外包装修合同范本

外包装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其[具体房屋地址]的房屋进行外包装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外包装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对甲方房屋的外立面进行装修，具体包括但不限于墙面翻新、门窗更换、阳台及露台改造、外立面装饰线条安装等，装修应符合国家及地方现行的建筑装修相关标准和规范。2.装修材料及品牌乙方应使用符合环保标准的装修材料，具体材料及品牌如下：墙面漆：选用[品牌名称1]，具备耐擦洗、防水、防霉等特性。门窗：采用[品牌名称2]断桥铝合金门窗，玻璃为双层中空钢化玻璃。阳台及露台改造材料：使用[品牌名称3]的防腐木及配套五金件，确保结构安全且美观耐用。外立面装饰线条：采用[品牌名称4]的优质PVC或铝合金材质线条。3.装修风格双方商定装修风格为[具体装修风格名称]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、材料、风格及质量标准进行施工。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等，并承担相应费用（如有）。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行，因邻里纠纷导致的施工延误或损失，由甲方承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，在不违反本合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工人员。2.义务按照本合同约定的装修范围、材料、风格及质量标准进行施工，确保装修工程质量达到国家及地方现行的建筑装修相关标准和规范。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核，按照审核后的计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余的装修材料及设备等清理出场。在装修过程中，如发现原建筑结构存在问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更装修设计。工程竣工后，按照国家及地方相关规定向甲方提供装修工程质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。三、装修费用及付款方式1.装修费用本合同约定的装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更设计导致的费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.付款方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如墙面基层处理完成、门窗安装完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。若甲方擅自变更装修设计导致乙方需要重新施工或增加费用，甲方应承担由此增加的全部费用，并按照增加费用的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工期间的工人工资、设备租赁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修范围、材料、风格及质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。若因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的施工计划按时完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因另行委托他人完成装修工程而产生的全部费用及损失。若乙方在装修过程中擅自变更装修设计，乙方应承担由此增加的全部费用，并按照增加费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方擅自变更设计导致装修工程不符合合同约定或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家及地方相关规定提供装修工程质量保修服务，乙方应承担因质量问题给甲方造成的全部损失，并按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式