买房返利协议书

买房返利协议书甲方（返利方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买房产的需求，甲方为乙方提供购房返利服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，该房产为[现房/期房]，预计交房时间为[具体日期]。房屋产权证书编号为[如有]，目前该房产处于[产权状态描述]。2.返利服务内容甲方为乙方提供专业的购房咨询服务，协助乙方与房产开发商或相关出售方进行沟通谈判，争取最优惠的购房价格和条件。同时，在乙方成功购买该房产后，甲方将按照本协议约定向乙方支付返利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与购房相关的真实、准确、完整的信息资料，以便开展服务工作。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，为乙方提供专业、全面、有效的购房咨询及谈判协助服务。严格保守乙方提供的个人隐私及商业秘密，不得向任何第三方泄露。在乙方成功购房后，按照约定及时足额向乙方支付返利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供购房服务，并对甲方的服务质量进行监督。在甲方未履行本协议约定义务时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房预算等。积极配合甲方开展购房服务工作，按照甲方的建议与房产出售方进行沟通谈判。在签订购房合同及相关文件时，确保所提供的信息真实有效，不得隐瞒或虚报重要事实。按照本协议约定及购房合同的要求，按时足额支付购房款项及相关费用。三、返利支付1.返利计算方式若乙方成功购买上述房产，甲方将根据乙方购房实际支付款项（包括但不限于购房款、契税、维修基金等所有与购房直接相关的费用）的[X]%作为返利金额支付给乙方。例如，乙方购房实际支付款项总计[具体金额]元，则返利金额为[具体返利金额=实际支付款项×X%]元。2.支付时间在乙方与房产出售方签订正式购房合同，并完成房屋产权登记手续（以取得房产证为准）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付全部返利款项。3.支付方式甲方将返利款项以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，乙方应在协议签订时提供准确的银行账户信息，如有变更应及时通知甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方提供服务，导致乙方购房未能获得应有的优惠或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的[X]%。若甲方未按照约定时间向乙方支付返利款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已计算的返利款项及违约金，同时甲方应按照返利金额的[X]%向乙方支付额外的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方无法正常开展服务工作或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括甲方因此遭受的直接损失及预期利益损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方工作，影响购房进程或导致购房失败的，乙方应向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金。若乙方已支付部分服务费用，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余款项。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息或商业秘密，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另