青岛代建合同范本

青岛代建合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，乙方具备专业的代建能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行代建事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[总建筑面积、占地面积等具体规模数据]4.项目内容：包括但不限于[详细列举项目涵盖的各项工程内容，如建筑物主体建设、配套设施建设等]二、委托事项1.甲方委托乙方作为本项目的代建人，负责本项目从项目前期准备至竣工验收合格及交付使用全过程的代建管理工作。2.代建管理工作内容包括但不限于：协助甲方办理项目前期各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等相关证件的办理。负责项目的设计管理，组织设计单位进行设计方案的编制、审核、修改等工作，确保设计方案符合甲方要求及相关规范标准。负责项目的施工管理，选择具备相应资质的施工单位，签订施工合同，并对施工过程进行全程监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合要求。负责项目的采购管理，包括但不限于建筑材料、设备等的采购，确保采购的物资符合质量要求和项目进度需要。负责项目的资金管理，按照相关规定和合同约定合理使用项目资金，编制资金使用计划，定期向甲方汇报资金使用情况。负责项目的竣工验收工作，组织相关单位进行竣工验收，整理竣工验收资料，确保项目顺利通过验收并交付使用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对代建项目的进展情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定履行代建管理职责。有权审查乙方提交的项目文件、资料、报告等，并提出修改意见。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展代建工作所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、完整性负责。按照本合同约定及时足额支付代建费用。协助乙方协调与项目相关的政府部门、周边单位及居民等的关系。对乙方提出的关于项目建设的合理建议和要求，应及时给予答复和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代建费用。有权要求甲方提供开展代建工作所需的相关资料和文件。在代建管理工作范围内，有权自主选择设计单位、施工单位、采购供应商等，但应确保其具备相应资质和能力，并符合法律法规及本合同要求。对甲方违反本合同约定或提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规的规定履行代建管理职责，确保项目顺利实施。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目文件、资料、报告等，包括但不限于月度工作报告、季度工作总结、年度总结报告等。建立健全项目管理制度，加强对项目各参建单位的管理和协调，确保项目质量、进度、安全等目标的实现。保守在代建工作中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得泄露给任何第三方。负责处理项目实施过程中出现的各类问题和纠纷，承担因自身原因导致的法律责任和经济损失。四、代建费用及支付方式1.代建费用本项目代建费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目变更或增加工作量的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。项目完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。项目主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。项目竣工验收合格并交付使用后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的剩余款项，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代建费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行代建管理职责，导致项目出现质量问题、进度延误、安全事故等，乙方应负责采取措施予以整改，并承担相应的修复费用、赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，每出现一次上述违约情形，乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约行为导致项目无法顺利实施或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代建费用，同时乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元（大写：元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本