主材购买合同范本

主材购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材贸易股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX建材贸易股份有限公司在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的有关规定，就甲方为XX房地产开发项目采购主材事宜签订。甲方拟建设XX房地产开发项目，项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积约XX万平方米，项目周期为XX年。为确保项目建设顺利进行，甲方需向乙方采购项目所需的主材，包括但不限于水泥、钢筋、瓷砖、防水材料等，乙方同意按照本合同约定的条款和条件向甲方提供相关主材。双方基于此背景，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方为XX房地产开发项目的建设方，负责项目的整体规划与实施，并需按照项目建设进度采购所需主材。乙方为专业的建材贸易公司，具备稳定的主材供应链及质量保障能力，能够满足甲方项目建设的需求。双方通过签订本合同，明确各自的权利与义务，确保主材采购工作的顺利进行，为XX房地产开发项目的顺利推进提供材料保障。本合同范本中涉及的当事人信息、权利义务、价格支付、履行期限等条款，均围绕主材采购的核心需求展开，旨在为双方合作提供清晰的法律框架，避免因合同内容不明确导致的纠纷，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在主材采购过程中的权利与义务，确保甲方为XX房地产开发项目所需的主材能够按时、按质、按量供应，保障项目的顺利建设。本合同涉及的采购范围包括但不限于水泥、钢筋、瓷砖、防水材料、保温材料、门窗等，具体清单详见附件一《主材采购清单》。甲方根据项目建设进度和设计要求，向乙方下达采购订单；乙方根据订单要求，向甲方提供符合国家标准和合同约定的主材，并配合完成相关交付及售后服务工作。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

（1）"主材"：指本合同项下甲方所需采购用于XX房地产开发项目的建筑材料，包括但不限于水泥、钢筋、瓷砖、防水材料、保温材料、门窗等。

（2）"采购订单"：指甲方根据项目建设需求向乙方发出的书面采购要求，包括主材名称、规格型号、数量、单价、交货时间及地点等详细信息。

（3）"质量标准"：指主材应符合国家现行相关标准，并满足甲方提供的具体技术要求或样品标准。

（4）"交付"：指乙方按照采购订单约定的时间和地点，将主材实际交付给甲方或其指定的第三方，并完成相关交付手续。

（5）"验收"：指甲方对乙方交付的主材进行数量、外观、规格型号及质量等方面的检查确认，并出具验收合格证明。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利和义务**

（1）甲方有权根据项目建设进度和设计要求，向乙方发出采购订单，并要求乙方按照订单内容提供符合约定的主材。

（2）甲方有权对乙方提供的主材进行质量检验和验收，如发现主材不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行更换、修理或退货，并有权根据违约情况要求乙方承担相应责任。

（3）甲方应按照合同约定按时支付货款，如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。

（4）甲方应提供必要的施工场地和交付条件，并配合乙方完成主材的交付工作。

（5）甲方应向乙方提供准确的项目信息和采购需求，并对采购订单内容的完整性负责。

（6）甲方应指定专人负责与乙方对接采购事宜，并及时处理合同履行过程中出现的问题。

**2.乙方的权利和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供采购订单，并有权核对订单内容的准确性和完整性。

（2）乙方有权按照采购订单约定的规格型号、数量和质量标准，向甲方提供主材，并有权要求甲方按时支付货款。

（3）乙方应确保所提供的主材符合国家现行相关标准，并满足甲方提出的具体技术要求或样品标准，并随货提供质量合格证明文件。

（4）乙方应按照采购订单约定的时间和地点，将主材交付给甲方或其指定的第三方，并配合完成交付手续，如需运输，乙方应负责安排运输并承担相应费用。

（5）乙方应向甲方提供主材的详细技术参数和性能说明，并配合甲方进行质量检验和验收工作。

（6）乙方应指定专人负责与甲方对接采购事宜，并及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。

（7）乙方应保证所提供的主材不存在知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，确保主材采购和交付过程的合法合规性。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下主材的价格采用单价合同形式，具体主材的名称、规格型号、单价、数量及总价详见附件一《主材采购清单》。乙方提供的价格为含税价格，并已包含乙方为提供主材所发生的一切费用，如运输费、装卸费、保险费等。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付货款：

（1）预付款：本合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价的X%作为预付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）进度款：乙方完成X%的主材交付后，甲方应向乙方支付至合同总价X%的进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）尾款：乙方完成全部主材交付并甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付剩余的X%作为尾款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方支付货款时应向乙方提供等额发票，乙方应在收到甲方付款后及时开具发票。

4.如遇国家政策调整导致主材价格波动，双方应协商调整合同价格，协商不成的，可参照市场价格进行调整。

5.甲方应按照合同约定的支付时间足额支付货款，如甲方延迟支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额X%的违约金，但违约金总额不超过合同总价的X%。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至合同项下全部主材交付完毕且甲方支付完全部货款之日止。

2.乙方应按照采购订单约定的时间和地点交付主材，具体交付时间安排如下：

（1）第一批主材交付时间：本合同签订后X日内，乙方应将附件一《主材采购清单》中第一批主材交付至甲方指定地点。

（2）后续主材交付时间：根据甲方的采购订单和项目建设进度，乙方应在收到订单后X日内将相应主材交付至甲方指定地点。

3.甲方应按照合同约定的时间节点进行验收，验收期限为乙方交付主材后X日内。

4.如因不可抗力或甲方原因导致合同履行期限延误，经双方协商一致，可相应顺延履行期限。

第六条违约责任

1.**甲方的违约责任**

（1）甲方未按照合同约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款金额X%的违约金，但违约金总额不超过合同总价的X%。如甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停交付主材，直至甲方付清款项及违约金，因此造成的损失由甲方承担。

（2）甲方未按照合同约定支付进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项X%的违约金，但违约金总额不超过合同总价的X%。如甲方逾期支付超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成主材的货款、违约金及因此造成的损失。

（3）甲方未按照合同约定进行验收或无正当理由拖延验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价X%的违约金，但违约金总额不超过合同总价的X%。验收期限届满后X日内甲方仍未进行验收的，视为验收合格。

（4）甲方因自身原因导致主材交付地址变更或交付要求修改，产生的额外费用由甲方承担。

2.**乙方的违约责任**

（1）乙方未按照合同约定交付主材的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价X%的违约金，但违约金总额不超过合同总价的X%。如乙方逾期交付超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已订购主材的货款、违约金及因此造成的损失。

（2）乙方交付的主材不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行更换、修理或退货，并有权要求乙方承担因此造成的损失。如乙方拒绝或无法在合理期限内完成更换、修理或退货，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价X%。

（3）乙方交付的主材数量不足或超出订单数量，甲方有权要求乙方补足数量或退货，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方无法在合理期限内完成补足或退货，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价X%。

（4）乙方交付的主材存在知识产权纠纷，导致甲方遭受第三方索赔或诉讼的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。

（5）乙方未按照合同约定提供质量合格证明文件或发票的，甲方有权拒绝验收或支付相应款项，并要求乙方支付合同总价X%的违约金。

3.**双方共同责任**

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

（2）如一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及因此造成的损失。违约金的计算标准不低于本条第一、二款约定的标准。

4.**赔偿损失**

（1）任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和可预见的间接损失，包括但不限于合同履行费用、误工费、律师费等。

（2）赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总价的X%。

5.**违约金的调整**

（1）双方同意，本合同项下的违约金条款是合同不可分割的一部分，任何一方不得单方面变更或解除。

（2）如国家法律法规对违约责任有强制性规定的，从其规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力影响范围内，尽合理努力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。

4.如不可抗力持续超过X日，双方应协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依据本合同第八条约定处理。

5.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。

6.本合同所称不可抗力不包括一方当事人的疏忽、过错或故意行为导致的客观情况。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁地点为XX省XX市；仲裁语言为中文。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或申请撤销仲裁裁决；但仲裁委员会的仲裁规则另有规定的除外。

4.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

5.双方应承担各自在仲裁过程中产生的费用，包括仲裁费、律师费等；但仲裁规则另有规定的除外。

6.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，应按照本条约定的仲裁规则提交仲裁。任何一方在仲裁前向人民法院提起诉讼的，另一方应不予配合，由此产生的法律后果由起诉方自行承担。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同中提供的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或本合同约定的其他方式发送的通知，在送达或发送时视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.**合同终止**：

（1）本合同在履行完毕所有义务后自动终止。

（2）发生本合同约定的解除情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应责任。

（3）双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。

4.**保密条款**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

5.**不可分割性**：本合同的任何条款均不能被视为独立存在，若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

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