办公空间租赁变更协议

办公空间租赁变更协议甲方（出租方）：[公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是位于[地址]（以下简称“租赁物业”）的合法出租方，乙方是原与甲方签订的《办公空间租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）的合法承租方；现甲乙双方经友好协商，就原合同项下的租赁条款进行变更，达成协议如下：第一条原合同确认甲乙双方确认原合同自[原合同签订日期]起有效，原合同中除本协议明确变更之外的其他条款、条件、权利和义务对双方仍然具有法律约束力。第二条租赁物业变更1.乙方同意将其在原合同项下承租的位于租赁物业[原租赁区域/房间号，例如：A座5层501室]的办公空间（原租赁面积约为[原租赁面积]平方米），变更为位于同一租赁物业[新租赁区域/房间号，例如：A座5层502室]的办公空间（新租赁面积约为[新租赁面积]平方米）。2.甲方同意按本协议约定向乙方交付新租赁区域[新租赁区域/房间号，例如：A座5层502室]。3.新租赁区域的交付应符合原合同关于交付状态的标准，并确保其适合办公用途。第三条租赁期限变更1.双方同意，乙方在新租赁区域[新租赁区域/房间号，例如：A座5层502室]的租赁期限与原合同项下在原租赁区域[原租赁区域/房间号]的租赁期限一致，即自[原合同起始日期]起至[原合同终止日期]止。2.乙方在新的租赁期限内的权利和义务，除本协议另有约定外，适用原合同的有关规定。第四条租金调整1.自[新租金生效日期，应与第二条或第三条约定一致]起，乙方按新标准向甲方支付租金。新租金为每月人民币[新租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.新租金根据以下方式计算：[明确租金计算方法，例如：按新租赁面积每平方米每月[单价]元计算，或根据市场行情调整等]。3.租金的支付周期为[支付周期，例如：每月一次]，支付日期为每期租金到期前的[具体天数，例如：5]日内。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]4.乙方逾期支付租金的，应按原合同约定的利率（或：[约定新的滞纳金利率]）支付滞纳金。第五条物业管理费及水电等费用1.乙方在使用新租赁区域期间，应承担该区域产生的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、空调费等。2.物业管理费按[计算方式，例如：建筑面积每平方米每月[金额]元]计算；水电费、网络费等按实际使用量按月结算，由乙方承担。3.上述各项费用应于发生后的[具体时间，例如：每月10]日前缴清。第六条双方责任1.甲方责任：a.按时向乙方交付符合约定条件的新租赁区域，并保证其结构安全及基本设施可用。b.负责租赁物业共有区域的维护和管理。c.配合乙方办理因本次空间变更相关的必要手续（如物业备案等），费用由[约定承担方，通常为甲方或双方分担]承担。2.乙方责任：a.按时足额支付本协议约定的租金及其他费用。b.按照新租赁区域的性质合理使用，不得擅自改变结构或用途，除非事先获得甲方书面同意。c.自行负责新租赁区域内的装修、改造及日常维护，费用由乙方承担。d.负责办理与乙方使用新租赁区域相关的所有手续，并保证其符合法律规定。e.搬迁至新租赁区域的相关事宜由乙方负责策划与执行，确保不影响甲方原租赁物业的正常管理或其他租户。第七条生效条件本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不依赖于任何第三方审批或备案，但双方均有义务配合完成可能需要的工商、税务等备案程序。第八条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条完整协议本协议构成双方就本次办公空间租赁变更事项的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、协商及承诺。原合同的其他条款在不与本协议冲突的情况下继续有效。第十条通知双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[天数，例如：7]日书面通知另一方。通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十一条协议的变更与解除对本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意。除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。第十二条签署本协议一式[份数，通常为四份]份，甲方执[