土地勾地协议书

土地勾地协议书甲方（勾地方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（土地所有者或相关权益方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意获取特定地块的土地开发权益，乙方拥有该地块的相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地勾地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置本协议所涉及的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。该地块面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.土地性质及用途该地块土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，规划用途为[商业/住宅/工业等具体用途]。乙方应确保该地块现状符合其土地性质及规划用途要求，并向甲方提供相关证明文件。3.土地现状地块目前的地上附着物情况为[详细说明，如是否有建筑物、构筑物、青苗等，如有需说明其归属及现状]。土地平整情况为[已平整/未平整，若未平整需说明平整责任及预期完成时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地相关信息及资料。有权对地块进行现场勘查、了解地块现状及相关情况。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权按照规划用途开发利用该地块。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害乙方及其他第三方合法权益的行为。在获取地块开发权益后，按照规划要求进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地相关信息及资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地上附着物情况等。协助甲方办理与土地获取及开发相关的手续，包括但不限于土地出让手续、规划审批手续、施工许可手续等，提供必要的协助和配合。确保该地块不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律障碍，保证甲方能够顺利取得土地开发权益并进行开发建设。在本协议履行期间，不得将该地块另行转让、出租或设定其他权利负担给第三方，除非经过甲方书面同意。三、费用及支付方式1.费用金额甲方应向乙方支付的土地勾地费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于乙方因协助甲方获取土地权益而产生的各项成本、费用及预期收益等。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方协助甲方取得土地出让合同且甲方已完成土地出让金缴纳等相关手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、土地交付及相关手续办理1.土地交付时间乙方应在甲方按照本协议约定支付定金后[X]个工作日内，将地块交付给甲方。交付时，双方应共同对地块现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.相关手续办理乙方应在本协议签订后积极协助甲方办理土地出让手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、配合甲方进行土地评估、参与土地招拍挂等程序（如适用）。乙方应确保在[具体时间节点]前完成所有协助办理土地出让手续的工作，使甲方能够顺利取得土地出让合同。甲方负责按照法律法规及相关部门要求，自行办理土地开发建设所需其他手续，包括但不限于规划审批、施工许可等手续。乙方应提供必要的协助和配合，如提供相关证明文件、协助协调与政府部门的关系等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照土地勾地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途开发建设，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照土地勾地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方应在乙方要求的期限内恢复土地原状，否则乙方有权采取法律措施要求甲方承担相应责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式提供土地相关信息及资料，每逾期一日，应按照土地勾地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的定金，同时乙方应按照土地勾地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的土地相关信息及资料存在虚假、隐瞒重要事实等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失、因获取土地及开发建设所支付的各项费用等。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法按时取得土地开发权益或延误开发建设进度的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照土地勾地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的定金，同时乙方应按照土地勾地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一