变更动迁协议书

变更动迁协议书甲方（动迁方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原动迁协议签订日期]签订了动迁协议（协议编号：[原协议编号]），现因[变更原因详细说明]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就变更动迁协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.动迁房屋原动迁协议中涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设备等]。2.动迁补偿内容原协议约定的动迁补偿方式为[货币补偿/产权调换等具体方式]，补偿金额为[X]元。若为产权调换，调换房屋位于[调换房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。二、变更内容1.补偿方式变更经双方协商一致，将原动迁补偿方式由[原补偿方式]变更为[新补偿方式，详细说明变更后的补偿方式，如增加货币补偿金额、调整产权调换房屋面积等]。新补偿方式下，补偿金额调整为[X]元（若涉及产权调换，需明确调换房屋的具体变更情况，如面积增加至[X]平方米，楼层变更为[X]层等）。2.安置房屋变更若原协议为产权调换方式，现变更后的安置房屋位于[新安置房屋详细地址]建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。新安置房屋的交付标准为[详细说明交付标准，如毛坯房/精装修，包含的装修内容等]。3.动迁期限变更原动迁期限为[起始日期][结束日期]，现变更为[新起始日期][新结束日期]。双方应按照新的动迁期限履行各自义务，甲方应在新期限内完成动迁相关工作，乙方应在期限内配合完成动迁事宜。三、权利与义务1.甲方权利义务权利按照本变更协议约定，要求乙方配合完成动迁相关手续及事宜。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议追究乙方违约责任。义务按照变更后的动迁补偿方式及标准，及时足额向乙方支付动迁补偿款（若有）。按照约定的动迁期限及要求，妥善完成动迁工作，保障乙方合法权益。负责办理与动迁相关的各类审批手续，确保动迁工作合法合规进行。在新安置房屋交付前，负责房屋的建设、装修（若有）等相关工作，并确保房屋质量符合国家及地方相关标准。2.乙方权利义务权利按照变更协议约定，获得相应的动迁补偿（货币或产权调换房屋等）。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝配合动迁工作，并追究甲方违约责任。义务积极配合甲方完成动迁相关手续，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证明等资料。在动迁期限内，按照甲方要求及时腾空房屋，交付给甲方进行动迁工作。不得对动迁房屋及附属设施进行恶意破坏或擅自拆除、变更。按照协议约定接受动迁补偿，不得无故拒绝或拖延。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本变更协议约定的时间和金额支付动迁补偿款（若有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本变更协议，并要求甲方按照原动迁协议约定继续履行或承担相应赔偿责任。若甲方未按照约定的动迁期限及要求完成动迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因动迁延误产生的租金损失、搬迁费用增加等直接损失以及合理的间接损失。若甲方交付的新安置房屋不符合约定的交付标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。若因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本变更协议约定的时间和要求配合甲方完成动迁相关手续及腾空房屋，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方返还已支付的动迁补偿款（若有），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方对动迁房屋及附属设施进行恶意破坏或擅自拆除、变更，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权从应支付给乙方的动迁补偿款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方无故拒绝接受动迁补偿或拖延办理相关手续，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本变更协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本变更协议作为原动迁协议的补充协议，与原动迁协议不一致的地方，以本变更协议为准。原动迁协议中未涉及变更的条款继续有效，双方仍应按照原协议履行各自义务。3.本变更协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本变更协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：