餐饮店使用协议书

餐饮店使用协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家餐饮店（以下简称“该餐饮店”），乙方有意受让该餐饮店的经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方餐饮店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.餐饮店基本情况该餐饮店位于[详细地址]，店铺面积为[X]平方米，店内设有用餐区域[具体描述布局]、厨房操作间[面积及设施配备]、储物间[大小及用途]等功能区域。目前，该餐饮店已取得相关经营证照，经营范围包括[列举具体经营范围]。2.店内设施设备店内配备了一系列用于餐饮经营的设施设备，包括但不限于桌椅、餐具、炉灶、蒸箱、冷藏设备、收银系统、空调、通风设备等，具体设备清单详见附件一《餐饮店设施设备清单》。这些设施设备均处于正常使用状态，乙方应在接手后妥善维护和管理。3.品牌及商标甲方拥有该餐饮店的品牌及商标（以下简称“品牌”），品牌名称为[品牌名称]，该品牌在当地具有一定的知名度和市场影响力。乙方有权在本协议约定的范围内使用该品牌进行经营活动，但未经甲方书面同意，不得擅自更改品牌标识、形象或进行有损品牌声誉的行为。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让费用及相关费用。有权监督乙方对餐饮店的经营管理情况，如发现乙方存在违约行为或损害甲方利益的情况，有权要求乙方纠正并承担相应责任。在乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务时，有权暂停乙方使用该餐饮店的某些权益，并采取法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该餐饮店的真实、准确、完整的经营信息，包括但不限于房屋租赁合同、设备采购合同、员工劳动合同等相关资料，确保乙方能够全面了解该餐饮店的经营状况。在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理该餐饮店经营权的交接手续，包括但不限于店铺钥匙、设备设施交接、员工交接、客户信息交接等，并确保交接过程的顺利进行。负责处理与该餐饮店相关的前期遗留问题，如债务纠纷、税务问题等，确保乙方接手后不会因甲方原因产生额外的经营风险。在乙方经营过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方提供的房屋存在产权纠纷，影响乙方正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营该餐饮店，包括但不限于制定经营策略、调整菜品价格、招聘和解雇员工等。有权使用该餐饮店的设施设备、品牌及商标进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如协助办理相关证照变更手续等。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转让费用及相关费用。转让费用为人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如分期支付，注明每期支付时间和金额]。同时，乙方应承担该餐饮店经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、原材料采购费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该餐饮店，不得从事任何违法违规或损害社会公共利益的行为。按照餐饮行业的规范和标准，对该餐饮店进行经营管理，确保食品安全、环境卫生等符合相关要求。定期对设施设备进行维护保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将该餐饮店的经营权转让给第三方，不得擅自改变该餐饮店的经营范围、经营地址或经营模式。尊重甲方的品牌及商标，不得利用该品牌及商标从事任何有损甲方声誉的活动。在经营过程中，如发现有侵犯甲方品牌及商标权益的行为，应及时通知甲方并协助甲方采取措施制止侵权行为。在本协议期满或提前解除后，按照甲方要求及时办理该餐饮店经营权的交接手续，并将该餐饮店的设施设备、品牌及商标等归还给甲方，确保该餐饮店的原状。三、费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付转让费用人民币[X]元。该转让费用包含了该餐饮店的经营权、品牌及商标使用权、设施设备等资产的转让价值。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方协助乙方办理完该餐饮店经营权的交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元。剩余转让费用的[X]%，即人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。3.其他费用乙方应按照实际发生额承担该餐饮店经营过程中产生的水电费、物业费、员工工资、原材料采购费等各项费用。水电费、物业费等费用应按照相关部门规定的时间和方式按时支付；员工工资应按照劳动合同约定及时足额发放；原材料采购费应根据经营需求合理安排支出。四、经营期限1.本协议约定的经营期限为自本协议生效之日起[X]年。经营期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.在经营期限内，乙方有权按照本协议约定使用该餐饮店进行经营活动。如乙方希望提前终止本协议，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的经营信息，或未协助乙方办理经营权交接手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，或在乙方经营过程中因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付转让费用的[X]%作为违约金给甲方。若乙方违反本协议约定，擅自将该餐饮店的经营权转让给第三方，或擅自改变该餐饮店的经营范围、经营地址或经营模式，甲方有权解除本协议，乙方应退还该餐饮店的经营权，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让费用不予退还。若乙方违反本协议约定，未按照餐饮行业规范和标准经营该餐饮店，导致食品安全事故、环境卫生问题等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，利用该品牌及商标从事有损甲方声誉的活动，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据甲方的实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.