水塘租赁合同范本

水塘租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处水塘，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该水塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物1.水塘位置：甲方出租给乙方的水塘位于[水塘具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.水塘面积：经双方测量及确认，该水塘面积约为[X]平方米。3.水塘现状：该水塘目前处于[现有状态描述，如蓄水状态、周边环境情况等]，乙方在租赁前已对水塘现状进行了充分了解，并愿意按照现状承租。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：在租赁期限内，租金标准保持不变。但如因国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致租金明显不合理时，双方可协商对租金进行适当调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对水塘的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等情况，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证对出租水塘拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用水塘，不受第三方干扰。负责提供与水塘相关的必要资料，协助乙方办理与水塘使用有关的手续（如有）。按照本合同约定，履行相关的维修及保养义务（如有）。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本合同其他条款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用水塘。在租赁期限内，对水塘进行合理的使用和管理，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务应按照本合同约定的用途使用水塘，不得擅自改变水塘用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责水塘的日常维护和管理，确保水塘的安全及正常使用。如因乙方原因导致水塘出现损坏或安全事故等，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求及时清理水塘内的物品，并将水塘恢复原状。遵守国家法律法规及当地政府关于水塘使用的相关规定，不得从事违法违规活动。五、水塘使用及管理1.使用用途：乙方租赁水塘的用途为[具体使用用途，如水产养殖、休闲垂钓等]。乙方应严格按照该用途使用水塘，不得擅自改变。2.管理责任：乙方负责水塘的日常管理，包括但不限于水质维护、设施保养、安全防范等。乙方应采取必要的措施，防止水塘受到污染、损坏等。如因乙方管理不善导致水塘出现问题，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。3.安全保障：乙方在使用水塘过程中，应确保自身及他人的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担全部责任。同时，乙方应按照相关法律法规的规定，为水塘使用过程中的人员购买必要的保险。4.环境卫生：乙方应保持水塘周边及使用区域的环境卫生，不得随意丢弃垃圾等废弃物。租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应负责清理水塘周边及使用区域的环境卫生，恢复原状。六、维修及保养1.甲方维修义务：在租赁期限内，如因水塘本身质量问题或自然原因导致水塘出现损坏，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方在使用水塘过程中，如因自身原因导致水塘出现损坏，乙方应负责及时维修。乙方应在维修完成后[X]天内将维修情况告知甲方。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部责任。3.保养责任：双方应共同做好水塘的保养工作，保持水塘的良好状态。乙方应定期对水塘进行检查和维护，发现问题及时处理。甲方应在合理范围内协助乙方进行保养工作。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供水塘或保证乙方正常使用，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金或变更本合同其他条款，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原合同履行。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方未按照本合同约定履行维修及保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变水塘用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还水塘，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。如乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前解除后及时清理水塘并恢复原状，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。八、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.解除通知：合同解除方应在解除事由发生之日起[X]天内书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。九、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商