土地递增合同范本

土地递增合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），乙方有意受让该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地递增合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，东至[东至相邻地描述]，南至[南至相邻地描述]，西至[西至相邻地描述]，北至[北至相邻地描述]，面积为[X]平方米。土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。2.土地现状甲方保证该土地目前无抵押、查封等权利受限情况，且地上附着物及地下设施等情况如下：[详细描述地上附着物情况，如是否有建筑物、树木等；地下设施情况，如是否有管道、线缆等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地受让款及相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，可以依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证对该土地拥有合法处分权，确保土地产权清晰，无任何权属纠纷。向乙方提供该土地的相关产权证明文件及资料，协助乙方办理土地受让的相关手续，包括但不限于过户登记等手续，办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用由甲方承担。在合同签订后[X]日内，将该土地交付给乙方使用，交付标准为[详细描述交付时土地应达到的状态，如平整、无障碍物等]。协助乙方处理与该土地相邻方可能产生的纠纷，确保乙方在使用土地过程中不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的条件下，合法使用该土地。要求甲方按照合同约定履行义务，在甲方违约时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方违约责任。2.义务按照本合同约定的时间及方式向甲方支付土地受让款及相关费用。按照土地用途合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。在使用土地过程中，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，承担因使用土地产生的相关税费及其他费用。在合同期满或提前解除时，按照合同约定将土地及地上附着物等交还甲方，交还标准为[详细描述交还时土地及地上附着物应达到的状态]。三、土地受让款及支付方式1.土地受让款总额乙方应向甲方支付的土地受让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式第一期：合同签订之日起[X]日内，乙方支付土地受让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方将土地交付给乙方后[X]日内，乙方支付土地受让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：自合同签订之日起满[X]个月后[X]日内，乙方支付土地受让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四期：自合同签订之日起满[X]个月后[X]日内，乙方支付土地受让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第五期：自合同签订之日起满[X]个月后[X]日内，乙方支付剩余土地受让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四．土地递增条款1.递增方式自合同签订之日起，每满[X]年，土地受让款按照上一年度土地受让款总额的[X]%递增。递增后的土地受让款应按照本合同约定的支付方式及时间支付。2.递增调整时间每年的[具体日期]为递增调整时间，双方应根据递增比例重新确定当年及后续年度的土地受让款金额，并签订补充协议予以确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间及条件将土地交付给乙方，每逾期一日，应按照土地受让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地受让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的土地存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照土地受让款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。若甲方未协助乙方办理土地受让相关手续，导致乙方无法取得土地合法权益，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照土地受让款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间及方式支付土地受让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照土地受让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，乙方应按照土地受让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复土地原状的费用。乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照合同约定在期满或提前解除时交还土地及地上附着物，每逾期一日，应按照土地受让款总额的[X]%向甲方支付违约金；乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙