2025年办公区窗帘改造合同协议

2025年办公区窗帘改造合同协议合同编号：[________]甲方（发包方）：名称：[________________________]法定代表人/授权代表：[________________]地址：[________________________]联系电话：[____________________]乙方（承包方）：名称：[________________________]法定代表人/授权代表：[________________]地址：[________________________]资质等级：[____________________]（如窗帘制作安装相关资质）联系电话：[____________________]签约地点：[________________________]签约日期：2025年____月____日前言甲方因办公区窗帘老化、功能不满足需求，拟对办公区域窗帘进行改造；乙方具备窗帘设计、制作、安装的资质及能力，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，就办公区窗帘改造事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：2025年甲方办公区窗帘改造工程1.2工程地点：甲方办公区具体区域（以双方确认的施工图纸及书面确认为准）1.3工程内容：（1）原有窗帘拆除、清理（含轨道、支架等）；（2）新窗帘设计、材料采购、制作、安装（含轨道、配件等）；（3）窗帘清洁、调试及成品保护；（4）保修期内的维修服务。1.4承包方式：包工包料（乙方负责窗帘设计、材料采购、施工及售后，甲方负责提供施工条件及配合）1.5工程性质：办公区室内装饰装修工程第二条工程范围及施工要求2.1工程范围：甲方办公区具体房间/区域（如：总部办公楼1-10层会议室、办公室、接待区等，具体以双方签字确认的《施工图纸》为准）。2.2材料要求：（1）窗帘面料：[________________________]（如：遮光面料、阻燃面料、棉麻面料等），颜色为[____色]，材质标准符合[_______]（如：GB/T23973-2009《遮光性能测定方法》、GB/T8626-2007《建筑材料可燃性试验方法》）；（2）窗纱面料（若有）：[________________________]，颜色为[____色]；（3）轨道及配件：材质为[_______]（如：铝合金、不锈钢），承重≥[____]kg/m，安装牢固、顺滑；（4）辅料：如挂钩、绑带、膨胀螺丝等，需符合国家环保标准，提供材料合格证明及检测报告。2.3工艺要求：（1）窗帘尺寸与窗户实际尺寸误差≤±1cm，垂度均匀，褶皱自然；（2）轨道安装水平，固定点间距≤[____]cm（如：50cm），确保窗帘拉动顺畅无异响；（3）窗帘安装完成后，窗台、地面无污染，原有设施（如墙体、窗框）无破损；（4）遮光窗帘遮光率≥[____]%（如：90%），阻燃窗帘燃烧性能达到[____]级（如：B1级）。第三条合同工期3.1开工日期：2025年____月____日（以甲方书面开工通知为准）3.2竣工日期：2025年____月____日3.3总工期：____日历天3.4工期顺延：以下情况经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）甲方未按合同约定提供施工场地、水电接点或协调障碍的；（2）甲方提出重大设计变更，影响工程进度的；（3）不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致无法施工的；（4）双方约定的其他工期顺延情形。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币（大写）____________________元整（¥_________元），含设计费、材料费、运输费、安装费、垃圾清运费、税费及保修费等一切费用。（注：本价款为固定总价，除非双方书面确认工程变更，否则不作调整。）4.2价格构成：（1）窗帘及材料费：¥_________元；（2）设计费：¥_________元（若有）；（3）安装施工费：¥_________元；（4）其他费用：¥_________元（如垃圾清运费等）。4.3支付方式：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即¥_________元，乙方需提供等额合法发票；（2）进度款：工程进度过半（如窗帘制作完成并进场安装），甲方向乙方支付合同总价的40%，即¥_________元，乙方需提供进度款发票；（3）竣工款：工程全部完工并经甲方及监理（若有）验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的25%，即¥_________元，乙方需提供全额发票；（4）质保金：合同总价的5%，即¥_________元，质保期满无质量问题后7个工作日内无息返还。4.4收款账户：开户名：[________________________]开户行：[________________________]账号：[________________________]第五条质量标准与验收5.1质量标准：（1）工程质量符合国家及行业现行标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18584-2001）等；（2）材料质量符合本合同第二条约定的规格、型号及环保标准，乙方需提供材料合格证明、检测报告及样品封存；（3）施工工艺符合本合同第二条约定的工艺要求，确保窗帘美观、实用、安全。5.2验收流程：（1）隐蔽工程验收：轨道安装、窗帘固定等隐蔽工序施工前，乙方需提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可继续施工；（2）竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交《竣工验收报告》及相关资料（如材料合格证、检测报告、施工记录等），甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署《竣工验收合格单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改，并重新申请验收，整改费用及工期延误由乙方承担；（3）分阶段验收：若工程量较大，双方可约定分区域分阶段验收，验收合格后支付对应阶段进度款。5.3验收争议处理：双方对工程质量存在争议的，可共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）按合同约定及时支付工程款；（2）提供施工场地，确保施工区域水电接点畅通，协调与其他业主/物业的关系；（3）施工前向乙方提供办公区平面图、窗户尺寸等资料，并确认设计方案；（4）指派[______]作为甲方代表，负责与乙方对接工程进度、质量验收及变更等事宜；（5）工程完工后，及时组织验收并签署验收文件。6.2乙方责任与义务：（1）按合同约定及设计方案完成工程，确保工程质量、工期及安全；（2）遵守甲方办公区管理规定，文明施工，减少对甲方正常办公的影响；施工期间设置安全警示标志，承担因施工造成的安全事故责任；（3）负责施工垃圾的清运，保持施工区域及周围环境整洁；（4）指派[______]作为乙方代表，负责与甲方对接工程事宜，确保施工人员遵守甲方纪律；（5）为施工人员购买工伤保险，承担施工过程中的人员安全责任；（6）工程完工后，向甲方提供完整的工程资料（包括但不限于材料合格证、保修卡、使用说明书等）。第七条安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法规，制定安全施工方案，设置安全防护措施，确保施工安全。7.2施工过程中发生的安全事故（包括人员伤亡、财产损失），由乙方承担全部责任及赔偿，若因甲方原因（如场地问题、指令错误等）导致的安全事故，由甲方承担责任。7.3乙方应在施工区域张贴安全警示标志，施工人员佩戴安全帽、工作服等防护用品，禁止酒后作业、违规操作。7.4乙方应合理安排施工时间，避免在甲方办公高峰期（如上午9:00-11:00、下午2:00-4:00）进行噪音较大的施工，减少对甲方正常办公的影响。第八条工程变更8.1工程变更：施工过程中，甲方如需变更设计方案、材料或工程量，应提前7个工作日以书面形式通知乙方，乙方收到变更通知后3个工作日内提交变更预算，经甲方确认后实施。8.2变更价款：工程变更导致价款增减的，按双方确认的预算调整合同总价；变更预算未确认的，甲方有权暂缓支付对应部分的工程款。8.3变更工期：因工程变更导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延。第九条保修与售后服务9.1保修期：工程竣工验收合格后，整体工程保修期为2年，窗帘面料及配件保修期为1年（以先到期者为准）。保修期内因材料质量问题或施工工艺问题导致的损坏，乙方免费维修或更换。9.2保修范围：正常使用情况下窗帘的开裂、变形、褪色、轨道卡滞、配件损坏等质量问题。9.3保修响应：乙方应在接到甲方保修通知后24小时内响应，48小时内到达现场维修；若因特殊情况无法及时到场，需提前与甲方协商并约定维修时间。9.4非保修范围：因甲方使用不当（如人为损坏、暴力拉扯、环境腐蚀等）或不可抗力导致的损坏，乙方有偿提供维修服务，费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金，工期不予顺延；（2）甲方无正当理由拒绝验收或未在约定期限内组织验收的，视为工程验收合格，甲方应支付剩余工程款。10.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，按合同总价的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同，乙方已收取的款项应无息返还，并赔偿甲方损失；（2）工程质量不符合合同约定的，乙方应在甲方要求的期限内整改，并承担整改费用；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收取的款项，并赔偿甲方损失；（3）乙方使用的材料不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换合格材料，更换前暂停支付对应部分工程款，工期不予顺延；若材料问题导致工程无法进行的，甲方有权解除合同，乙方退还已收取的款项并赔偿损失。10.3违约金上限：任何一方违约需支付的违约金总额不超过合同总价的10%。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、战争、政策调整等。11.2发生不可抗力后，受影响一方应立即通知对方，并在15日内提供不可抗力详情及证明文件，双方协商解决合同履行问题。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或延期履行。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条