柴火间转让协议书

柴火间转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处柴火间，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该柴火间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、柴火间基本情况1.位置：该柴火间位于[具体地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.面积：经双方现场测量及确认，该柴火间的建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.现状：柴火间目前的状况为[详细描述现状，如是否有门窗、是否有隔墙、是否有水电设施等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该柴火间的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含柴火间的所有权益及现状下的一切附属设施等。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完柴火间产权过户手续或交付手续（根据实际情况而定）后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的柴火间权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该柴火间权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与柴火间转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权过户登记（如可办理）等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后至交付或过户（根据实际情况而定）前，妥善保管柴火间，不得擅自改变其现状或损坏附属设施。向乙方如实告知柴火间的真实情况，包括但不限于是否存在质量问题、是否存在安全隐患等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理手续、交付柴火间等。在支付定金后，有权对柴火间进行合理的查看和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的柴火间，并按照约定用途使用，不得擅自改变其使用性质或进行违法违规活动。在办理相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担自身应承担的费用。四、交付与过户1.交付若该柴火间可办理产权过户手续，甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将柴火间及相关产权证书等资料交付给乙方，并协助乙方办理产权过户登记手续。若该柴火间无法办理产权过户手续，但可以实际交付的，甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，按照本协议约定将柴火间交付给乙方，并向乙方提供相关交付凭证。交付时，双方应共同对柴火间的现状进行确认，并签署交接清单。2.过户若该柴火间具备产权过户条件，甲方应积极协助乙方办理过户手续，在办理过程中，甲方应提供真实、有效的资料，并配合乙方完成相关手续的办理。办理产权过户所需的税费等费用，按照法律法规规定由双方各自承担。若因政策等原因导致无法办理产权过户手续，但乙方实际占有使用该柴火间不影响其权益的，双方应明确各自的权利义务，并保证不因未过户而产生纠纷。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如存在产权纠纷、未按时交付柴火间、擅自改变柴火间现状等情况，导致乙方无法正常取得该柴火间权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本