2025年办公楼智能温控系统安装合同协议

2025年办公楼智能温控系统安装合同协议甲方（委托方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________乙方（承包方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________资质等级：____________________###一、鉴于条款1.甲方为提升办公楼（以下简称“目标建筑”）能源管理效率及办公环境舒适度，拟在目标建筑内安装智能温控系统（以下简称“本系统”）。2.乙方具备智能温控系统设计、设备及材料供应、安装调试、培训及技术服务的合法资质及能力，同意承接本系统安装工程。3.双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等自愿、公平诚信的原则，就本系统安装事宜达成如下协议，以资共同遵守。###二、合同标的####2.1系统概况本系统为目标建筑（地址：________________________，总建筑面积：______平方米）智能温控系统，实现温度精准控制、远程管理、能耗统计分析、异常报警等功能。####2.2设备及材料清单乙方提供设备及材料包括但不限于：智能温控主机（型号：BT-2000型，数量：1台，品牌：国内知名，技术参数：CPU四核2.4GHz，内存8GB，支持TCP/IP、4G通讯）、温度传感器（型号：WTS-PT1000，数量：100个，品牌：国内知名，测量范围-20℃~60℃，精度±0.5℃）、电动调节阀（型号：VZ-15DN，数量：50个，品牌：国内知名，接口DN15，控制信号0-10VDC）、智能温控面板（型号：STP-7，数量：100台，品牌：国内知名，显示3.5英寸LCD，支持Wi-Fi）、系统线缆（型号：RVV3×1.5mm²，数量：2000米，品牌：国内知名，国标铜芯线）。乙方提供的设备及材料必须为全新、未使用过的原厂正品，符合国家及行业质量标准，并提供产品合格证、检验报告、3C认证等证明文件。###三、合同价格与支付方式####3.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：________________________（¥______元），含税（税率：______%）。总价包含设备费、安装材料费、安装调试费、培训费、运输费、保险费、税费及本合同约定的所有费用（除双方书面约定外，甲方无需支付其他费用）。####3.2价格调整本合同总价为固定价格，除非因甲方原因导致工程量增减或设计变更，双方协商签订书面变更协议后调整价格，否则不作调整。若因政策原因导致税率变化，税费按新政策调整，合同总价相应调整。####3.3支付方式甲方按以下阶段向乙方支付合同款项：（1）预付款：30%，乙方提供等额有效增值税专用发票后，合同签订后7个工作日内支付；（2）进度款：40%，设备到场并经甲方清点验收合格后，7个工作日内支付；（3）验收款：25%，系统安装调试完成，通过甲方初步验收并提交完整竣工资料后，7个工作日内支付；（4）质保金：5%，质保期（2年）满后7个工作日内，无质量问题支付。支付账户：甲方账户信息：________________________乙方账户信息：________________________###四、双方权利与义务####4.1甲方权利与义务1.权利：(1)有权对乙方施工进度、质量进行监督检查，要求乙方整改不符合约定的施工行为；(2)有权对乙方提供的设备及材料进行验收，不符合约定的有权要求更换或退货；(3)系统验收合格后，享有本系统的所有权及使用权。2.义务：(1)按合同约定及时支付款项；(2)在乙方施工前7个工作日，向乙方提供目标建筑的施工平面图、水电管线图等资料，并说明施工区域的具体要求；(3)协调目标建筑内其他施工单位，为乙方提供必要的施工条件（如施工场地、临时电源、水源等）；(4)指派______（姓名：______，职务：______）作为甲方代表，负责与乙方对接工程事宜，签收相关文件；(5)组织系统验收工作，并在乙方提交验收申请后7个工作日内完成验收。####4.2乙方权利与义务1.权利：(1)有权按合同约定收取合同款项；(2)因甲方原因导致工程延误或增加成本的，有权要求甲方顺延工期或赔偿损失。2.义务：(1)按合同约定的规格、型号、数量提供设备及材料，并确保其符合质量标准；(2)严格按照国家及行业施工规范、设计图纸进行施工，确保工程质量；(3)负责设备的运输、保管、安装、调试，施工过程中做好安全防护措施，承担因施工造成的一切安全事故责任；(4)施工期间遵守甲方管理规定，保持施工场地整洁，工程完工后清理现场；(5)向甲方提供完整的竣工资料（包括：竣工图、设备说明书、操作手册、验收报告、保修卡等）；(6)负责对甲方人员进行免费培训（培训内容：系统操作、日常维护、简单故障排除等），确保甲方人员能熟练使用本系统；(7)在质保期内，提供7×24小时响应服务，接到甲方报修后4小时内到达现场，24小时内修复故障；若48小时内无法修复，应提供备用设备。###五、工期与交付####5.1工期本工程总工期为______日历天，自______年______月______日（开工日，以乙方实际进场施工为准）起至______年______月______日止。因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：(1)未能按约定提供施工条件或协调场地；(2)甲方提出的设计变更或工程量增减；(3)不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）；(4)双方约定的其他情况。####5.2交付乙方应在工期届满前3个工作日，向甲方提交书面交付申请及竣工资料，甲方组织验收。验收合格后，双方签署《工程验收合格书》，视为系统正式交付。###六、质量标准与验收####6.1质量标准本工程质量标准符合：(1)《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）；(2)《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB50303-2015）；(3)双方确认的技术方案及设计图纸。设备及材料质量标准符合国家现行强制性标准及行业相关标准，满足设计参数要求。####6.2验收流程1.初步验收：系统安装调试完成后，乙方提交《初步验收申请》，甲方在7个工作日内组织验收。验收内容包括：(1)设备数量、型号是否符合合同约定；(2)系统功能是否实现（如温度控制、远程管理、能耗统计等）；(3)施工质量是否符合规范要求（如线缆敷设、设备固定、接地电阻等）。初步验收合格的，双方签署《初步验收合格书》；不合格的，乙方应在7个工作日内整改，重新申请验收。2.竣工验收：初步验收合格后30日内，乙方完成系统试运行（试运行期不少于7日），提交《竣工验收申请》，甲方组织最终验收。验收合格的，双方签署《竣工验收合格书》；不合格的，乙方应在14个工作日内整改，直至验收合格。3.验收异议处理：甲方在验收过程中提出异议的，乙方应予以整改，整改期间工期不予顺延。若因乙方原因导致验收不合格，乙方承担整改费用及违约责任。###七、保修条款1.保修期：本系统整体保修期为2年，自《竣工验收合格书》签署之日起计算；核心设备（如智能温控主机、传感器）保修期为3年。2.保修范围：因设备质量、施工工艺或系统设计缺陷导致的故障，乙方负责免费维修或更换；因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力导致的故障，乙方提供有偿维修服务（费用按成本价收取）。3.保修责任：保修期内，乙方应履行以下义务：(1)定期巡检（每季度1次），检查系统运行状态；(2)接到甲方报修后，4小时内响应，24小时内到达现场修复；若48小时内无法修复，应提供备用设备，确保系统正常运行；(3)对保修期内更换的设备，重新计算保修期。4.保修期满后：乙方提供终身有偿维修服务，维修费用及响应时间由双方另行协商。###八、违约责任1.甲方违约责任：(1)逾期付款的，每逾期1日，按应付未付金额的0.05%向乙方支付违约金，累计不超过应付未付金额的5%；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期顺延；(2)无正当理由拒绝验收的，自乙方提交验收申请后第8日起，视为验收合格，甲方应按合同约定支付验收款；(3)因甲方原因导致工程停工或延期的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失（如人工费、机械费、材料费等）。2.乙方违约责任：(1)逾期交付的，每逾期1日，按合同总价的0.05%向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的5%；逾期超过60日的，甲方有权解除合同，乙方退还甲方已支付款项，并赔偿甲方损失（损失赔偿额不超过合同总价的10%）；(2)提供的设备及材料不符合质量标准的，甲方有权要求乙方更换或退货，乙方承担因此产生的费用（如运输费、安装费、调试费等），并赔偿甲方损失；(3)工程质量不符合验收标准的，乙方应无条件整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担；若因乙方原因导致验收不合格，甲方有权扣除部分或全部质保金；(4)乙方未按约定提供培训或保修服务的，甲方有权要求乙方继续履行，并赔偿因此造成的损失。3.违约金与损失赔偿：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部直接损失（包括但不限于损失赔偿、诉讼费、律师费等）。###九、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、政府行为、突发公共卫生事件等。2.发生不可抗力事件后，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在15日内提供不可抗力详情及证明文件，双方协商解决后续事宜（如延期履行、部分履行或解除合同）。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；若不可抗力导致合同部分无法履行，受影响方可就无法履行部分免除责任，但应继续履行剩余部分。###十、保密条款1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术资料、客户信息、价格信息、经营数据等）承担保密义务。2.保密期限：自合同生效之日起至合同终止后5年。3.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息，法律法规或政府主管部门要求的除外。###十一、合同变更与解除1.合同变更：合同履行过程中，若需变更工程内容、工期、价格等，双方应签订书面变更协议，未经书面变更的，对双方无约束力。2.合同解除：有下列情形之一的，任何一方可解除合同：(1)因不可抗力导致合同无法履行；(2)一方明确表示或以行为表明不履行主要义务；(3)一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)一方严重违约，导致合同目的无法实现。3.合同解除后，乙方应在7日内撤离施工现场，甲方退还乙方已支付款项（扣除乙方已完成部分的合理费用），双方互不承担违约责任（因一方违约导致解除的除外）。###十二、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：(1)提交______仲裁委员会仲裁；(2)依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。###十三、其他条款1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律（不包括港澳台地区法律）。2.合同生效：本合同自双方法定