易果树转让协议书

易果树转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有易果树一棵，现甲方有意将该易果树转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就易果树转让事宜达成如下协议：一、标的物描述1.易果树基本情况转让的易果树位于[具体地址]，品种为[果树品种名称]，树龄约为[X]年。该易果树生长状况良好，树干直径约为[X]厘米，树冠覆盖面积约为[X]平方米。2.附属设施及权益易果树所依附的土地为[土地性质及来源，如自有宅基地、租赁土地等]，甲方对该土地享有[相应权益，如使用权、租赁权等]。同时，该易果树周边配备有[附属设施情况，如灌溉设施、防护围栏等]，一并随易果树转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权对乙方使用易果树的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所转让的易果树产权清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵，不存在被查封、扣押、冻结等限制转让的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知易果树的生长状况、历史产量、病虫害防治情况等相关信息。协助乙方办理与易果树转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与土地所有者沟通协调等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任。在易果树交付前，负责妥善管理易果树，保证其正常生长，不得擅自砍伐、移植或对其进行重大改造。如因甲方管理不善导致易果树受损的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收转让的易果树，并在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主经营管理易果树。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如提供相关证明文件、协助办理手续等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收易果树后，应按照法律法规及农业生产规范要求，合理经营管理易果树，不得进行违法违规操作或过度损害易果树生长的行为。承担易果树交付后的管理、养护费用及相关税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。未经甲方书面同意，不得擅自将易果树再次转让给第三方。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定易果树的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理完易果树交付及相关手续后的[X]日内，支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间双方约定于[具体交付日期]进行易果树的交付。2.交付方式在交付日，双方应共同前往易果树所在地，由甲方将易果树及附属设施交付给乙方，并向乙方移交与易果树相关的一切资料，包括但不限于土地使用证明、易果树种植记录、病虫害防治档案等。交付过程应由双方共同签字确认，形成交付清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知易果树相关信息或所转让的易果树存在权属纠纷、法律瑕疵等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为经营易果树投入的成本、预期收益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方在易果树交付前擅自砍伐、移植或对其进行重大改造，导致易果树受损的，甲方应负责修复或按照受损易果树价值的[X]%向乙方支付赔偿金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将易果树再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，收回易果树，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让价款不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照法律法规及农业生产规范要求经营管理易果树，导致易果树受损或造成环境污染等不良后果的，乙方应承担全部责任，负责修复或采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力