月台租赁合同范本

月台租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有月台一处，乙方有意租赁该月台用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁月台基本情况1.位置：该月台位于[具体地点]，详细地址为[具体门牌号等]。2.面积：月台总面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.用途：乙方租赁该月台用于[具体用途，如货物装卸、临时仓储等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还月台。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该月台，应提前[X]个月通知乙方，如乙方在接到通知后[X]天内未明确表示续租或放弃续租，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元整。租金标准根据市场行情及月台实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定，但调整幅度不得超过上一年租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还月台后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用月台，如发现乙方违反本合同约定使用月台，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回月台，应提前[X]个月通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务应保证月台的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责提供月台的基本设施，如照明设备、防雨设施等，并承担因设施维护、维修产生的费用，但因乙方使用不当造成设施损坏的除外。在租赁期间，协助乙方处理与月台使用相关的外部协调事宜，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用月台。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致月台无法正常使用，有权要求甲方按照实际租赁期限计算租金，退还剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用月台，不得擅自改变月台的结构、用途或进行其他违法违规行为。如因乙方使用不当导致月台损坏或造成安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。负责月台内乙方自用设备的保管、维护及维修，并承担相应费用。在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关规定，做好月台的安全防范工作，如因乙方原因导致发生安全事故或造成环境污染等，乙方应承担全部法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将月台转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。在租赁期满或合同解除后，应如期交还月台，并保证月台及附属设施完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供月台设施、擅自提前收回月台等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变月台用途、擅自转租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方采取诉讼或仲裁等方式解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.