土建合同转让协议

土建合同转让协议转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方与[原合同发包方名称]（以下简称“原发包方”）签订了[土建合同名称]（以下简称“原合同”），现甲方拟将原合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、原合同基本情况1.合同名称：[土建合同名称]2.合同编号：[合同编号]3.签订时间：[签订日期]4.签订地点：[签订地点]5.原合同主要内容概述：工程概况：工程名称：[土建工程项目名称]工程地点：[工程地点详细地址]工程内容及规模：[详细描述土建工程的具体内容，如建筑结构、层数、建筑面积、基础类型等]工程承包范围：[明确原合同约定的甲方承包范围，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等具体分项工程]合同工期：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总日历天数：[工期天数]质量标准：[明确工程应达到的质量验收规范及标准，如符合国家现行的[具体质量验收规范名称]及相关行业标准]合同价款：原合同约定的工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），付款方式及结算办法按照原合同约定执行。二、转让标的甲方将其在原合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于：1.按照原合同约定向原发包方收取工程价款的权利；2.对土建工程进行施工、管理、组织协调等相关工作，并确保工程质量、工期等符合原合同要求的义务；3.使用原合同约定的施工场地、设备、材料等资源的权利；4.享有原合同约定的关于工程变更、签证、索赔等事项的相关权利；5.承担原合同约定的因工程施工产生的一切责任，包括但不限于安全责任、质量责任、工期延误责任等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。有权监督乙方履行本协议及原合同约定的义务。2.义务：向乙方提供原合同的全部资料，包括但不限于合同文本、施工图纸、技术文件、往来函件等，并确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方办理与原合同相关的交接手续，包括但不限于向原发包方告知转让事宜，并协助乙方取得原发包方对转让行为的认可。对转让前因履行原合同所产生的债务承担责任，但乙方在知晓转让事宜后因故意或重大过失导致的额外债务除外。保证转让行为未侵犯任何第三方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔等损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理交接手续。按照本协议约定享有原合同中甲方的权利，并以自己的名义向原发包方主张权利。2.义务：按照本协议约定向甲方支付转让价款。全面履行原合同约定的甲方义务，包括但不限于按照原合同约定的质量标准、工期要求进行施工，承担施工过程中的安全责任、质量责任等。自行承担因履行本协议及原合同所产生的一切费用，包括但不限于施工成本、税费、管理费等。在履行原合同过程中应遵守法律法规及相关行业规范，如因乙方原因导致原合同无法履行或给甲方、原发包方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。及时向甲方通报原合同履行情况，如发生重大事项或可能影响原合同履行的情况，应提前通知甲方。四、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该转让价款包含甲方在原合同中已投入的成本、预期收益以及因转让行为所产生的其他费用等。2.支付方式：分期付款：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在乙方取得原发包方对转让行为的书面认可后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在土建工程竣工验收合格且乙方与原发包方完成工程价款结算后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付账户：甲方收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理交接手续，导致乙方无法正常履行原合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价款[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的原合同权利，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让价款不予退还，甲方因乙方违约所遭受的损失由乙方承担。3.若甲方违反本协议约定，对转让前因履行原合同所产生的债务未承担责任，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。4.若乙方违反原合同约定，未按照质量标准、工期要求等履行义务，导致原发包方追究甲方责任或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照原合同约定向原发包方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议及原合同相关信息的，应向对方支付转让价款[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。若因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.