办公楼中央空调风管清洗合同协议（2025年）

办公楼中央空调风管清洗合同协议（2025年）甲方（客户方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方（服务提供方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码：______________________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，内设中央空调系统，为保障办公环境空气质量和系统正常运行，甲方委托乙方进行中央空调风管清洗服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1本次清洗服务对象为甲方位于________________________办公楼内的中央空调系统风管，包括但不限于送风管道、回风管道、新风管道及其连接的风口、风阀、送/回风口箱体。清洗范围具体以甲方提供的《中央空调系统清洗区域示意图》为准。1.2清洗内容包括清除风管内壁积存的灰尘、污垢、霉斑、油垢等附着物，清理风管内部的昆虫、鼠类尸体及其他异物。清洗风口表面积尘。1.3清洗方法：采用以物理方法为主的清洗技术，如高压气流吹扫、机械刷洗等，确保清洗效果，同时禁止任何方式破坏风管原有结构及功能。具体方法可根据现场实际情况由双方技术代表协商确定。1.4清洗标准：(1)清洗后风管内壁表面基本清洁，无明显积尘、油污、霉斑等；(2)风口表面清洁，无明显积尘；(3)清洗过程中使用的清洁剂、消毒剂应符合国家环保及安全标准，对人体健康无害；(4)清洗后风管内无异味或异味明显减轻；(5)清洗产生的废弃物由乙方负责分类收集并运至甲方指定地点或符合规定的指定消纳场所处理。第二条服务时间与期限2.1本次清洗服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2具体施工时间安排在夜间或非工作时间进行，每日工作时间为____:00至____:00。总工期预计为____天。具体每日施工安排将提前____小时通知甲方现场代表。2.3如遇法定节假日，双方可协商调整施工时间，原则上应尽量减少对甲方正常办公的影响。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权监督乙方清洗工作的全过程，确保乙方遵守安全操作规程；(2)有权对清洗质量进行验收，并依据本合同约定标准确认；(3)应提前____天向乙方提供清洗区域的具体情况，包括管道走向图、主要设备位置、作业难点等；(4)应确保清洗区域周边的电源、水源已按乙方要求接驳，并提供必要的作业通道和操作空间；(5)清洗期间，应负责疏散清洗区域内的办公人员及物品，并设置安全警示标志，确保人员安全；(6)应指派一名现场代表全程或定期代表甲方协调、监督清洗工作；(7)按照本合同约定及时向乙方支付清洗服务费用。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取清洗服务费用；(2)必须按照合同约定的服务范围、标准和时间完成清洗工作；(3)应配备具有相应资质和经验的专业技术人员及安全管理人员执行清洗任务；(4)应使用安全、环保、有效的清洗设备和符合国家标准的清洁材料，并提前向甲方提供材料清单及资质证明；(5)应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定专项安全施工方案，配备必要的消防、防护设施和用品，确保施工安全，避免对甲方财产及人员造成损害；(6)清洗过程中如发现管道或设备存在严重损坏或异常情况，应立即停止施工并书面通知甲方，共同商议处理方案；(7)应负责清洗过程中产生的所有废弃物，并按环保要求处理；(8)清洗工作完成后，应清理作业现场，保持环境整洁，并向甲方提交《清洗工作报告》和《清洗合格证明》各一份。第四条安全与保险4.1双方确认，在清洗服务过程中，各自承担相应的安全责任。乙方应全面负责其员工的人身安全及操作安全，确保其员工接受过必要的安全培训。4.2乙方保证已按照行业规范购买了足额的安全生产责任险或相关职业责任保险，保险期限覆盖本合同履行期间。乙方应在合同签订后____日内向甲方提供保险单复印件，并将保险事故通知甲方。4.3乙方应采取充分的保护措施，防止在清洗过程中对甲方的建筑结构、办公设备、家具等财产造成任何形式的损坏。如因乙方原因造成甲方财产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条费用与支付方式5.1本次中央空调风管清洗服务的总费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2费用明细构成：（可根据实际情况选择删除或补充）(1)人工费：____________元；(2)材料费（清洁剂、消毒剂等）：____________元；(3)设备使用费：____________元；(4)运输及废弃物处理费：____________元；(5)管理费及其他费用：____________元。5.3支付方式：甲方应于本合同签订后____日内向乙方支付合同总费用的____%（即人民币______元整）作为预付款；剩余____%（即人民币______元整）作为尾款，于乙方完成全部清洗工作并通过甲方验收合格后____日内支付。5.4乙方应在收到尾款后____日内，向甲方开具等额合法的增值税专用发票。第六条验收标准与程序6.1验收标准：(1)清洗后的风管内壁、风口表面无明显积尘、污渍、异味；(2)清洗过程符合本合同第一条所述标准；(3)清洗现场及周围环境整洁。6.2验收程序：(1)乙方完成清洗工作后，应首先进行内部自检，自检合格后书面通知甲方进行验收；(2)验收时间为收到甲方验收通知后____日内。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格；(3)验收由甲方现场代表和乙方项目负责人共同进行。验收内容包括外观检查、关键部位内部抽查（如使用内窥镜等）；(4)如验收合格，双方应在《验收确认书》上签字确认。如验收不合格，乙方应在甲方要求的____日内完成整改，并再次申请验收，直至合格。整改费用由乙方承担。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后____年。第八条违约责任8.1若乙方未能按合同约定的时间完成清洗工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用____%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方除应退还已收取的全部款项外，还应支付合同总费用____%的违约金。8.2若乙方提供的清洗质量不符合合同约定的标准，经甲方指出后未能按期整改合格的，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，由此产生的额外费用由乙方承担。若清洗质量问题严重影响甲方使用，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的部分或全部款项，并承担相应损失。8.3若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项____%的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付所有应付款项及违约金。8.4因任何一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律政策重大调整、重大突发公共卫生事件等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定或法律规定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的款项。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功时视为送达）即视为有效送