购合资房合同范本

购合资房合同范本甲方（出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就购买合资房事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、标的物具体描述1.房屋基本信息本合资房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。该房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，本房屋位于第[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。2.房屋现状房屋为[毛坯房/精装修房等具体情况]，交付时包含[列举交付时包含的附属设施，如门窗、水电线路等]。房屋已取得的相关证件情况：[如有房产证、土地使用证等，详细说明证件名称、编号及取得时间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定获取合资房的相应权益。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对合资房进行合理使用、处分等。2.义务向乙方如实提供与合资房相关的真实信息，不得隐瞒或虚报重要事实。按照本合同约定的时间、方式及金额支付其应承担的购房款项及相关费用。协助乙方办理与合资房相关的手续，如产权登记等，提供必要的文件和资料，并配合签字确认等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取合资房的相应权益。按照本合同约定收取甲方支付的款项。2.义务向甲方如实提供与合资房相关的真实信息，不得隐瞒或虚报重要事实。保证对拟出售的合资房拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，如未被查封、抵押等。按照本合同约定的时间、标准将合资房交付给甲方，并保证交付的房屋符合本合同约定及相关法律法规要求。协助甲方办理与合资房相关的手续，如产权登记等，提供必要的文件和资料，并配合签字确认等。三、购房款项及支付方式1.购房总价款本合资房的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：甲方应于本合同签订之日向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款：甲方应于[具体日期]前向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款包含已支付的定金。余款：甲方应通过银行贷款或其他双方认可的方式支付余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在签署贷款相关文件后[具体期限]内办理完毕贷款手续，并确保贷款资金足额发放至乙方指定账户。若甲方贷款申请未获批准或贷款金额不足，应在接到通知后[具体期限]内以现金或转账方式补足差额。四、房屋交付1.交付时间乙方应于[具体交付日期]前将符合本合同约定的合资房交付给甲方。2.交付条件房屋已通过竣工验收，取得相关验收合格证明。房屋达到本合同约定的装修及设施设备标准（如有）。向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付手续乙方应提前[X]日书面通知甲方办理房屋交付手续。双方共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的情况，乙方应负责整改，直至符合要求后再行交付。验收合格后，双方签署房屋交接单，确认房屋交付完成。五、产权登记1.登记时间双方应在房屋交付后[具体期限]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权登记手续。2.登记费用办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括[列举甲方承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括[列举乙方承担的费用项目]。若因政策调整或其他不可抗力因素导致登记费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商调整各自承担的费用。3.产权证书领取产权登记手续办理完毕后，不动产登记机构颁发的房屋产权证书由[具体领取方]负责领取。领取后，应在[具体期限]内交予另一方妥善保管。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若乙方同意继续履行合同，甲方应继续履行付款义务，并承担因逾期付款给乙方造成的数据损失。若甲方中途悔约，不得要求乙方返还定金；若乙方同意解除合同，甲方应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定配合办理产权登记等相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若甲方同意继续履行合同，乙方应继续履行交付义务，并承担因逾期交付给甲方造成的损失。若乙方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准或存在权利瑕疵，乙方应负责整改或解决瑕疵问题，直至符合要求。若因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定配合办理产权登记等相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（