拆除违建合同范本

拆除违建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处违建需要拆除，乙方具备拆除违建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除违建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违建位置：甲方所有的位于[详细地址]的建筑物及附属设施，该违建未经合法审批建设，违反了相关城乡规划法律法规。2.拆除范围：包括违建主体建筑物、附属建筑物、搭建物、围墙等所有违法建设部分，具体以双方现场确认的范围为准。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除作业，拆除过程中应尽量减少对周边环境和相邻建筑物的影响。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除作业。有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供与违建相关的准确信息，包括但不限于违建的建设时间、结构形式、面积等。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向有关部门报备等（如需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业期间，为乙方提供必要的协助和配合，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际需要，合理安排拆除作业人员和设备。2.义务具备合法有效的拆除违建专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除作业方案，经甲方书面确认后实施。拆除作业方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。组织专业的拆除作业人员，确保拆除作业人员具备相应的技能和经验，并为作业人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，确保拆除作业安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至合法的垃圾处理场所，不得随意丢弃。在拆除作业过程中，如发现与拆除范围、拆除要求等相关的问题或变化，应及时通知甲方，并协商解决方案。拆除完成后，按照甲方要求清理场地，将拆除后的场地平整至符合甲方使用要求的状态，并向甲方提交拆除工作完成报告。报告应包括拆除情况总结、场地清理情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除违建的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除作业所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、拆除要求或拆除作业方案进行拆除作业，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除作业过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本合同约定向甲方提交拆除工作完成报告或场地清理不符合要求的，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效