宅基地边界协议书

宅基地边界协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方相邻拥有宅基地，为明确双方宅基地的边界，避免日后因边界问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就宅基地边界事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宅基地位置及范围甲方宅基地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。乙方宅基地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。双方宅基地相邻部分的边界存在争议，本次协议旨在明确该争议边界的具体位置。2.争议边界现状争议边界目前呈现为[具体状况描述，如地面有无明显标记、是否有自然物分隔等]。双方均认可该争议边界区域目前未进行任何永久性建筑物的建设，但可能存在一些临时性的使用情况，如[列举临时性使用情况，如堆放杂物等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议确定的边界对其宅基地进行使用、管理和处分，但不得侵犯乙方基于本协议所享有的权利。在发现乙方有违反本协议约定的行为时，有权要求乙方停止侵权行为，并采取措施恢复原状或赔偿损失。2.义务按照本协议确定的边界使用其宅基地，不得擅自超出边界占用乙方宅基地范围或侵犯乙方权益。负责对本协议约定边界内的宅基地进行维护和管理，保持边界清晰可辨，不得故意破坏或改变边界现状。如因甲方原因导致边界发生变化或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并负责解决由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议确定的边界对其宅基地进行使用、管理和处分，但不得侵犯甲方基于本协议所享有的权利。在发现甲方有违反本协议约定的行为时，有权要求甲方停止侵权行为，并采取措施恢复原状或赔偿损失。2.义务按照本协议确定的边界使用其宅基地，不得擅自超出边界占用甲方宅基地范围或侵犯甲方权益。负责对本协议约定边界内的宅基地进行维护和管理，保持边界清晰可辨，不得故意破坏或改变边界现状。如因乙方原因导致边界发生变化或产生纠纷，乙方应承担全部责任，并负责解决由此给甲方造成的损失。三、边界确定方式及具体边界描述1.确定方式双方共同聘请[具有资质的测量机构名称]作为第三方测量机构，对争议边界进行测量。测量机构应按照国家相关测量规范和标准进行操作，确保测量结果的准确性和公正性。测量费用由双方平均分担。2.具体边界描述经测量，双方宅基地的争议边界以[测量数据及相关标志物描述边界位置]为准。具体如下：从[起始点标志物名称]起，沿[方向描述]方向延伸[具体长度]至[终点标志物名称]，该连线即为双方宅基地的边界线。在边界线两侧各留出[具体宽度]的缓冲区，双方应保持缓冲区的原状，不得在缓冲区内进行任何妨碍对方正常使用宅基地的行为。双方应在测量报告上签字确认，该测量报告作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自超出边界占用乙方宅基地范围或侵犯乙方权益，甲方应立即停止侵权行为，并在[具体期限]内将超出边界部分恢复原状。如因甲方侵权行为给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于乙方因宅基地权益受损导致的经济损失、因处理纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自超出边界占用甲方宅基地范围或侵犯甲方权益，乙方应立即停止侵权行为，并在[具体期限]内将超出边界部分恢复原状。如因乙方侵权行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于甲方因宅基地权益受损导致的经济损失、因处理纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方未按照本协议约定承担违约责任，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权[具体管辖法院名称]提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力