工地大门合同范本

工地大门合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方XX建设集团有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX保安服务有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日签订。甲方因承接XX建设项目，需在项目工地设立大门并配备安保服务，以确保工地安全及秩序管理。乙方作为专业的安保服务提供商，根据甲方的需求，同意提供工地大门的租赁及相关安保服务。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方建设XX项目工地，占地面积约XX平方米，位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目工期预计为XX个月。为确保工地大门的正常运行及安全防护，甲方委托乙方提供大门租赁及24小时安保服务。乙方将按照国家相关法律法规及甲方的要求，派驻专业安保人员进行大门值守，负责车辆及人员的进出管理，维护工地周边秩序，并承担大门的日常维护责任。双方通过本合同明确各自的权利与义务，以保障项目顺利推进。

本合同范本涉及工地大门的租赁及安保服务，旨在通过规范化管理，降低工地安全风险，提升管理效率。甲方作为项目业主，需提供必要的场地支持及服务条件；乙方作为服务提供方，需确保服务质量符合合同约定。双方的合作基于互信互利，所有条款均以书面形式明确，以避免后续争议。本合同范本的签订，是双方合作的基础，后续所有服务内容及责任划分均以本合同及附件为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供工地大门租赁及相关安保服务的具体内容，确保工地大门的正常运行与安全管理。合同范围包括但不限于以下内容：1.乙方根据甲方要求，提供工地大门的租赁服务，大门规格、数量及位置由甲方确定，乙方负责提供符合安全标准的大门设施；2.乙方派遣专业的安保人员，负责工地大门的24小时值守，实施车辆及人员的进出登记与管理；3.乙方负责大门区域的日常巡逻，维护工地周边秩序，防止无关人员、车辆进入工地，确保工地安全；4.乙方承担大门设施的日常检查与基础维护，确保大门正常运行；5.乙方需遵守国家及地方关于安保服务的法律法规，配备必要的安保设备，如监控摄像头、报警系统等；6.乙方需向甲方提供安保服务工作报告，定期汇报大门管理情况及安全事件处理情况。本合同范围涵盖上述全部内容，双方均应严格履行。

第二条定义

1.“工地大门”指为本项目设立的用于车辆及人员进出的主要通道设施，包括但不限于大门主体、门禁系统、监控设备等；2.“安保服务”指乙方为保障工地安全而提供的门卫值守、巡逻检查、秩序维护等服务；3.“服务期限”指本合同约定的乙方提供安保服务的起止时间；4.“安全事件”指发生在工地大门管理区域内，可能影响工地安全的突发情况，如盗窃、破坏、冲突等；5.“基础维护”指对大门设施进行的日常检查、清洁、简单故障排除等维护工作；6.“报告”指乙方按照甲方要求定期或应请求提交的关于服务情况、安全事件等的书面材料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供工地大门租赁及安保服务，并对服务质量进行监督和检查；

(2)甲方应向乙方提供大门租赁所需的场地及必要条件，包括电源接入、空间保障等，并确保乙方人员能够正常开展工作；

(3)甲方需向乙方提供大门的具体规格、数量及位置要求，并承担大门设施的初始安装费用；

(4)甲方有权接收乙方提交的安保服务报告，并对其内容提出审核意见；

(5)甲方需按照合同约定支付乙方服务费用，如有额外需求产生的费用，双方应协商确定；

(6)甲方应配合乙方处理工地安全事件，如提供必要的支援或信息协助；

(7)甲方需对乙方人员进行必要的背景审查，确保其符合安保服务的要求。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

(2)乙方应派遣符合资质的安保人员，所有人员需持有有效证件，并接受甲方及相关部门的监督；

(3)乙方需24小时值守大门，严格执行进出登记制度，对可疑情况及时报告甲方并采取合理处置措施；

(4)乙方应配备必要的安保设备，如监控摄像头、报警系统等，并确保其正常运行；

(5)乙方需定期对大门设施进行基础维护，如发现重大故障应及时报告甲方并修复；

(6)乙方应每月向甲方提交安保服务报告，内容包括服务时长、事件记录、设备运行情况等；

(7)乙方人员应遵守甲方现场管理规定，服从甲方合理指挥，同时维护自身安全；

(8)乙方需对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经许可不得泄露；

(9)乙方应购买相应的责任保险，覆盖安保服务期间可能产生的意外事件，并将保险单复印件提交甲方备案；

(10)乙方在发现重大安全隐患时，有权暂停服务并立即通知甲方，双方共同协商解决方案；

(11)乙方应配合甲方的节假日或特殊时期安保需求，如活动保障、临时增派人手等，相关费用另行协商；

(12)乙方人员应佩戴统一标识，文明执勤，避免与工地其他工作人员发生冲突，维护良好合作关系。

第四条价格与支付条件

1.甲方根据本合同约定向乙方支付工地大门租赁及安保服务费用。服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用为固定总价，包含大门租赁、安保人员派驻、日常维护及管理等相关服务。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付服务费用。乙方应在收到甲方支付后开具等额发票。

3.支付时间：

(1)预付款：本合同签订后XX日内，甲方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

(2)过程款：乙方完成大门租赁及安保服务满XX个月后，甲方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

(3)尾款：合同履行完毕且乙方提交完整结算资料后XX日内，甲方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方逾期支付违约责任：若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务直至款项付清。

5.费用调整：如因甲方原因导致服务范围扩大或服务期限延长，双方应协商调整费用，并签订补充协议。乙方不可单方面上调费用。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.服务期限：乙方应自合同生效之日起开始提供安保服务，并持续至合同到期日。

3.续约：合同到期前XX日，如甲方需继续使用大门及安保服务，应书面通知乙方，双方协商续约条件并签订新合同。

4.关键时间节点：

(1)大门交付时间：XXXX年XX月XX日前，乙方完成大门安装并验收合格；

(2)首次服务报告提交时间：合同生效后XX日内，乙方提交首月服务报告；

(3)费用支付节点：按第四条约定执行，甲方需在约定时间前将款项转至乙方指定账户。

5.提前终止：经双方协商一致，可提前终止合同。提前终止需提前XX日书面通知对方，并按已完成服务比例结算费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付服务费用：除按第四条约定支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于空置期费用、寻找替代服务商的成本等。

(2)未提供必要场地支持：如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务（如电力中断、场地占用纠纷等），乙方应书面通知甲方XX日内解决，逾期仍未解决，乙方有权暂停服务，责任由甲方承担。

(3)提前终止合同：甲方单方面提前终止合同，需向乙方支付相当于剩余服务费用XX%的违约金，且已产生的费用不予退还。

2.乙方违约责任：

(1)未履行安保义务：如因乙方安保人员失职导致工地发生安全事故（如盗窃、破坏等），乙方应承担全部责任，包括但不限于直接经济损失、甲方索赔费用及行政处罚等。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并解除合同，已支付费用不予退还。

(2)服务质量不合格：如乙方人员连续XX日无法正常值守、设备故障未能及时修复、报告提交严重延迟等，甲方有权要求乙方限期整改，整改无效可解除合同，并要求赔偿违约金，违约金为当月服务费用XX%。

(3)人员管理不当：如乙方派驻人员存在违法违纪行为（如酒驾、暴力冲突等），被甲方或第三方投诉确认属实，乙方应立即更换人员并支付违约金人民币XX元，同时承担由此产生的一切责任。

(4)未经许可泄露甲方信息：如乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿全部直接及间接损失，并承担法律责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%，超出部分不予支持。

4.不可抗力免责：因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

5.紧急补救：任何一方违约导致对方损失，违约方应在收到通知后XX日内采取补救措施，否则违约责任双倍计算。甲方有权指定第三方替代服务，费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律政策重大调整、疫情及其管控措施等。

2.不可抗力影响：如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务，受影响方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。

3.责任免除：不可抗力影响期间，受影响方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，或协商调整合同内容。

4.合同解除：如不可抗力持续超过XX日，双方均可单方面解除合同，并按已完成服务比例结算费用。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

5.不可预见性条款：任何一方无法预见不可抗力事件，但应尽到合理注意义务，如通过媒体、政府部门公告等渠道获取信息，以避免或减轻不可抗力影响。若因疏忽未能采取预防措施，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议协商：双方应本着友好合作原则，就合同履行中产生的争议，首先通过书面或口头形式协商解决。协商期内，任何一方均不得单方面采取法律行动。

2.调解程序：协商未果，双方可共同申请第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议达成后，具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁选择：如调解不成或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或约定具体仲裁机构），按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖：除约定仲裁外，任何一方也可选择向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。若一方选择诉讼，另一方不得再申请仲裁或调解。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，且以合同签订地（XX省XX市）为管辖地。仲裁费用由败诉方承担，调解费用由双方平均分担。

6.证据保全：争议发生时，双方应妥善保存相关证据（如往来函件、服务记录、付款凭证等），并在需要时提交给争议解决机构或法院。任何一方伪造、毁灭证据或隐瞒重要事实，将承担不利后果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送以进入对方指定邮箱时视为送达，信函以寄出后XX日视为送达。若一方地址或联系方式变更，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或非正式修改均无效。

3.分包与转包：乙方不得将合同项下的安保服务整体转包给第三方，但可分包部分辅助性工作（如清洁、设备维护等），且分包方必须符合同等资质要求，并承担相应责任。分包行为需事先获得甲方书面同意。

4.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。非经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。

5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违约（如乙方安保失职、甲方无故拖欠费用超过XX日），守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。

6.法律适用与争议优先：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议优先按照第八条约定解决。

7.不可分割性：本合同各条款为相互独立整体，任何条款无效不影响其他条款效力。若部分条款被认定无效，不影响合同其他部分的执行。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于大门规格清单、安保人员名册、资质证明、保险单等）为本合同不可分割组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.完整协议：本合同及所有附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有