水房承租合同协议

水房承租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有水房相关权益，乙方有意承租该水房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.水房位置：位于[具体地址]的水房，该水房建筑面积为[X]平方米，包括内部的供水设施、排水管道、储水设备等相关附属设施。2.用途：乙方承租该水房用于[具体用途，如商业经营用水、居民生活用水等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变水房用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还水房。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该水房，乙方未提出续租申请或申请未获批准的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空并交还水房。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。甲方应提前[X]个月书面通知乙方租金调整事宜，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。3.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对水房的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或损害水房设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如因政府规划、拆迁等原因需要提前收回水房的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应予以配合。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并退还乙方剩余租赁期限的租金及押金。2.义务甲方应保证水房及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致水房及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。甲方应协助乙方办理与水房使用相关的手续，如供水许可证、排水许可证等（如需要）。甲方应尊重乙方对水房的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动或生活使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用水房及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对水房进行装修、改造或增添设备的，应事先征得甲方书面同意。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行增添的设备，但不得损坏水房的原有结构和设施设备。如乙方拆除设备后造成水房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致水房无法正常使用，影响乙方经营或生活的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用水房及其附属设施设备，不得擅自改变水房的结构和用途，不得损坏水房的设施设备。如因乙方使用不当或故意造成水房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营或使用水房。如因乙方违法经营或使用导致水房被相关部门查处或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。租赁期满或本合同解除后，乙方应在[X]日内将水房腾空并交还甲方。乙方应保证水房及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、水、电、气等费用承担1.租赁期间，乙方使用水房产生的水费、电费、气费等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费时间和方式及时足额缴纳上述费用。如因乙方逾期缴纳费用导致甲方被相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部责任。2.乙方应自行安装独立的计量设备，用于计量水、电、气等使用量。计量设备应符合相关部门规定，并定期进行校验。如因计量设备不准确或乙方未安装计量设备导致双方对费用产生争议的，由乙方承担相应的责任。六、维修与保养1.水房维修租赁期间，水房及其附属设施设备的日常维修保养由乙方负责。乙方应定期对水房进行检查和维护，确保其正常使用。如发现水房及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修。如乙方无力维修或维修后仍无法正常使用的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。因乙方未及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。对于水房主体结构的维修，如因不可抗力或自然损耗等原因导致需要维修的，由甲方负责维修；如因乙方使用不当或故意造成需要维修的，由乙方负责维修并承担费用。2.设施设备保养乙方应按照相关规定和操作规程对水房内的供水设施、排水管道、储水设备等设施设备进行定期保养，确保其性能良好。如因乙方未进行定期保养导致设施设备损坏或出现故障的，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。甲方有权对乙方的维修保养情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定进行维修保养的，有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用水房或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方擅自改变水房用途或将水房转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内腾空并交还水房。4.在租赁期间，如因乙方原因导致水房及其附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购置新设备，费用由乙方承担。甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.如一方违反保密义务，向第三方泄露本合同相关信息或对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同租金总额的[X%]向对方支付赔偿金。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议