买廉租房协议书

买廉租房协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[廉租房具体地址]的廉租房一套，乙方有意购买该廉租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该廉租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋性质为廉租房，土地性质为[土地性质，如划拨等]。2.配套设施该廉租房所在小区配套设施完善，包括但不限于：[列举小区内的配套设施，如停车位、绿化、健身设施、物业服务等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所出售的廉租房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被司法机关查封、冻结或限制交易等。向乙方如实告知该廉租房的真实情况，包括房屋质量、使用状况、周边环境等信息。协助乙方办理与该廉租房相关的手续，如过户登记（如有可能）、入住手续等，但因政策限制无法办理过户登记的，应向乙方说明情况。在乙方支付全部购房款后，按照本协议约定将该廉租房交付给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及政策规定的前提下，享有该廉租房的占有、使用权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付购房款。遵守法律法规及廉租房相关政策规定，不得擅自改变该廉租房的用途或进行违法违规活动。接受甲方及相关部门对该廉租房使用情况的监督检查。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体日期]前，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体日期]前，乙方支付剩余购房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方一次性将购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、房屋交付1.在乙方支付全部购房款后，甲方应在[X]日内将该廉租房交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时协商解决。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，如房屋产权证明（如有）、租赁合同（如有）等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用该廉租房或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及廉租房相关政策规定，擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日需要注意的是，廉租房的交易受到严格