3人合租协议书

3人合租协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙、丙三方有意共同租赁房屋并合租，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方达成如下合租协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经三方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，三方如无续租意向，应在租赁期满前[X]天书面通知对方。在结清相关费用并经房东验收房屋无损坏后，按照本协议约定办理退租手续。三、租金及支付方式1.租金标准：三方约定每月租金为人民币[X]元整。租金包含房屋租金、物业费等，但不包含水电费、燃气费等其他生活费用。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三、月付等]。三方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至房东指定账户或其他三方共同认可的方式支付给房东。3.押金：三方应向房东缴纳押金人民币[X]元整。租赁期满或提前解除协议，在扣除应由三方承担的费用及赔偿房东损失后，押金应无息退还。四、费用分担1.水电费：三方按照实际使用量，每月定期结算，各自承担相应费用。2.燃气费：燃气费按照实际使用量，每月定期结算，各自承担相应费用。3.物业费：物业费已包含在租金中，由三方共同承担。4.其他费用：如房屋维修费用、清洁费用等，根据实际情况由三方协商分担。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应区域。有权对房屋的使用情况进行监督，提出合理建议。2.义务按时足额支付租金及应分担的费用。遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。协助乙方、丙方解决房屋使用过程中出现的问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应区域。有权对房屋的使用情况进行监督，提出合理建议。2.义务按时足额支付租金及应分担的费用。遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。协助甲方、丙方解决房屋使用过程中出现的问题。（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应区域。有权对房屋的使用情况进行监督，提出合理建议。2.义务按时足额支付租金及应分担的费用。遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。协助甲方、乙方解决房屋使用过程中出现的问题。六、房屋使用与维护1.三方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。2.房屋及其附属设施自然损坏或故障时，三方应及时通知房东进行维修。因三方故意或过失造成的损坏，由责任方承担维修费用或赔偿责任。3.租赁期间，三方应保持房屋及其附属设施的整洁卫生，共同维护居住环境。七、转租与转借未经其他两方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租或转借他人。如有违反此规定，转租或转借行为无效，违约方应承担由此给其他两方造成的全部损失。八、提前解除协议1.在租赁期限内，如一方需提前解除协议，应提前[X]天书面通知其他两方，并经其他两方书面同意。2.提前解除协议的一方应承担违约责任，向其他两方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿其他两方因此遭受的损失。九、违约责任1.三方应严格履行本协议约定，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向其他两方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿其他两方因此遭受的损失。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议一式三份，甲乙方、丙方各执