地皮租领合同范本

地皮租领合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地皮详细地址]的地皮（以下简称“该地皮”），乙方有意租赁该地皮用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：该地皮位于[详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地皮面积：经双方测量或相关部门认定，该地皮面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.地皮现状：地皮目前为[空地/有建筑物等具体现状描述]，甲方应确保交付给乙方的地皮符合本合同约定且不存在权利瑕疵。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还地皮。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按[年/季/月]支付。乙方应在[具体支付时间节点]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定使用地皮。在租赁期限内有权对该地皮的使用情况进行检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该地皮的权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利限制，确保乙方在租赁期内能够正常使用。按照合同约定的时间和条件将地皮交付给乙方使用。协助乙方办理与地皮使用相关的必要手续（如有），但费用由乙方承担。负责处理与地皮周边相邻关系等可能影响乙方正常使用的问题，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照合同约定的用途使用该地皮。对租赁地皮进行合理的维护和改良，但不得改变地皮的主体结构或进行违法建设，费用自理。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照合同约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁期间地皮的日常维护、保养，保持地皮的完好状态，因乙方使用不当造成地皮损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，及时清理地皮上的附着物，将地皮恢复原状交还甲方。遵守国家法律法规及当地政府关于地皮使用的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。五、地皮的交付及返还1.交付：甲方应在[交付日期]前将地皮交付给乙方。交付时，双方应共同对地皮的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将地皮及附属设施设备等按照合同约定的状态返还给甲方。乙方未按时返还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付地皮或存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变用途、损坏地皮等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应按照甲方要求及时纠正违约行为。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应继续赔偿不足部分。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]日或擅自改变地皮用途、严重损坏地皮等严重违约行为，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定承担违约责任。3.若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用期限结算，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，乙方应在接到通知后[X]日内交还地皮。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签