商砼购买合同范本

商砼购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于“北京市朝阳区建国路88号XX大厦”，法定代表人为“张明”，联系电话为。甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备相应的民事行为能力和合同履行能力。甲方因项目建设需要，拟采购符合国家标准的商品混凝土，故与乙方建立合作关系，采购乙方提供的商砼产品。甲方在项目建设过程中，对商砼质量、供应时效及服务保障有严格要求，希望通过本合同明确双方权利义务，确保项目建设的顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX混凝土有限公司”，注册地址位于“河北省石家庄市鹿泉区XX工业园”，法定代表人为“李强”，联系电话为。乙方是一家专业从事商品混凝土生产、销售及运输的企业，拥有符合国家标准的生产设备和资质认证，具备稳定的供应链和高效的物流体系。乙方在商砼行业内具有良好声誉，能够满足甲方对混凝土质量、供应量和交付时效的综合需求。基于乙方的生产能力和服务能力，双方经友好协商，签订本合同，约定乙方按照甲方要求供应商砼产品，并明确相关权利义务。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在商砼领域的合作意向及市场供需关系。甲方作为项目建设方，具备完整的工程规划及施工条件，但需大量符合标准的商品混凝土作为原材料支持施工进度。乙方作为专业的商砼生产企业，拥有先进的生产技术和完善的配送网络，能够满足甲方在质量、数量及交付时间方面的要求。双方基于各自的优势和需求，通过平等协商达成一致，签订本合同，旨在明确采购商砼的具体内容、履行方式及违约责任，确保双方合作关系的稳定性和可持续性。本合同是甲乙双方履行商砼采购业务的法律依据，双方应严格依照合同约定履行各自义务，保障项目建设的顺利进行。合同内容的确定充分考虑了行业惯例、技术标准及双方利益诉求，具有明确的针对性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方采购、乙方供应商品混凝土的具体事宜，确保乙方按照甲方的要求及时、保质、足量地供应商砼产品，满足甲方项目建设的需求。合同范围包括但不限于商砼的品种、规格、数量、质量标准、交付地点、交付时间、价格、支付方式以及双方的权利与义务等内容。具体而言，本合同涉及商砼的生产、运输、交付、验收、结算等全流程环节，双方应严格依照合同约定履行各自职责，确保商砼供应的连续性和稳定性。本合同旨在通过法律手段规范双方行为，预防和解决合作过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。

第二条定义

在本合同中，除特别说明外，下列术语具有以下含义：

（一）商品混凝土（简称“商砼”）：指由水泥、砂、石、水、外加剂等按一定比例混合搅拌而成的、用于建筑工程的混凝土拌合物，其技术指标符合国家或行业相关标准。

（二）质量标准：指商砼的产品质量应符合国家现行标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）及相关行业规范的要求，具体技术参数以双方书面确认的技术要求为准。

（三）交付地点：指商砼运输车辆的卸货地点，具体位置由甲方在订单中明确，乙方应按甲方要求将商砼送达指定地点。

（四）交付时间：指乙方完成商砼生产、运输并卸货完成的时间，具体时间以甲方下达的采购订单为准。

（五）验收：指甲方对乙方交付的商砼进行质量检验和数量确认的过程，验收标准按照本合同约定执行。

（六）结算：指双方对商砼采购的款项进行核对并完成支付的过程，结算方式按照本合同约定执行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）权力：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的商砼品种、规格、数量、质量标准和交付时间提供服务。

2.甲方有权对乙方交付的商砼进行质量检验和数量验收，并有权根据检验结果确认是否接受商砼。

3.甲方有权要求乙方在商砼供应过程中提供必要的技术支持和配合，如需调整商砼配比或供应计划，甲方有权提前书面通知乙方。

4.甲方有权根据工程进度调整商砼的采购量或交付时间，但应提前合理期限通知乙方，并承担由此产生的合理费用。

5.甲方有权要求乙方赔偿因商砼质量问题或交付延误造成的直接经济损失。

（二）义务：

1.甲方应向乙方提供准确的商砼采购需求信息，包括但不限于商砼品种、规格、数量、技术要求、交付地点和交付时间等。

2.甲方应按照合同约定及时支付商砼采购款项，不得无故拖欠或克扣。

3.甲方应指定专人负责商砼的验收工作，并在收到商砼后及时完成验收程序，如无异议应书面确认。

4.甲方应提供必要的卸货条件，包括但不限于场地平整、排水设施等，并确保卸货过程的安全。

5.甲方应配合乙方处理商砼供应过程中的异常情况，如遇工程变更或停工等，应及时通知乙方并协商解决方案。

6.甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方提供的商砼进行非法活动。

**2.乙方的权力和义务**

（一）权力：

1.乙方有权要求甲方提供准确的商砼采购需求信息，并有权对甲方提供的信息进行核实。

2.乙方有权按照合同约定的价格和支付条件收取商砼采购款项。

3.乙方有权拒绝甲方的不合理要求，如甲方要求调整商砼配比或供应计划超出合理范围，乙方有权提出异议。

4.乙方有权要求甲方及时完成商砼的验收工作，如甲方无正当理由拖延验收，乙方有权采取措施保障自身权益。

5.乙方有权要求甲方赔偿因甲方原因造成的商砼生产、运输或交付延误的损失。

（二）义务：

1.乙方应根据甲方的采购订单，按照合同约定的商砼品种、规格、数量、质量标准和交付时间组织生产、运输和交付。

2.乙方应确保交付的商砼质量符合国家或行业相关标准，并提供相应的质量证明文件。

3.乙方应配备专业的运输车辆和设备，确保商砼在运输过程中的质量和安全，并按时送达指定地点。

4.乙方应在交付商砼前与甲方确认交付时间，并提前安排好运输路线和卸货准备。

5.乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决商砼供应过程中出现的问题。

6.乙方应遵守相关法律法规，确保商砼生产、运输和交付过程的合法合规，并对交付的商砼承担质量责任。

7.乙方应积极配合甲方的验收工作，如遇质量异议，应立即进行复查和处理，并根据复查结果承担相应责任。

8.乙方应确保运输车辆的安全性能，遵守交通规则，如有因乙方原因造成的交通事故或运输延误，乙方应承担全部责任。

第四条价格与支付条件

本合同商砼的价格采用以下方式确定：

（一）固定价格：双方根据市场行情及商砼品种、规格、质量要求等因素，在合同中明确商砼的单价（人民币元/立方米），该单价在合同有效期内保持不变。

（二）价格调整：如遇国家政策调整、原材料价格波动等不可归责于双方的因素导致成本显著变化，双方应友好协商调整商砼价格，并签订补充协议。

商砼采购款项的支付采用以下方式：

（一）支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方商砼采购款项。

（二）支付时间：甲方应在乙方完成商砼交付并经甲方验收合格后XX日内，将对应款项支付至乙方指定的银行账户。具体支付节点如下：

1.预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总金额XX%的预付款。

2.进度款：每批次商砼交付并验收合格后XX日内，甲方向乙方支付该批次货款的XX%。

3.尾款：全部商砼交付并验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余的XX%尾款。

甲方支付款项时，乙方应向甲方提供等额的发票。

第五条履行期限

本合同的有效期限自合同签订之日起至甲方全部商砼采购款项支付完毕之日止。

双方关键时间节点如下：

（一）合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）首批商砼交付时间：合同签订后XX日内，乙方应向甲方交付首批商砼。

（三）最后一批商砼交付时间：根据甲方工程进度安排，乙方应在合同生效后XX个月内完成全部商砼交付。

（四）验收期限：甲方应在收到每批次商砼后XX小时内完成验收确认，或书面说明验收意见。

（五）付款期限：甲方应严格按照第四条约定的时间节点支付商砼采购款项。

双方应严格遵守上述时间节点，任何一方无故延迟履行均构成违约。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（一）甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（二）甲方未按合同约定支付进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项总额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停后续商砼供应或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（三）甲方无正当理由拖延验收商砼的，每逾期一日，应向乙方支付该批次商砼总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，视为甲方验收合格。

（四）甲方因自身原因导致商砼无法使用或需要返工的，甲方应承担由此产生的全部费用，并按合同约定支付乙方相应商砼的采购款项。

（五）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**二、乙方违约责任**

（一）乙方未按合同约定交付商砼的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（二）乙方交付的商砼质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改或更换，并有权拒付或扣减对应商砼的采购款项。如乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（三）乙方交付的商砼数量不足的，甲方有权要求乙方补足，并有权拒付或扣减对应商砼的采购款项。如乙方无法补足，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（四）乙方未按合同约定的时间、地点交付商砼的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（五）乙方因运输、卸货等原因导致商砼损坏或丢失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按合同约定支付甲方相应商砼的采购款项。

（六）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**三、违约金上限**

双方约定，任何一方因违约行为应支付的违约金总额不超过合同总价款的XX%。

**四、损失赔偿**

除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于工程延误损失、替代采购增加的费用等。

**五、合同解除**

出现以下情形之一，守约方有权解除合同：

（一）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；

（二）一方出现破产、解散等严重影响合同履行的情形的；

（三）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。

合同解除后，双方应互相返还已取得的财产，并按实际履行情况结算款项，违约方还应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

（一）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等。不可抗力事件发生后，双方应根据事件性质和影响程度，采取合理措施减少损失。

（二）责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同内容或解除合同。因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任，但应各自承担因其采取补救措施而产生的合理费用。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并可根据事件影响协商调整合同相关条款。

（三）不可抗力期限：不可抗力事件自发生之日起超过XX日，双方仍未恢复履行能力的，视为不可抗力影响持续存在，双方可据此解除合同。

第八条争议解决

（一）协商：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期内双方应保持沟通，积极寻求达成一致意见的解决方案。

（二）调解：如协商无法解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解，调解达成协议的，应签订调解协议书并共同遵守。

（三）仲裁：双方在合同中未约定调解或调解不成的，任何一方均有权将争议提交至“中国国际经济贸易仲裁委员会”（CIETAC）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点位于“北京市”，仲裁语言为“中文”。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

（四）诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。如双方另有书面约定，则按该约定处理。

（五）争议处理期间：在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受影响的条款，任何一方不得单方面中断合同履行。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，于发送当日视为送达。邮件通知以进入对方指定邮箱之日视为送达，传真通知以发送成功回执为准。

（二）合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

（三）保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

（四）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

（五）可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（六）法律适用：本合同的订立、效力、解