同意拆危房协议书

同意拆危房协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（拆除方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处危房（以下简称“该危房”），为消除安全隐患，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方拆除该危房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房位置：该危房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.危房现状：该危房因年久失修，部分墙体出现裂缝，屋顶瓦片破损严重，存在较大安全隐患，已无法正常居住或使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间进行危房拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督，如发现乙方未按照协议约定进行拆除，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供该危房的相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，确保乙方对拆除工作的合法性和准确性有充分了解。协助乙方办理与拆除工作相关的手续，如向相关部门报备拆除计划等，提供必要的协助和支持。在乙方拆除危房前，负责清理危房内的物品和人员，确保拆除工作的安全进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据危房的实际情况制定合理的拆除方案，但该方案需经甲方书面认可。2.义务具备合法有效的拆除资质，确保拆除工作的专业性和安全性。按照经甲方认可的拆除方案进行拆除工作，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和人员造成损害。在拆除过程中，妥善保管和处理拆除产生的废弃物和建筑垃圾，按照环保要求进行处置，不得随意丢弃。拆除工作完成后，负责清理现场，确保拆除现场恢复原状。向甲方提供拆除工作的相关记录和报告，包括拆除时间、拆除过程中的安全情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工作所需的人工费用、设备费用、运输费用以及相关手续办理费用等一切与拆除工作相关的费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、拆除时间及期限1.拆除时间：乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始拆除工作，并在[具体开始日期]正式启动拆除作业。2.拆除期限：乙方应在[具体结束日期]前完成该危房的拆除工作，并清理完毕现场。因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额千分之一的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和支持，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除方案进行拆除工作，或未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故或对周边环境和人员造成损害的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用千分之一的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用[X]%的标准向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管和处理拆除产生的废弃物和建筑垃圾，未按照环保要求进行处置，导致受到相关部门处罚或者给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本