办公楼租赁补充协议2025年试行版

办公楼租赁补充协议2025年试行版甲方（出租方）：[甲方全称]法定地址：[甲方法定地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定地址：[乙方法定地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），为适应双方在原合同履行过程中出现的新情况及新需求，经友好协商，就原合同相关内容达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条生效条件与适用范围本补充协议自甲乙双方签字并盖章之日起生效。本协议旨在补充和修改原合同中约定的[具体说明被修改或补充的原合同条款名称或内容领域，例如：关于办公空间布局调整、物业管理费支付方式等]相关内容，原合同的其他条款在不变的前提下继续有效。若本协议与原合同存在不一致之处，以本协议约定为准；本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。第二条租赁期限调整双方同意，原合同项下的租赁期限自[原合同原定终止日期]变更为至[新的租赁终止日期]。新的租赁期限为[总期限]年/月，自[新的租赁起始日期]起至[新的租赁终止日期]止。第三条租金调整1.双方同意，自[新的租赁起始日期]起，原合同项下的月租金标准调整为人民币[新的月租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金调整方式：[详细说明调整方式，例如：固定调整、按市场指数调整、按通货膨胀率调整等，并说明调整周期和计算方法]。3.乙方应在每个[支付周期，例如：月份]的[具体日期，例如：5号]前，向甲方支付该[支付周期]的租金。第四条物业管理费及其他费用1.乙方应按照原合同约定承担其租赁办公空间产生的物业管理费。本协议试行期内，物业管理费的具体标准为[新的标准或说明按原标准执行但由谁承担等变化]，由[承担方，例如：乙方]承担。2.除租金和物业管理费外，原合同约定由乙方承担的其他费用（包括但不限于水电费、网络费、空调费等），乙方仍应按照原合同约定的标准和方式承担。水电费结算周期为[具体周期]，网络费、空调费结算方式为[具体方式]。第五条办公空间内部装修与改造1.在本补充协议约定的租赁期限内，乙方如需对其租赁办公空间进行内部装修或改造，应事先向甲方提交详细的装修方案及设计图纸，并经甲方书面同意后方可实施。2.乙方进行的装修或改造必须符合国家及当地的消防、安全、环保等相关法律法规要求，不得损害原建筑结构安全，不得影响其他租户的正常使用。3.装修期间产生的所有费用由乙方承担。装修完成后，乙方应负责恢复原状或按照甲方认可的方案处理，费用由乙方承担。4.乙方不得擅自改变租赁空间的用途，仍应按照原合同约定的办公用途使用。第六条设施设备维护与更新1.原合同项下租赁办公空间内的公共设施设备（包括但不限于空调系统、电梯、照明系统、网络布线系统等）的日常维护和保养责任，在试行期内由[责任方，例如：甲方/乙方]承担。2.对于租赁期间因自然损耗或使用不当造成的设施设备损坏，维修责任及费用由[责任方]承担。若需进行重大更新或改造，由[责任方]负责，费用由[承担方]承担，具体方案需经双方协商一致。第七条违约责任1.对于本补充协议新增或修改的条款（特别是关于租金、期限调整、装修等），若一方违反约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体标准为[具体标准或计算方法，例如：每日按未付/少付金额的千分之X支付，或按照原合同约定执行]。2.原合同中约定的其他违约责任条款在本补充协议试行期内仍然有效。第八条不可抗力本补充协议项下的不可抗力定义、通知义务及后果处理，除双方另有书面约定外，仍适用原合同的相关约定。双方应就不可抗力事件对协议履行的影响进行协商，协商一致后可相应调整履行期限或解除协议。第九条法律适用与争议解决本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的法院名称或仲裁机构名称]提起诉讼或申请仲裁。第十条其他1.本补充协议构成甲乙双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、协议及谅解。2.对本补充协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。3.本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。4.本补