拆迁款转让协议书

拆迁款转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]房屋被拆迁，获得拆迁款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。现甲乙双方经友好协商，就甲方将其享有的上述拆迁款转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁款来源：甲方因位于[房屋具体地址]的自有房屋被[拆迁实施主体]依法拆迁，根据拆迁补偿安置协议，甲方应获得的拆迁补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用，总计人民币[X]元。2.拆迁款构成明细：房屋价值补偿：人民币[X]元，依据[评估机构名称及评估报告编号]的房屋评估报告确定。搬迁补助费：人民币[X]元，按照拆迁政策标准计算。临时安置补助费：人民币[X]元，自拆迁之日起至[预计安置日期]，按照每月[X]元标准计算。停产停业损失补偿费（如有）：人民币[X]元，根据甲方经营状况及相关证明材料核算。其他补偿费用：人民币[X]元，包括[具体说明其他补偿费用的构成]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。有权对本协议的履行情况进行监督检查。2.义务保证所转让的拆迁款来源合法，不存在任何权属争议或法律纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与拆迁款相关的全部文件资料，包括但不限于拆迁补偿安置协议、房屋产权证明、评估报告、收款凭证等，确保乙方能够顺利实现对拆迁款的受让权益。在本协议签订后，积极协助乙方办理与拆迁款受让相关的手续，如向拆迁实施主体告知转让事宜、配合乙方领取拆迁款等。按照本协议约定履行其他相关义务，不得擅自变更或解除本协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件资料并协助办理受让手续。有权在拆迁款到账后，按照本协议约定取得拆迁款的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的文件资料予以妥善保管，不得擅自泄露或用于其他非法目的。在受让拆迁款过程中，遵守相关法律法规及拆迁政策规定，配合甲方及拆迁实施主体办理各项手续。按照本协议约定履行其他相关义务，不得擅自变更或解除本协议。三、转让款支付1.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将转让款支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.支付时间本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完拆迁款受让的全部手续，且拆迁款实际到账至乙方指定账户后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等）。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若甲方因此遭受的损失超过违约金数额，乙方还应补足差额部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供相关文件资料或协助办理受让手续，导致乙方无法顺利受让拆迁款，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等）。若甲方转让的拆迁款存在权属争议或法律纠纷，致使乙方无法取得拆迁款或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付转让款，除按照本协议第三条约定承担违约责任外，还应继续履行支付义务。若乙方经甲方催告后仍未履行支付义务超过[X]日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若甲方因此遭受的损失超过违约金数额，乙方还应补足差额部分。若乙方违反本协议约定，擅自使用或泄露甲方提供的文件资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于经济损失、声誉损失等），并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部诉讼费用、仲裁费用、律师费用及其他合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。《民法典》相关法条引用说明本协议依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”以及第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”确保双方在本协议中的权利义务明确，违约责任清晰，以保障合同的顺利履行及双方合法权益。其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，