验收写字楼协议书

验收写字楼协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有写字楼一处，现委托乙方对该写字楼进行验收，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.写字楼基本信息甲方委托乙方验收的写字楼位于[写字楼具体地址]，建筑面积为[X]平方米，写字楼共[X]层，地下[X]层，地上[X]层。该写字楼建筑结构为[具体结构类型]，于[竣工日期]竣工。2.验收范围本次验收涵盖写字楼的建筑工程、装修工程、设备安装工程等全部项目，具体包括但不限于以下方面：建筑工程：外立面是否平整、有无裂缝、脱落等情况；屋面防水是否有效，有无渗漏现象；建筑物的基础、主体结构是否稳固，有无沉降、倾斜等异常情况。装修工程：室内墙面、地面、天花板的装修材料质量及施工工艺是否符合设计要求；门窗安装是否牢固、密封性能是否良好；卫生间、厨房等功能性区域的防水、排水系统是否正常。设备安装工程：电气系统：包括电力供应、照明设施、插座、开关等是否正常运行，电线电缆铺设是否规范；给排水系统：管道是否通畅，无漏水、堵塞现象，水质是否符合相关标准；消防系统：消防设施是否齐全、完好，消防通道是否畅通，消防报警及联动系统是否正常工作；电梯系统：电梯运行是否平稳，各项安全装置是否有效，轿厢内装饰是否符合要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定进行验收工作。有权对乙方的验收工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权知晓验收工作的进展情况及验收结果。2.义务向乙方提供验收所需的全部资料，包括但不限于写字楼的设计图纸、施工资料、设备清单、质量检验报告等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方开展验收工作，提供必要的工作条件，如安排人员配合乙方进行现场勘查、测试等。按照本协议约定向乙方支付验收费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和工作条件。按照本协议约定及相关法律法规的规定收取验收费用。根据验收工作的实际需要，自主安排验收人员和工作流程，但应确保验收工作的质量和效率。2.义务组建专业的验收团队，验收人员应具备相应的专业资质和经验，熟悉写字楼验收的相关标准和规范。按照本协议约定的验收范围、标准和程序，对写字楼进行全面、细致、客观的验收工作，并出具真实、准确、完整的验收报告。在验收过程中发现问题时，应及时与甲方沟通，提出整改意见和建议，并跟踪整改情况。对验收工作中涉及的甲方商业秘密和相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、验收标准及程序（一）验收标准本次写字楼验收依据国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和设计文件的要求进行，具体标准如下：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）2.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210[具体版本号]）......................................................（根据实际验收项目列举相关标准）（二）验收程序1.准备阶段乙方收到甲方提供的验收资料后，进行详细审查，如有缺失或不符合要求的资料，及时通知甲方补充或修正。乙方制定验收计划，明确验收人员分工、验收时间安排及验收方法等，并提前告知甲方。2.初步验收......................................................（详细描述初步验收的具体步骤和内容）3......................（如还有其他验收阶段，依次详细描述）4.验收报告编制验收工作结束后，乙方对验收过程中发现的问题进行汇总、分析，编制验收报告。验收报告应包括写字楼的基本情况、验收范围、验收依据、验收标准、验收方法、验收结果、存在问题及整改建议等内容。验收报告经乙方项目负责人审核签字后，加盖乙方公章，一式[X]份，提交给甲方。四、验收费用及支付方式1.验收费用经双方协商一致，本次写字楼验收费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付验收费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交验收报告后，甲方在收到验收报告之日起[X]个工作日内，对验收报告进行审核。如甲方对验收报告无异议，应在审核通过后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余验收费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若甲方对验收报告提出异议，乙方应根据甲方意见进行核实、整改，并在双方达成一致意见后，重新提交验收报告。甲方应在收到重新提交的验收报告之日起[X]个工作日内支付剩余验收费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供验收所需资料或协助乙方开展验收工作，导致验收工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付验收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成验收工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定支付剩余验收费用及相应违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的验收范围、标准和程序进行验收工作，或出具虚假、不准确、不完整的验收报告，乙方应承担相应的责任，并负责重新进行验收工作，直至验收结果符合要求。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间提交验收报告，每逾期一日，应按照验收费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照验收费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，