程中产生的任何技术文件或成果，其知识产权归属双方根据贡献大小协商确定；未经对方书面许可，任何一方不得擅自使用或许可第三方使用。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露；保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

6.不可分割性：本合同各条款构成一个整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。双方应依据合同整体精神解释条款含义。

7.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.通知送达：所有通知均应按照本合同载明的地址送达。地址变更需提前XX日书面通知对方。邮寄送达以挂号信发出后XX日视为送达；专人送达以签收时间为准。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于：

(1)《土方需求清单及交付计划表》（附件一）

(2)《土方验收标准及计量方