买卖车位协议书

买卖车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，建筑面积为[X]平方米。2.车位类型为[产权车位/使用权车位]，若为产权车位，甲方应确保拥有该车位的合法产权，且无任何产权纠纷，能够顺利办理产权过户手续给乙方。3.该车位现状为[已装修/毛坯]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车位划线、停车标识等]，附属设施应能正常使用，不存在质量问题。二、价格及付款方式1.该车位的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（2）分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付并办理相关手续后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取车位款。（2）在乙方未按照协议约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除协议、没收定金等。2.义务（1）保证对该车位拥有合法处分权，向乙方提供该车位的相关产权证明文件或使用证明文件（如有），确保乙方能够正常使用该车位。（2）在本协议签订后，按照约定的时间和方式将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。（3）确保该车位不存在任何权利瑕疵，如未被查封、抵押、租赁给第三方等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。（4）在交付车位时，应保证车位及附属设施符合本协议约定的状态，能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的价格和方式购买该车位，并在交付后正常使用该车位。（2）在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行协议、赔偿损失等。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位款。（2）在接收车位后，应按照法律法规及小区管理规定正常使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（3）协助甲方办理与车位交易相关的手续（如有），提供必要的文件和信息。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部或部分款项（根据付款方式而定）后的[X]日内，将该车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照协议总金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应在交付日将车位的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并带领乙方到现场确认车位的交付情况。交付时，双方应签署车位交付确认书，确认车位已按照协议约定交付给乙方。五、产权办理（若为产权车位）1.若该车位为产权车位，甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。若因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照协议总金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.在办理产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供必要的文件和信息。若因乙方原因导致产权过户手续延迟办理，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务（包括但不限于交付车位、保证车位产权清晰、协助办理产权过户手续等），甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的金额按照协议总金额的[X%]计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.若乙方未按照本协议约定履行付款义务，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位闲置损失、预期利益损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙