2025年办公环境清洁合同协议

2025年办公环境清洁合同协议合同编号：__________甲方（委托方）：________________________地址：________________________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________________统一社会信用代码：____________________乙方（服务方）：________________________地址：________________________________法定代表人：____________________________联系方式：____________________________统一社会信用代码/营业执照编号：________清洁服务资质（如需）：________________鉴于甲方需维持办公环境整洁，委托乙方提供清洁服务；乙方具备相应资质及能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、公平诚信原则，达成如下协议：###一、服务内容与范围####（一）服务区域甲方委托乙方清洁的办公区域包括（但不限于）：1.室内区域：[具体楼层，如1-10层]办公室、会议室、接待室、总经理室、财务室、档案室、员工茶水间、卫生间（含男/女卫生间）、走廊、楼梯间、电梯厅、前台；2.公共区域：办公楼入口台阶、外围通道（如与甲方场地相连的公共走道）、停车场地面（如属甲方管理且约定包含）；3.其他区域：[如甲方仓库、设备间等，需明确列出]。####（二）具体服务项目乙方需提供以下清洁服务：1.日常清洁（每日/每周X次，具体频次见第二条）：（1）地面：拖拭、吸尘（大理石/瓷砖地面无污渍、积水、杂物；地毯无灰尘、污渍、异味）；（2）墙面/门窗：擦拭门框、窗框、玻璃幕墙（无手印、污渍，玻璃光洁明亮）；（3）家具/设备：擦拭办公桌、文件柜、会议桌、茶几、打印机等设备表面（无灰尘、污渍）；（4）卫生间：清洁便器、洗手台、镜面、地面，补充卫生纸、洗手液，消毒（无异味、无水垢、便器无残留污物）；（5）垃圾处理：日产日清，垃圾桶内外清洁，分类垃圾桶（可回收/其他垃圾）标识清晰，垃圾袋套扎规范；（6）其他：擦拭楼梯扶手、消防栓箱、开关面板等公共设施（无灰尘）。2.专项清洁（每周/每月X次，具体频次见第二条）：（1）玻璃门/窗深度清洁（去除顽固污渍、胶印）；（2）地毯清洗（使用专业清洗设备，去除污渍、异味）；（3）石材地面养护（如打蜡、晶面处理，具体方式按甲方要求）；（4）外墙清洁（如约定包含，需明确高度、方式及安全措施）。3.定期深度清洁（每季度/每半年X次）：（1）卫生间管道疏通、消毒死角（如地漏、洗手盆下方）；（2）空调出风口/回风口清洁（去除灰尘、霉菌）；（3）墙面高处灰尘清理（如吊顶、灯具表面）；（4）地面边缘、墙角顽固污渍清除。###二、服务频次与时间####（一）日常清洁频次1.工作日：[如周一至周五，每日X次]，具体时间为[上午X:XX-X:XX，下午X:XX-X:XX]（避开甲方办公高峰期，如上午9:00前、中午12:00-13:00、下午18:00后）。2.周末/节假日：如甲方需加班或临时使用场地，应提前24小时通知乙方，乙方需安排人员提供清洁服务。####（二）专项/深度清洁频次1.专项清洁：[如每周五下午进行地毯局部吸尘，每月最后一个周六进行玻璃深度清洁]；2.深度清洁：[如每季度末月最后一周进行全区域深度清洁，具体时间提前3日与甲方确认]。###三、服务标准乙方清洁服务需符合以下标准：1.地面：无灰尘、杂物、污渍，水磨石/大理石地面无划痕，地毯无异味、无大面积污渍（单处污渍直径≤2cm）；2.卫生间：无积水、无异味，镜面光洁（无水渍），便器无黄垢、无残留，洗手台无皂垢，消毒液使用符合《公共场所卫生管理条例》要求；3.玻璃门窗：无手印、污渍、划痕，透光率≥95%（高层玻璃除外）；4.家具/设备：表面无灰尘，文件柜/抽屉内无杂物残留（如甲方未要求整理）；5.垃圾处理：垃圾不过夜，垃圾桶周边无散落垃圾，分类准确率≥100%；6.公共区域：楼梯扶手无灰尘，走廊墙面无蛛网，消防通道无杂物堆积；7.环保要求：使用符合国家环保标准的清洁剂（如无磷、低挥发性），避免影响甲方员工健康。###四、双方权利与义务####（一）甲方权利与义务1.权利：（1）监督乙方服务质量，对不符合标准的项目提出整改要求（整改期限不超过24小时）；（2）要求乙方更换不合格服务人员（如服务人员态度恶劣、技能不足或违反甲方规定）；（3）查阅乙方服务人员健康证明、培训记录等相关资料。2.义务：（1）提供必要的清洁条件（如水源、电源接口，清洁工具存放间）；（2）告知甲方特殊区域清洁要求（如财务室保密区域、档案室防潮要求）；（3）按时支付服务费用（见第五条）；（4）尊重乙方服务人员劳动，不得无故干涉其正常工作（除安全监督外）。####（二）乙方权利与义务1.权利：（1）要求甲方提供必要的清洁条件及安全的工作环境；（2）按照合同约定收取服务费用；（3）因甲方原因（如断水、断电）导致无法正常服务的，有权顺延服务期限。2.义务：（1）配备足够数量、合格的服务人员（服务人员需持有健康证，岗前培训合格后方可上岗）；（2）遵守甲方规章制度（如门禁管理、保密规定），服务人员需佩戴甲方统一发放的工牌，着装整洁；（3）自行承担服务工具、清洁剂及耗材费用（如约定由乙方提供）；（4）服务人员在工作期间发生意外（如摔伤、物品损坏），由乙方承担全部责任（如因甲方场地安全隐患导致，甲方承担相应责任）；（5）每月5日前向甲方提交上月服务报告（含清洁次数、问题整改情况、甲方反馈意见）；（6）重大节日（如春节、国庆）前需增加清洁频次，确保甲方环境整洁（具体要求提前3日沟通）。###五、服务费用与支付####（一）费用构成本合同年度服务总费用为人民币________元（大写：________________），含税（税率：____%）。费用包括：1.日常清洁费：________元/年；2.专项清洁费：________元/年；3.深度清洁费：________元/年；4.税费：________元/年。####（二）支付方式1.甲方按[季度/半年]支付服务费用，每[季度/半年]首月10日前向乙方支付当期费用________元；2.乙方收款后5个工作日内向甲方开具等额增值税[普通/专用]发票，发票抬头为甲方全称；3.甲方付款账户信息：-开户名：________________________-开户行：________________________-账号：________________________4.乙方收款账户信息：-开户名：________________________-开户行：________________________-账号：________________________###六、合同期限本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。合同期满前30日，如甲方需续约，应书面通知乙方；双方协商一致后，可另行签订续约合同。###七、违约责任####（一）甲方违约责任1.甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，按应付未付金额的0.05%向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金；2.因甲方未提供必要清洁条件（如断水、断电超过3日且未提前通知）导致乙方无法服务的，甲方应按受影响天数的费用比例（月费用/30天）向乙方支付补偿金。####（二）乙方违约责任1.乙方服务不符合合同标准的，甲方有权要求整改；整改后仍不符合标准或同一问题累计出现3次以上的，甲方有权按每次________元扣减当期服务费用；2.乙方未按合同约定频次提供服务的，每少一次，按________元扣减当期费用；3.乙方服务人员因故意或重大过失造成甲方财产损失的（如设备损坏、文件丢失），乙方应承担全额赔偿责任（赔偿金额不超过甲方当期支付的服务费用）；4.乙方擅自将服务转包、分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方已收取的费用需全额退还，并按合同总金额的10%向甲方支付违约金。###八、不可抗力因地震、洪水、疫情、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商延期履行或解除合同。不可抗力事件结束后7日内，受影响方需向对方提供相关证明（如政府部门出具的灾情证明）。###九、保密条款1.乙方在服务过程中接触到的甲方商业秘密（如财务数据、客户信息、未公开文件等）及办公环境特殊要求，需严格保密；2.乙方不得将甲方信息用于本合同以外的任何用途，不得向第三方泄露；3.保密义务不因合同终止而终止，持续有效期为3年。###十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。###十一、其他约定1.合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹