坟地购买协议书

坟地购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有购买坟地的需求，甲方愿意出售其拥有的坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：甲方出售的坟地位于[具体地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该坟地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.坟地性质：该坟地为[集体土地/国有土地]上的经营性坟地，土地使用年限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。3.附属设施：坟地内包含以下附属设施：[详细列举附属设施，如墓碑、墓道、绿化等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取坟地购买款项。有权在法律规定的范围内对坟地进行合理使用和管理。2.义务保证所出售的坟地具有合法的产权或使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致坟地存在权属问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将坟地交付给乙方使用。交付时，应确保坟地及附属设施符合正常使用条件。协助乙方办理与坟地相关的手续，如备案登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在坟地使用期限内，维护坟地周边的公共秩序和环境卫生，保障乙方能够正常使用坟地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用坟地及附属设施。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付坟地购买款项。在使用坟地过程中，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规活动。如需对坟地及附属设施进行改建、扩建或修缮，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。改建、扩建或修缮的费用由乙方自行承担。负责坟地内的日常管理和维护，保持坟地的整洁和庄重。如因乙方原因造成坟地损坏或影响周边环境的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、购买款项及支付方式1.坟地购买款项总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购买款项的[X]%作为首付，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在坟地交付之日起[X]日内支付完毕。3.支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：乙方应将购买款项支付至上述指定账户。如因乙方未按照指定账户支付导致款项无法及时到账或产生其他问题，由乙方自行承担责任。四、坟地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付后的[X]日内，将坟地交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交付确认。交付时，甲方应向乙方提供坟地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可文件等，并确保坟地及附属设施符合本协议约定的交付条件。乙方应在交付确认书上签字确认接收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付坟地，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致坟地存在权属纠纷或权利瑕疵，致使乙方无法正常使用坟地的，甲方应立即采取措施解决纠纷，消除权利瑕疵。如在[X]日内未能解决，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。如乙方违反本协议约定的使用义务，从事违法违规活动或擅自改变坟地用途、损坏坟地及附属设施的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等